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造價(jià)輔導(dǎo)資料:施工階段投資偏差分析3

發(fā)布時(shí)間:2014-02-25 共1頁

  例2:某工程使用某月使用某材料情況如下表 
  項(xiàng)目    工程量   單位消耗  材料單價(jià)  材料費(fèi)總額 
  單位  M        塊        元      元 
  計(jì)劃數(shù) 1000      510      0.80      408000 
  實(shí)際數(shù) 1200      505      1.00      606000 
  差異數(shù) +200      –5      +0.20      198000 
  材料費(fèi)=工程量×單位消耗×單價(jià) 
  我們使用因素分析法分析各影響因素之間相互影響的結(jié)果。分析時(shí),假定眾多因素中的一個(gè)因素變化,其他因素不變,爾后逐個(gè)替代,分別比較計(jì)算結(jié)果,以確定各影響因素變化的影響程度 
  因素分析     (材料費(fèi)=工程量×單位消耗×單價(jià)) 
  項(xiàng)目    工程量 單耗 單價(jià)  材料費(fèi)總額   差異 
  單位      M   塊   元       元        元 
  計(jì)劃數(shù) 1000   510   0.80    408000    量 81600 
  替代一  1200   510   0.80    489600     耗  -4800 
  替代二  1200   505   0.80    484800     價(jià)121200 
  替代三  1200   505   1.00    606000     差異合計(jì)   198000 
  二、造價(jià)偏差的分析 
  1、預(yù)算差異 
  已完工程預(yù)算造價(jià)指實(shí)際完成的工程量按預(yù)算綜合單價(jià),折合成以貨幣形式表示的工作量 
  已完工程實(shí)際造價(jià)指已實(shí)際完成的工程量的實(shí)際建設(shè)成本 
  預(yù)算差異=已完工程實(shí)際造價(jià)—已完工程預(yù)算造價(jià) 
  結(jié)果為正表示造價(jià)增加、負(fù)表示造價(jià)降低 
  2、進(jìn)度差異 
  定義:計(jì)劃工程預(yù)算造價(jià)指根據(jù)進(jìn)度計(jì)劃按排在某一確定時(shí)間內(nèi)所應(yīng)完成的工程內(nèi)容的預(yù)算造價(jià),即根據(jù)計(jì)劃所要完成的工程量按照預(yù)算綜合單價(jià),折合成以貨幣形式表示的工作量 
  進(jìn)度差異=已完工程預(yù)算造價(jià)—計(jì)劃工程預(yù)算造價(jià) 
  進(jìn)度差異為正表示工期提前,為負(fù)表示工期拖延。 
  進(jìn)度差異反映工程進(jìn)度的快慢、完成工程量的小
  (造價(jià))

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