2012年一級建造師考試建筑工程實務最具爭議考題
發布時間：2012-10-23 共1頁
某酒店工程，建筑面積28700m2，地下一層，地上十五層，現澆鋼筋混凝土框架結構。建設單位依法進行招標，投標報價執行《建設工程工程量清單計價規范》(GB 500500-2008)。共有甲、乙、丙等8家單位參加了工程投標。經過公開開標、評標，最終確定甲施工單位中標。建設單位與甲施工單位按照《建設工程施工合同(示范文本)》(GF-99-0201)簽訂了施工總承包合同。
合同部分條款約定如下：(1)本工程合同工期549天;(2)本工程采取綜合單價計價模式;(3)包括安全文明施工費的措施費包干使用;(4)因建設單位責任引起的工程實體設計變更發生的費用予以調整;(5)工程預付款比例為10%。
工程投標及施工過程中，發生了下列事件：
事件一：在投標過程中，乙施工單位在自行投標總價基礎上下浮5%進行報價。評標小組經認真核算，認為乙施工單位報價中的部分費用不符合《建設工程量清單計價規范》中不可作為競爭性費用條款的規定，給予廢標處理。
事件二：甲施工單位投標報價書情況是：土石方工程量650m3,定額單價人工費為8.40元/m3、材料費為12.00元/m3、機械費1.60元/m3。分部分項工程量清單合價為8200萬元，措施費項目清單合價為360萬元，暫列金額為50萬元，其他項目清單合價120萬元，總包服務費為30萬元，企業管理費15%，利潤為5%，規費為225.68萬元，稅金為3.41%。
事件三：甲施工單位與建設單位簽訂施工總承包合同后，按照《建設工程項目管理規范》(GB/T 50326-2006)進行了合同管理工作。
事件四：甲施工單位加強對勞務分包單位的日常管理，堅持開展勞務實名制管理工作。
事件五：施工單位隨時將建筑垃圾、廢棄包裝、生活垃圾等常見固體廢物按相關規定進行了處理。
事件六：在基坑施工中，由于正值雨季，施工現場的排水費用比中標中的費用超出3萬元。甲施工單位及時向建設單位提出了索賠要求，建設單位不予支持。對此，甲施工單位向建設單位提交了索賠報告。
問題
1.事件一中，評標小組的做法是否正確?并指出不可作為競爭性費用項目分別是什么?
2.事件二中，甲施工單位所報的土石方分項工程綜合單價是多少元/m3?中標造價是多少萬元?工程預付款金額是多少萬元?(均需列式計算，答案保留小數點后兩位)
3.事件三中，甲施工單位合同管理工作中，應執行哪些程序?
4.事件四中，按照勞務實各制管理要求，在勞務分包單位進場時，甲施工單位應要求勞務分包單位提交哪些資料進行備案?
5.事件五中，施工產生的固體廢物的主要處理方法有哪些?
6.事件六中，甲施工單位的索賠是否成立?在建設工程施工過程中，施工索賠的起因有哪些?
參考答案：
1.評標小組的做法正確，不可作為競爭性費用項目分別是安全文明施工費(規范4.1.5)，環境保護費，規費和稅金(4.1.8)。
2.土石方分項工程綜合單價：
第一種算法
直接工程費=8.40+12.00+1.60=22.00(元/ m3)
企業管理費=22.00×15%=3.30(元/ m3)
利潤=22.00×5%=1.10(元/ m3)
綜合單價=22.00+3.30+1.10=26.40(元/ m3)
(利潤也按直接工程費為基數計算)第二種算法：(8.40+12.0+1.60)×(1+15%)×(1+5%)=26.57元/ m3
注：這兩種算法相關規范及教材都有提到，題目交代不明確，到底閱卷時以哪種算法，我們現在無法知曉。
中標造價：
分部分項工程費=8200萬元(已含了企業管理費、利潤、風險費)
措施費=360萬元
其他項目費=120萬元(已含了暫列金額、總承包服務費、暫估價、計日工)
規費=225.68萬元
稅金=(8200+360+120+225.68)×3.41%=303.68(萬元)
中標造價=8200+360+120+225.68+303.68=9209.36(萬元)
工程預付款金額：(9209.36-50)×10%=915.94萬元(管理教材P85及經濟教材)
(當合同對工程預付款的支付沒有約定時，按照財政部、建設部印發的《建設工程價款結算暫行辦法》(2004)的規定辦理：包工包料的工程原則上預付款比例不低于合同金額(扣除暫列金額)的10%、不高于30%。按此規定，本題預付款計算應該扣除暫列金額)
注：此處扣除暫列金額的做法是經濟教材里面的原文，實際造價計算里面都是不扣除暫列金的，同樣閱卷時以哪一種現在沒法知道。
3.事件三中，甲施工單位合同管理工作中，應執行的程序是：合同評審;合同訂立;合同實施計劃;合同實施控制;合同綜合評價;有關知識產權的合法使用(P454)。
4. 事件四中，甲施工單位應將進場施工人員花名冊、身份證、勞動合同文本、崗位技能證書復印件及時報送總承包商備案。(P327)
5. 事件五中，施工產生的固體廢物的主要處理方法有：回收利用、減量化處理、焚燒、穩定和固化、填埋。(管理教材P244)
6. 事件六中甲施工單位的索賠不成立，正常雨季，這是承包商能夠遇見的。
索賠的起因包括：
1)合同對方違約，不履行或未能正確履行合同義務與責任;
2)合同錯誤，如合同條文不全、錯誤、矛盾等，設計圖紙、技術規范錯誤等;
3)合同變更;
4)工程環境變化，包括法律、物價和自然條件的變化等;
5)不可抗力因素，如惡劣氣候條件、地震、洪水、戰爭狀態等。(管理教程P298)
