精品理论电影在线_日韩视频一区二区_一本色道精品久久一区二区三区_香蕉综合视频

　　【背景材料】
　　某海濱城市為發展旅游業，經批準興建一座三星級大酒店。該項目甲方于l998年10月10日分別與某建筑工程公司(乙方)和某外資裝飾工程公司(丙方)簽訂了主體建筑工程施工合同和裝飾工程施工合同。
　　合同約定主體建筑工程施工于當年11月10日正式開工。合同日歷工期為2年零5個月。因主體工程與裝飾工程分別為兩個獨立的合同，由兩個承包商承建，為保證工期，當事人約定：主體與裝飾施工采取立體交叉作業，即主體完成三層，裝飾工程承包商立即進入裝飾作業。為保證裝飾工程達到三星級水平，業主委托某監理公司實施“裝飾工程監理”。     
　　在工程施工1年零6個月時，甲方要求乙方將竣工日期提前2個月，雙方協商修訂施工方案后達成協議。

　　原告再辯稱：被告代表發言純屬戲言，怎能以簽署竣工驗收報告為兒戲，請求法庭以文字為證。又指出：如果真的存在被告所說的情況，那么被告應當根據《建設工程質量管理條例》的規定，在裝飾施工前通知我方修理。
　　原告最后請求法庭關注：從簽發竣工驗收報告到起訴前，乙方向甲方多次以書面方式提出結算要求。在長達2年多的時間里，甲方從未向乙方提出過工程存在質量問題。
　　【問題】
　　1．原、被告之間的合同是否有效?
　　2．如果在裝修飾施工時，發現主體工程施工質量有問題，甲方應采取哪些正當措施?
　　3．對于乙方因工程款糾紛的起訴和甲方因工程質量問題的起訴，法院是否應予以保護?
　　【考點】
　　合同的效力和合同爭議的解決方法。
　　【要點分析】
　　解答此題要確定合同生效應當具備的條件：①當事人具有相應的民事權利能力和民事行為能力；②意思表示真實；③不違反法律或者社會公共利益。依此判定本案例的合同是否有效。
　　解答第2、3問時，要根據《建設工程質量管理條例》和《民法通則》的規定理解。
　　【參考答案】
　　1．合同雙方當事人符合建設工程施工合同主體資格的要求，并且合同簽訂形式與內容均合法，所以原、被告之間的合同有效。
　　2．根據《建設工程質量管理條例》的規定，主體工程保修期為設計文件規定的該工程合理使用年限。在保修期內，當發現主體工程施工質量有問題時，業主應及時通知承包商進行修理。若承包商不在約定期限內派人修理，業主可委托其他人員修理，保修費用從質量保修金內扣除。顯然，如果裝飾施工中發現的主體工程施工質量問題屬實，應按保修處理。
　　3．根據我國《民法通則》的規定，向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期為2年，從當事人知道或應當知道權利被侵害時起算。本案例中業主在直至庭審前的2年多時間里，一直未就質量問題提出異議，已超過訴訟時效，所以，不予保護。而乙方自簽發竣工驗收報告后，向甲方多次以書面方式提出結算要求，其訴訟權利應予保護。