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監(jiān)理工程師考試卷建設工程監(jiān)理案例分析五

　　某工程項目，業(yè)主通過招標與甲建筑公司簽訂了土建工程施工合同，包括A、B、C、D、E、F、G、H八項工作，合同工期360天。業(yè)主與乙安裝公司簽訂了設備安裝施工合同，包括設備安裝與調(diào)試工作，合同工期180天。通過相互的協(xié)調(diào)，編制了圖1-2所示的網(wǎng)絡進度計劃:該工程施工過程中發(fā)生了以下事件：

　　(1)基礎工程施工時，業(yè)主負責供應的鋼筋混凝土預制樁供應不及時，使A工作延誤7天;

　　(2)B工作施工后進行檢查驗收時，發(fā)現(xiàn)一預埋件埋置位置有誤，經(jīng)核查，是由于設計圖紙中預埋件位置標注錯誤所致。甲建筑公司進行了返工處理，損失5萬元，且使B工作延誤15天;

　　(3)甲建筑公司因人員與機械調(diào)配問題造成C工作增加工作時間5天，窩工損失2萬元;

　　(4)乙安裝公司設備安裝時，因接線錯誤造成設備損壞，使乙安裝公司安裝調(diào)試工作延誤5天，損失12萬元。

　　發(fā)生以上事件后，施工單位均及時向業(yè)主提出了索賠要求。

　　問題：

　　1.施工單位對以上各事件提出索賠要求，分析業(yè)主是否應給予甲建筑公司和乙安裝公司工期和費用補償。

　　2.如果合同中約定，由于業(yè)主原因造成延期開工或工期延期，每延期一天補償施工單位6000元，由于施工單位原因造成延期開工或工期延誤，每延誤一天罰6000元。計算施工單位應得的工期與費用補償各是多少?

　　3.該項目采用預制鋼筋混凝土樁基礎，共有800根樁，樁長9m。合同規(guī)定：樁基分項工程的綜合單價為180元/m;預制樁由業(yè)主購買供應，每根樁按950元計。計算甲建筑公司樁基礎施工應得的工程款是多少?

　　注：計算結(jié)果保留一位小數(shù)。

　　參考答案：

　　1.對索賠要求的判定：

　　(1)業(yè)主鋼筋混凝土預制樁供應不及時，造成A工作延誤，因A工作是關(guān)鍵工作，業(yè)主應給甲公司補償工期和相應費用。業(yè)主應順延乙公司的開工時間和補償相關(guān)費用。

　　(2)因設計圖紙錯誤導致甲公司返工處理，由于B工作是非關(guān)鍵工作，因為已經(jīng)對A工作補償工期，B工作延誤的15天在其總時差范圍以內(nèi)，故不給予甲公司工期補償，但應給甲公司補償相應的費用。因?qū)σ夜静辉斐捎绊?，故不應給乙公司工期和費用補償。

　　(3)由于甲公司原因使C工作延長，不給予甲公司工期和費用補償。因未對乙公司造成影響，業(yè)主不對乙公司補償。

　　(4)由于乙公司的錯誤造成總工期延期與費用損失，業(yè)主不給予工期和費用補償。由此引起的對甲公司的工期延誤和費用損失，業(yè)主應給予補償。

　　2.工期和費用補償?shù)挠嬎悖?/P>

　　(1)甲公司應得到工期補償為：

　　事件1：業(yè)主預制樁供應不及時補償工期7天;

　　事件4：因安裝公司原因給甲公司造成工期延誤，應補償5天。

　　工期補償合計12天。

　　甲公司應得到費用補償為：

　　事件1：7×6000=4.2(萬元)

　　事件2：5.0(萬元)

　　事件4：5×6000=3.0(萬元)

　　費用補償合計12.2萬元。

　　(2)因業(yè)主預制樁供應不及時，乙公司應得到工期補償7天。

　　乙公司應得到費用補償為：

　　事件1補償：7×6000=4.2(萬元)

　　事件4罰款：5×6000=3.0(萬元)

　　費用補償合計4.2-3.0=1.2(萬元)

　　3.工程價款的計算：

　　樁購置費為：800×950=76(萬元)

　　樁基礎工程合同價款：800×9×180=129.6(萬元)

　　甲公司樁基礎施工應得工程價款為：129.6-76=53.6(萬元)