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lA422042 建筑工程質(zhì)量驗收的要求 
一、建筑工程質(zhì)量驗收的劃分 
建筑工程質(zhì)量驗收應(yīng)劃分為單位(子單位)工程、分部(子分部)工程、分項工程和檢驗批。 
二、建筑工程質(zhì)量驗收的基本要求 
1．建筑工程施工質(zhì)量應(yīng)符合《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB 50300一2001)和相關(guān)專業(yè)驗收規(guī)范的規(guī)定。 
2．建筑工程施工應(yīng)符合工程勘察、設(shè)計文件的要求。 
3．參加工程施工質(zhì)量驗收的各方人員應(yīng)具備規(guī)定的資格。 
4．工程質(zhì)量的驗收均應(yīng)在施工單位自行檢查評定的基礎(chǔ)上進行。 
5．隱蔽工程在隱蔽前應(yīng)由施工單位通知有關(guān)單位進行驗收，并應(yīng)形成驗收文件。 
6．涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件以及有關(guān)材料應(yīng)按規(guī)定進行見證取樣檢測。 
7．檢驗批的質(zhì)量應(yīng)按主控項目和一般項目驗收。 
8．對涉及結(jié)構(gòu)安全和使用功能的重要分部工程應(yīng)進行抽樣檢測。 
9．承擔(dān)見證取樣檢測及有關(guān)結(jié)構(gòu)安全檢測的單位應(yīng)具有相應(yīng)資質(zhì)。 
10．工程的觀感質(zhì)量應(yīng)由驗收人員通過現(xiàn)場檢查并應(yīng)共同確認(rèn)。 
三、建筑工程施工檢驗批質(zhì)量驗收合格的規(guī)定 
1．主控項目和一般項目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗合格。 
2．具有完整的施工操作質(zhì)量檢查記錄。 
四、分項工程質(zhì)量驗收合格的規(guī)定 
1．分項工程所含的檢驗批均應(yīng)符合合格質(zhì)量的規(guī)定。 
2．分項工程所含的檢驗批的質(zhì)量驗收記錄應(yīng)完整。 
五、分部(子分部)工程質(zhì)量驗收合格規(guī)定 
1．分部(子分部)工程所含分項工程的質(zhì)量均應(yīng)驗收合格。 
2．質(zhì)量控制資料應(yīng)完整。 
3．地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)和設(shè)備安裝等分部工程有關(guān)安全及功能的檢驗和抽樣檢測結(jié)果應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定。 
4．觀感質(zhì)量驗收應(yīng)符合要求。 
六、單位(子單位)工程質(zhì)量驗收合格的規(guī)定 
1．單位(子單位)工程所含分部(子分部)工程的質(zhì)量均應(yīng)驗收合格。 
2．質(zhì)量控制資料應(yīng)完整。 
3．單位(子單位)工程所含分部工程有關(guān)安全和功能的檢測資料應(yīng)完整。 
4．主要功能項目的抽查結(jié)果應(yīng)符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定。 
5．觀感質(zhì)量驗收應(yīng)符合要求。 七、當(dāng)建筑工程質(zhì)量不符合要求時的處理規(guī)定 
1．經(jīng)返工重做或更換器具、設(shè)備的檢驗批，應(yīng)重新進行驗收。 
2．經(jīng)有資質(zhì)的檢測單位檢測鑒定能夠達(dá)到設(shè)計要求的檢驗批，應(yīng)予以驗收。 
3．經(jīng)有資質(zhì)的檢測單位檢測鑒定達(dá)不到設(shè)計要求，但經(jīng)原設(shè)計單位核算認(rèn)可能夠滿足結(jié)構(gòu)安全和使用功能的檢驗批，可予以驗收。 
4．經(jīng)返修或加固處理的分部、分項工程，雖然改變外形尺寸但仍能滿足安全使用要求，可按技術(shù)處理方案和協(xié)商文件進行驗收。 
5．通過返修或加固處理仍不能滿足安全使用要求的分部工程、單位(子單位)工程，嚴(yán)禁驗收。