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造價(jià)師考試《案例分析》模擬試題一

發(fā)布時(shí)間:2014-02-25 共1頁(yè)


某地區(qū)2006年初擬建一工業(yè)項(xiàng)目,有關(guān)資料如下:
   1.經(jīng)估算國(guó)產(chǎn)設(shè)備購(gòu)置費(fèi)為2000萬(wàn)元(人民幣)。進(jìn)口設(shè)備FOB價(jià)為2500萬(wàn)元(人民幣),到岸價(jià)(貨價(jià)、海運(yùn)費(fèi)、運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi))為3020萬(wàn)元(人民幣),進(jìn)口設(shè)備國(guó)內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)為100萬(wàn)元。

   2.本地區(qū)已建類(lèi)似工程項(xiàng)目中建筑工程費(fèi)用(土建、裝飾)為設(shè)備投資的33%,2004年已建類(lèi)似工程建筑工程造價(jià)資料及2006年初價(jià)格信息,如表1.1所示,建筑工程綜合費(fèi)率為24.74%。設(shè)備安裝費(fèi)用為設(shè)備投資的9%,其他費(fèi)用為設(shè)備投資的8%,由于時(shí)間 因素引起變化的綜合調(diào)整系數(shù)分別為0.98和1.16。

   3.基本預(yù)備費(fèi)率按8%考慮。

  

表A.1    2004年已建類(lèi)似工程建筑工程造價(jià)資料及2006年初價(jià)格信息表


名稱(chēng)

單位

數(shù)量

2004年預(yù)算單價(jià)()

2006年初預(yù)算單價(jià)()

人工

工日

24000

28

32

鋼材

t

440

2410

4100

木材

M3

120

1251

1250

水泥

t

850

352

383

名稱(chēng)

單位

合價(jià)

調(diào)整系數(shù)

其他材料費(fèi)

萬(wàn)元

198.50

1.10

機(jī)械臺(tái)班費(fèi)

萬(wàn)元

66.00

1.06



(注:其他材料費(fèi)是指除 鋼材、木材、水泥以外的各項(xiàng)材料費(fèi)之和)

  

問(wèn)題:

   1.按照表A.2的給定數(shù)據(jù)和要求,計(jì)算進(jìn)口設(shè)備購(gòu)置費(fèi)用。

表A.2         進(jìn)口設(shè)備購(gòu)置費(fèi)用計(jì)算表

 序號(hào)

    項(xiàng)目

  費(fèi)率

    計(jì)算式

金額(萬(wàn)元)

 (1)

  到岸價(jià)格

 

 

 

 (2)

銀行財(cái)務(wù)費(fèi)

 0.5

 

 

 (3)

外貿(mào)手續(xù)費(fèi)

 1.5

 

 

 (4)

  關(guān)稅

 10

 

 

 (5)

 增值稅

 17

 

 

 (6)

設(shè)備國(guó)內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)

 

 

 

    進(jìn)口設(shè)備購(gòu)置費(fèi)

 

 

 



  2.計(jì)算擬建項(xiàng)目設(shè)備投資費(fèi)用。

   3.試計(jì)算:

   (1)已建類(lèi)似工程建筑工程直接工程費(fèi)、建筑工程費(fèi)用。

   (2)已建類(lèi)似工程建筑工程中的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械臺(tái)班費(fèi)分別占建筑工程費(fèi)用的百分比(保留小數(shù)點(diǎn)后兩位)。

   (3)擬建項(xiàng)目的建筑工程綜合調(diào)整系數(shù)(保留小數(shù)點(diǎn)后兩位)。

   4.估算擬建項(xiàng)目靜態(tài)投資。


 

 

答案:


問(wèn)題1:

解:

表A.16         進(jìn)口設(shè)備購(gòu)置費(fèi)用計(jì)算表


 序號(hào)

    項(xiàng)目

  費(fèi)率

    計(jì)算式

金額(萬(wàn)元)

 (1)

  到岸價(jià)格

 

 

  3020.00

 (2)

銀行財(cái)務(wù)費(fèi)

 0.5

2500×0.5

  12.50

 (3)

外貿(mào)手續(xù)費(fèi)

 1.5

3020×1.5

  45.30

 (4)

  關(guān)稅

 10

3020×10

   302.00

 (5)

 增值稅

 17

(3020+302)×17

  564.74

 (6)

設(shè)備國(guó)內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)

 

 

  100.00

    進(jìn)口設(shè)備購(gòu)置費(fèi)

 

(1)+(2)+(3)+(4)+(5)+(6)

  4044.54



問(wèn)題2:

解:擬建項(xiàng)目設(shè)備投資費(fèi)用:4044.54+2000.00=6044.54(萬(wàn)元)

 

問(wèn)題3:

解:

(1)①人工費(fèi):24000×28=67.20(萬(wàn)元)

       材料費(fèi):440×2410+120×1251+850×352+1 985000=349.47(萬(wàn)元)

則類(lèi)似已建工程建筑工程直接費(fèi):

67.20+349.47+66.00=482.67(萬(wàn)元)

②類(lèi)似已建工程建筑工程費(fèi)用:482.67×(1+24.74%)=602.08(萬(wàn)元)

(2) 人工費(fèi)占建筑工程費(fèi)用的比例:67.20÷602.08×100%=11%

材料費(fèi)占建筑工程費(fèi)用的比例:349.47÷602.08×100%=58%

機(jī)械費(fèi)占建筑工程費(fèi)用的比例:66.00÷602.08×100%=11%

(3)2006年擬建項(xiàng)目的建筑工程綜合調(diào)整系數(shù):

人工費(fèi)差異系數(shù):32÷28=1.14

擬建工程建筑工程材料費(fèi):

440×4100+120×1250+850×383+1 985000×1.1=446.31(萬(wàn)元)

材料費(fèi)差異系數(shù):446.31÷349.47=1.28

   機(jī)械費(fèi)差異系數(shù):1.06

   建筑工程綜合調(diào)整系數(shù):

   (0.11×1.14+0.58×1.28+0.11×1.06)×(1+24.74%)=1.23

   或2006年擬建項(xiàng)目的建筑工程綜合調(diào)整系數(shù):

   人工費(fèi):0.0032×24000=76.8(萬(wàn)元)

   材料費(fèi):0.41×440+0.125×120+0.0383×850+198.5×1.1=446.3l(萬(wàn)元)

   機(jī)械費(fèi):66.00×1.06=69.96(萬(wàn)元)

   直接工程費(fèi):76.8+446.31+69.96=593.07(萬(wàn)元)

   建筑工程綜合調(diào)整系數(shù):593.07÷482.67=1.23

 

問(wèn)題4:

解:擬建項(xiàng)目工程建設(shè)靜態(tài)投資估算:

建筑工程費(fèi):6044.54×23%×1.23=1710.00(萬(wàn)元)

安裝工程費(fèi):6044.54×9%×0.98=533.13(萬(wàn)元)

工程建設(shè)其他費(fèi)用:6044.54×%×1.16=560.93(萬(wàn)元)  

基本預(yù)備費(fèi):(6044.54+1710.00+533.13+560.93)×8%=707.89(萬(wàn)元)

靜態(tài)投資:6044.54+1700.00+533.13+560.93+707.89=9556.49(萬(wàn)元)

或:6044.54×(1+23%×1.23+9%×0.98+8%×1.16)×(1+8%)=9556.49(萬(wàn), 元)


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