精品理论电影在线_日韩视频一区二区_一本色道精品久久一区二区三区_香蕉综合视频

　　31．下列關于計算貸款綜合風險度的系數的表述中，不正確的是（ ）。
　　A．企業信用等級越高，信用等級系數值越高
　　B．貸款期限越長，期限系數值越大
　　C．項目風險越大，風險等級系數值越大
　　D．用商品房抵押與用其他房屋和建筑物抵押相比，貸款方式系數值較低

　　32．市場經濟條件下，物業租金水平豹高低主要取決于（ ）。
　　A．經營成本
　　B．物業檔次
　　C．業主目標收益要求
　　D．同類型物業的市場供求關系

　　33．王某打算承租某寫字樓的一個單元，在可出租面積波及系數計算上與業主發生了分歧，后經測量得出以下數據：出租單元內使用面積30m²，外墻面積6m²，單元間分隔墻面積8m²，公攤面積3m²．那么，可出租面積應為（ ）m²．
　　A．33
　　B．40
　　C．43
　　D．47

　　34．物業管理公司在選擇零售商作為零售商業物業的租戶時，首先要考慮的因素是（ ）。
　　A．零售商的財務能力
　　B．零售商需要的服務
　　C．零售商組合與位營分配
　　D．零售商的聲譽

　　35．某單位擁有的一出租物業的原值為5000萬元，年租金收入為600萬元，則該單位應繳納的年房產稅數額為（ ）萬元。
　　A．42.0
　　B．50.4
　　C．60.0
　　D．72.0

房地產估價師

上一頁12345678下一頁