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造價工程師《案例分析》課堂輔導(dǎo)講義8

發(fā)布時間:2014-02-25 共1頁

  第二節(jié) 運用價值工程進行設(shè)計、施工方案的評價 
  價值工程以方案的功能分析為研究方法,通過技術(shù)與經(jīng)濟相結(jié)合的方式,評價并優(yōu)化、改進方案,從而達到提高方案價值的目的。
  在價值工程方法中,價值是一個核心的概念。價值是指研究對象所具有的功能與獲得這些功能的全部費用之比,用公式可表示為
  價值=功能/費用
  價值工程側(cè)重于在設(shè)計階段開展工作。應(yīng)該指出的是,價值分析并不是單純以追求降低成本為惟一的目的,也不片面追求提高功能,而是力求正確處理好功能與成本的對立統(tǒng)一關(guān)系,提高他們之間的比值,研究功能與成本的最佳配置。
  運用價值工程的方法對設(shè)計、施工方案進行評價的基本步驟如下。
  一、確定各項功能重要系數(shù)
  其計算公式為
  某項功能重要系數(shù)=Σ(該功能各評價指標得分×該評價指標的權(quán)重)/評價指標得分之和
  二、計算各方案的成本系數(shù)
  其計算公式為
  某方案成本系數(shù)=該方案成本(造價)/各個方案成本(造價)之和
  三、計算方案功能評價系數(shù)
  計算公式為
  某方案功能評價系數(shù)=該方案評定總分/各方案評定總分之和
  式中:
  某方案評定總分=Σ(各功能重要系數(shù)×該方案對各功能的滿足程度得分)
  四、計算各方案的價值系數(shù)
  方案價值系數(shù)的計算公式為
  某方案價值系數(shù)=該方案功能評價系數(shù)/該方案成本系數(shù)
  五、方案評價
  以價值系數(shù)最高的方案為最佳方案。
  造價工程師站點

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