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（3）人工幅度差。指在勞動定額作業(yè)時間之外在預(yù)算定額應(yīng)考慮的在正常施工條件下所發(fā)生的各種工時損失。內(nèi)容如下：

　　①各工種間的工序搭接及交叉作業(yè)互相配合或影響所發(fā)生的停歇用工；

　　②施工機(jī)械在單位工程之間轉(zhuǎn)移及臨時水電線路移動所造成的停工；

　　③質(zhì)量檢查和隱蔽工程驗收工作的影響；

　　④班組操作地點(diǎn)轉(zhuǎn)移用工；

　　⑤工序交接時對前一工序不可避免的修整用工；

　　⑥施工中不可避免的其他零星用工。

　　人工幅度差=（基本用工+輔助用工+超運(yùn)距用工）×人工幅度差系數(shù)

　　（三）材料消耗量的計算

　　材料消耗量完成單位合格產(chǎn)品所必須消耗的材料數(shù)，按用途劃分為以下4種：

　　（1）主要材料。

　　（2）輔助材料。

　　（3）周轉(zhuǎn)性材料。

　　（4）其他材料。

　　材料消耗量計算方法主要有：

　　（1）凡有標(biāo)準(zhǔn)規(guī)格的材料，按規(guī)范要求計算定額計量單位耗用量。

　　（2）凡設(shè)計圖紙標(biāo)注尺寸及下料要求的按設(shè)計圖紙尺寸計算材料凈用量。

　　（3）換算法。

　　（4）測定法。包括試驗室試驗法和現(xiàn)場觀察法。

　　材料損耗量，指在正常施工條件下不可避免的材料損耗，如現(xiàn)場內(nèi)材料運(yùn)輸損耗及施工操作過程中的損耗等。

　　損耗量

　　材料損耗率= -×100%

　　凈用量

　　材料損耗量=材料凈用量×損耗率

　　材料消耗量=材料凈用量+損耗量

　　或材料消耗量=材料凈用量×（1+損耗率）

　　（四）機(jī)械臺班消耗量的計算。

　　1， 根據(jù)施工定額確定機(jī)械臺班消耗量的計算

　　預(yù)算定額機(jī)械耗用臺班=施工定額機(jī)械耗用臺班×（1+機(jī)械幅度差系數(shù)）

　　2， 以現(xiàn)場測定資料為基礎(chǔ)確定機(jī)械臺班消耗量

　　本講的主要知識點(diǎn)：

　　1、人工單價的組成和確定方法、材料預(yù)算價格的組成和確定方法、施工機(jī)械臺班單價的組成和確定方法；

　　2、工程單價的概念與性質(zhì)、分部分項工程單價的編制方法、地區(qū)工程單價（基價）的編制。

　　本講主要內(nèi)容：

　　第五節(jié)建筑安裝工程人工、材料、機(jī)械臺班單價確定方法；

　　第六節(jié)工程單價和單位估價表。

　　（一） 掌握人工、材料、機(jī)械臺班單價編制方法；

　　（二） 掌握分部分項工程單價編制方法。

　　第五節(jié) 建筑安裝工程人工、材料、機(jī)械臺班單價的確定方法

　　一、人工單價的組成和確定方法

　　（一）人工單價及其組成內(nèi)容

　　人工單價是指一個建筑安裝工人一個工作日在預(yù)算中應(yīng)計入的全部人工費(fèi)用。它基本上反映了建筑安裝工人的工資水平和一個工人在一個工作日中可以得到的報酬。

　　人工單價組成內(nèi)容

　　工 資 崗位工資

　　技能工資

　　年功工資

　　工資性補(bǔ)貼 交通補(bǔ)貼

　　流動施工津貼

　　房 補(bǔ)

　　工資附加

　　地區(qū)津貼

　　物價補(bǔ)貼

　　輔助工資

　　勞保福利費(fèi) 勞動保護(hù)

　　書報費(fèi)

　　洗理費(fèi)

　　取暖費(fèi)

　　（二）人工單價確定的依據(jù)和方法

　　1、人工預(yù)算單價的內(nèi)容及計算標(biāo)準(zhǔn)

　　（1）有效施工天數(shù)。年有效施工天數(shù)=年應(yīng)工作天數(shù)―年非作業(yè)天數(shù)

　　（2）生產(chǎn)工人基本工資

　　（3）生產(chǎn)工人工資性津貼

　　（4）生產(chǎn)工人輔助工資

　　（5）職工福利費(fèi)

　　（6）生產(chǎn)工人勞動保護(hù)費(fèi)

　　2、人工預(yù)算單價的計算p82

　　（三）影響人工單價的因素

　　1.社會平均工資水平；

　　2.生活消費(fèi)指數(shù)；

　　3.人工單價的組成內(nèi)容；

　　4.勞動力市場供需變化；

　　5.政府推行的社會保障和福利政策也會影響人工單價的變動。

　　二、材料預(yù)算價格的組成和確定方法

　　（一）材料預(yù)算價格的構(gòu)成和分類

　　1、材料預(yù)算價格的構(gòu)成

　　材料的預(yù)算價格是指材料（包括構(gòu)件、成品及半成品等）從其來源地（或交貨地點(diǎn)）到達(dá)施工工地倉庫后的出庫價格。材料預(yù)算價格一般由材料原價、供銷部門手續(xù)費(fèi)、包裝費(fèi)、運(yùn)雜費(fèi)、采購及保管費(fèi)組成。

　　2、材料預(yù)算價格的分類

　　材料預(yù)算價格按適用范圍劃分，有地區(qū)材料預(yù)算價格和某項工程使用的材料預(yù)算價格。

　　（二）材料預(yù)算價格的編制依據(jù)和確定方法

　　1、材料原價

　　材料原價是指材料的出廠價格，進(jìn)口材料抵岸價或銷售部門的批發(fā)牌價和零售價。

　　加權(quán)平均原價=K1C1+K2C2+.。。。。。+KnCn／K1+K2+.。。。。。+Kn

　　式中 K1，K2，。。。。。。 Kn-各不同供應(yīng)地點(diǎn)的供應(yīng)量或各不同使用地點(diǎn)的需要量；

　　C1，C2，。。。。。。Cn-各不同供應(yīng)地點(diǎn)的原價。

　　2、供銷部門手續(xù)費(fèi)

　　供銷部門手續(xù)費(fèi)，指需通過物資部門供應(yīng)而發(fā)生的經(jīng)營管理費(fèi)用。不經(jīng)過物資供應(yīng)部門的材料，不計供銷部門手續(xù)費(fèi)。

　　供銷部門手續(xù)費(fèi)=材料原價*供銷部門手續(xù)費(fèi)率*供銷部門供應(yīng)比重

　　供銷部門手續(xù)費(fèi)=材料凈重*供銷部門單位重量手續(xù)費(fèi)*供銷比重

　　材料供應(yīng)價=原價+供應(yīng)部門手續(xù)費(fèi)

　　3、包裝費(fèi)

　　包裝費(fèi)是為了便于材料運(yùn)輸和保護(hù)材料進(jìn)行包裝：所發(fā)生和需要的一切費(fèi)用，包括水運(yùn)、陸運(yùn)的支撐、篷布、包裝箱、綁扎材料等費(fèi)用。

　　包裝材料回收值=包裝原價*回收量比例*回收價值比例

　　4、運(yùn)雜費(fèi)

　　運(yùn)雜費(fèi)是指材料由采購地點(diǎn)或發(fā)貨點(diǎn)至施工現(xiàn)場的倉庫或工地存放地點(diǎn)，含外埠中轉(zhuǎn)運(yùn)輸過程中所發(fā)生的一切費(fèi)用和過境過橋費(fèi)用，包括調(diào)車和駁船費(fèi)、裝卸費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)及附加工作費(fèi)等。

　　價權(quán)平均運(yùn)雜費(fèi)=（K1T1+K2T2+.。。。。。+KnTn）／（K1+K2+.。。。。。+Kn）

　　式中 K1，K2，。。。。。。 Kn-各不同供應(yīng)點(diǎn)的供應(yīng)量或各不同使用地點(diǎn)的需求量；

　　T1，T2，。。。。。。Tn-各不同運(yùn)距的運(yùn)費(fèi)。

　　5、采購及保管費(fèi)

　　采購及保管費(fèi)是指材料供應(yīng)部門（包括工地倉庫及其以上各級材料主管部門）在組織采購、供應(yīng)和保管材料過程中所需的各項費(fèi)用。

　　采購及保管費(fèi)=材料運(yùn)到工地倉庫價格×采購及保管費(fèi)率=（材料原價+供銷部門手續(xù)費(fèi)+包裝費(fèi)+運(yùn)雜費(fèi)+運(yùn)輸損耗費(fèi)）*采購及保管費(fèi)率

　　材料預(yù)算價格=（材料原價+供銷部門手續(xù)費(fèi)+包裝費(fèi)+運(yùn)雜費(fèi)+運(yùn)輸損耗費(fèi)）

　　X（1+采購及保管的費(fèi)率）―包裝材料回收價值

　　（三）影響材料預(yù)算價格變動的因素

　　1.市場供需變化。

　　2.材料生產(chǎn)成本的變動直接涉及材料預(yù)算價格的波動。

　　3.流通環(huán)節(jié)的多少和材料供應(yīng)體制也會影響材料預(yù)算價格。

　　4.運(yùn)輸距離和運(yùn)輸方法的改變會影響材料運(yùn)輸費(fèi)用的增減，從而也會影響材料預(yù)算價格。

　　5.國際市場行情會對進(jìn)口材料價格產(chǎn)生影響。

　　三、機(jī)械臺班單價的組成和確定方法

　　施工機(jī)械使用費(fèi)是根據(jù)施工中耗用酌機(jī)械臺班數(shù)量和機(jī)械臺班單價確定的。

　　機(jī)械臺班單價是指一臺施工機(jī)械，在正常運(yùn)轉(zhuǎn)條件下一個工作班中所發(fā)生的全部費(fèi)用。共包括7項：（1―4為不變費(fèi)用，5―7為可變費(fèi)用）

　　1.折舊費(fèi)。

　　2.大修理費(fèi)。

　　3.經(jīng)常修理費(fèi)。

　　4.安拆費(fèi)及場外運(yùn)輸費(fèi)。

　　5.料燃動力費(fèi)。

　　6.人工費(fèi)。

　　7.養(yǎng)路費(fèi)及車船使用稅。

　　（一）折舊費(fèi)的組成及確定

　　折舊費(fèi)是指施工機(jī)械在規(guī)定使用期限內(nèi)，每個臺班所攤的機(jī)械原值及支付貸款利息的費(fèi)用。

　　臺班折舊費(fèi)=[機(jī)械預(yù)算價*（1―殘值率）*貸款利息系數(shù)]/ 耐用總臺班

　　（1）機(jī)械預(yù)算價。

　　機(jī)械預(yù)算價格按機(jī)械出廠（或到岸完稅）價格，及機(jī)械以交貨地點(diǎn)或口岸運(yùn)至使用單位機(jī)械管理部門的全部運(yùn)雜費(fèi)計算。

　　（2）殘值率。是指機(jī)械報廢時回收的殘值占機(jī)械原值（機(jī)械預(yù)算價格）的比率。殘值率按1993年有關(guān)文件規(guī)定：運(yùn)輸機(jī)械2%，特大型機(jī)械3%，中小型機(jī)械4%，掘進(jìn)機(jī)械5%執(zhí)行。

　　（3）貸款利息系數(shù)。

　　貸款利息系數(shù)=1+（N+1）/2i

　　n―國家有關(guān)文件規(guī)定的此類機(jī)械折舊年限；

　　i―當(dāng)年銀行貸款利率。

　　（4）耐用總臺班。指機(jī)械在正常施工作業(yè)條件下，從投入使用直到報廢止，按規(guī)定應(yīng)達(dá)到的使用總臺班數(shù)。

　　機(jī)械耐用總臺班即機(jī)械使用壽命，一般可分為機(jī)械技術(shù)使用壽命、經(jīng)濟(jì)使用壽命。

　　機(jī)械經(jīng)濟(jì)使用壽命。指從最佳經(jīng)濟(jì)效益的角度出發(fā)，機(jī)械使用投入費(fèi)用（包括燃料動力費(fèi)、潤滑擦拭材料費(fèi)、保養(yǎng)、修理費(fèi)用等）最低時的使用期限。

　　耐用總臺班=折舊年限×年工作臺班=大修間隔臺班×大修周期

　　大修周期=壽命期大修理次數(shù)+1

　　（二）大修理費(fèi)組成及確定

　　大修理費(fèi)是指機(jī)械設(shè)備按規(guī)定的大修間隔臺班必須進(jìn)行大修理，以恢復(fù)機(jī)械正常功能

　　所需的費(fèi)用。

　　一次大修理費(fèi)×壽命期內(nèi)大修理次數(shù)

　　臺班大修理費(fèi)= -

　　耐用總臺班

　　（1）一次大修理費(fèi)。按機(jī)械設(shè)備規(guī)定的大修理范圍和工作內(nèi)容，進(jìn)行一次全面修理所需消耗的工時、配件、輔助材料、油燃料以及送修運(yùn)輸?shù)热抠M(fèi)用計算。

　　（2）壽命期大修理次數(shù)。為恢復(fù)原機(jī)功能按規(guī)定在壽命期內(nèi)需要進(jìn)行的大修理次數(shù)。

　　（三）經(jīng)常修理費(fèi)的組成及確定。

　　經(jīng)常修理費(fèi)是指機(jī)械在壽命期內(nèi)除大修理以外的各級保養(yǎng)（包括一、二、三級保養(yǎng)）

　　以及臨時故障排除和機(jī)械停置期間的維護(hù)等所需各項費(fèi)用；，為保障機(jī)械正常運(yùn)轉(zhuǎn)所需替換設(shè)備，隨機(jī)工具、器具的攤銷費(fèi)用及機(jī)械日常保養(yǎng)所需潤滑擦拭材料費(fèi)之和，分?jǐn)偟脚_班費(fèi)中，即為臺班經(jīng)修費(fèi)。

　　Σ（各級保養(yǎng)一次費(fèi)用×壽命期各級保養(yǎng)總次數(shù)）+臨時故障排除費(fèi)

　　臺班經(jīng)修費(fèi)= -

　　耐用總臺班

　　+替換設(shè)備臺班攤銷費(fèi)+工具附具臺班攤銷費(fèi)+例保輔料費(fèi)

　　臺班經(jīng)修費(fèi)=臺班大修費(fèi)×K

　　K=機(jī)械臺班經(jīng)常修理費(fèi)/機(jī)械臺班大修理費(fèi)

　　（四）安拆費(fèi)及場外運(yùn)輸費(fèi)的組成和確定

　　（1）安拆費(fèi)。指機(jī)械在施工現(xiàn)場進(jìn)行安裝、拆卸所需人工、材料、機(jī)械和試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用，包括機(jī)械輔助設(shè)施（如：基礎(chǔ)、底座、固定錨樁、行走軌道、枕木等）的折舊、搭設(shè)、拆除等費(fèi)用。

　　（2）場外運(yùn)費(fèi)。指機(jī)械整體或分體自停置地點(diǎn)運(yùn)至現(xiàn)場或某一工地運(yùn)至另一工地的運(yùn)輸、裝卸、輔助材料以及架線等費(fèi)用。

　　機(jī)械一次安拆費(fèi)×年平均安拆次數(shù)

　　臺班安拆費(fèi)=-+臺班輔助設(shè)施費(fèi)

　　年工作臺班

　　（一次運(yùn)輸及裝卸費(fèi)+輔助材料一次攤銷費(fèi)+一次架線費(fèi)）×年運(yùn)輸次數(shù)

　　臺班輔助設(shè)施費(fèi)=-

　　年工作臺班

　　（五）燃料動力費(fèi)的組成和確定

　　燃料動力費(fèi)是指機(jī)械在運(yùn)轉(zhuǎn)或施工作業(yè)中所耗用的固體燃料（煤炭、木材）、液體燃

　　料（汽油、柴油）、電力、水和風(fēng)力等費(fèi)用。

　　臺班燃料動力消耗量=（實測數(shù)*4+定額平均水平+調(diào)查平均值）/6

　　臺班燃料動力費(fèi)=臺班燃料動力消耗量×相應(yīng)單價

　　（六）人工費(fèi)的組成和確定

　　人工費(fèi)指機(jī)上司機(jī)或副司機(jī)、司爐的基本工資和其他工資性津貼。

　　臺班人工費(fèi)=定額機(jī)上人工工日×日工資單價

　　定額機(jī)上人工工日=機(jī)上定員工日×（1+增加工日系數(shù)）

　　增加工日系數(shù)=（年日歷天數(shù)-規(guī)定節(jié)假公休日-輔助工資中年非工作日

　　-機(jī)械年工作臺班）÷機(jī)械年工作臺班

　　增加工日系數(shù)取定0.25

　　（七）養(yǎng)路費(fèi)及車船使用費(fèi)的組成和確定

　　養(yǎng)路費(fèi)及車船使用費(fèi)是指機(jī)械按照國家有關(guān)規(guī)定應(yīng)交納的養(yǎng)路費(fèi)翱車船使用稅，按各省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計算后列入定額。

　　養(yǎng)路費(fèi)及車船使用稅=載重量（或核定自重噸位）×[養(yǎng)路費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)元/噸。月

　　×12+車船使用稅標(biāo)準(zhǔn)元/噸。年] ÷年工作臺班

　　第六節(jié) 工程單價和單位估價表

　　一、工程單價的概念與性質(zhì)

　　（一）工程單價含義

　　所謂工程單價，一般是指單位假定建筑安裝產(chǎn)品的不完全價格。通常是指建筑安裝工程的預(yù)算單價和概算單價。

　　工程單價是在采用單位估價法編制工程預(yù)算時形成的特有概念。我國建設(shè)工程概預(yù)算制度中長期采用單位估價法編制概預(yù)算。甚至也不是定建筑安裝產(chǎn)品的完全價格。它只是按預(yù)算定額、概算定額和人工工資、材料預(yù)算價格、機(jī)械臺班費(fèi)用計算的直接費(fèi)。定建筑安裝產(chǎn)品的綜合單價，也可稱為全費(fèi)用單價。它不僅含有人工、材料、機(jī)械臺班三項直接費(fèi)，而且包括其他直接費(fèi)、現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)和間接費(fèi)等工程的全部費(fèi)用。這也就是全費(fèi)用單價名稱的來由。（二）分部分項工程單價的種類

　　1.按工程單價的適用對象劃分：

　　（1）建筑工程單價；

　　（2）安裝工程單價。

　　2.按用途劃分：

　　（1）預(yù)算單價。

　　（2）概算單價。

　　3.按適用范圍劃分：

　　（1）地區(qū)單價。

　　（2）個別單價。

　　4.按編制依據(jù)劃分：

　　（1）定額單價；

　　（2）補(bǔ)充單價。

　　5.按單價的綜合程度劃分：

　　（1）基本直接費(fèi)單價。

　　（2）全費(fèi)用單價。

　　（3）完全單價。

　　（三）工程單價的用途

　　1.確定和控制工程造價。

　　2.利用編制統(tǒng)一性地區(qū)工程單價。

　　3.可以對結(jié)構(gòu)方案進(jìn)行經(jīng)濟(jì)比較，優(yōu)選設(shè)計方案。

　　4.進(jìn)行工程款的期中結(jié)算。

　　（四）工程單價與市場價

　　工程單價是編制概預(yù)算的特有概念，是通過定額量確定建筑安裝概預(yù)算要素直接費(fèi)的基本計價依據(jù)。它屬于計劃價格，是國家或地方價格管理部門有計劃地制定和調(diào)整的價格。市場價格則是市場經(jīng)濟(jì)規(guī)律作用下的市場成交價，是完整商品意義上的商品價值的貨幣表現(xiàn)。它屬于自由價格，是受市場調(diào)節(jié)價制約的一種市場價。

　　它們的區(qū)別就在于：工程定額單價比較穩(wěn)定，便于按照規(guī)定的編制程序進(jìn)行概預(yù)算造價或價格的確定，有利于投資預(yù)測和企業(yè)經(jīng)濟(jì)核算即“兩算對比”，但是它管的過嚴(yán)、過死，不適應(yīng)與工程定額價相比，則比較靈活，能及時反映建筑市場行情，商品價值量和市場供求價格變化，符合以市場形成價格為主的價格機(jī)制要求，有利于要素資源的合理配置和企業(yè)競爭，但是它往往帶有一定的自發(fā)性和盲目性。為克服市場價的消極影響，需以價格手段，如發(fā)布建筑材料價格信息、市場指導(dǎo)價等來調(diào)控市場價。

　　它們的聯(lián)系主要表現(xiàn)在：作為兩種不同的價格形式，它們在國民經(jīng)濟(jì)中的功能、作用是一致的，都具有表價、經(jīng)濟(jì)核算和經(jīng)濟(jì)調(diào)節(jié)職能。

　　二、分部分項工程單價的編制方法

　　（一）工程單價的編制依據(jù)

　　1.預(yù)算定額和概算定額。

　　2.人工單價、材料預(yù)算價格和機(jī)械臺班單價。

　　3.現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)、其他直接費(fèi)和間接費(fèi)的取消標(biāo)準(zhǔn)。這是計算綜合單價的必要依據(jù)。

　　（二）工程單價的確定方法

　　1.分部分項工程基本直接費(fèi)單價（基價）：

　　分部分項工程基本直接費(fèi)單價（基價）=單位分部分項工程人工費(fèi)

　　+材料費(fèi)+機(jī)械使用費(fèi)

　　其中 人工費(fèi)=人工工日數(shù)×人工單價

　　材料費(fèi)=Σ（材料耗用量×材料預(yù)算價格）

　　機(jī)械使用費(fèi)=Σ（機(jī)械臺班用量×機(jī)械臺班單價）

　　2.分部分項工程全費(fèi)用單價：

　　分部分項工程全費(fèi)用單價=單位分部分項工程基本直接費(fèi)+其他直接費(fèi)

　　+現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)+間接費(fèi)

　　其中，其他直接費(fèi)、現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)、間接費(fèi)，一般按規(guī)定的費(fèi)率及其計算基礎(chǔ)計算，或按綜合出的費(fèi)率計算。

　　（三）工程單價的計算表格及內(nèi)容

　　1、單位估價表和單位估價匯總表。

　　單位估價表又稱工程預(yù)算單價表，是以貨幣形式確定定額計量單位某分部分項工程或

　　結(jié)構(gòu)構(gòu)件直接費(fèi)用的文件。單位估價表的內(nèi)容由兩部分組成：一是預(yù)算定額規(guī)定的工、料、機(jī)數(shù)量；二是地區(qū)預(yù)算價格，即與上述三種“量”相適應(yīng)的人工工資單價、材料預(yù)算價格和機(jī)械臺班預(yù)算價格。

　　單位估價匯總表的項目劃分與預(yù)算定額和單位估價表是相互對應(yīng)的，為了簡化預(yù)算的編制，單位估價匯總表已納入預(yù)算定額中一些常用的分部分項工程和定額中需要調(diào)整換算的項目。

　　2、安裝價目表。

　　安裝價目表是計算和反映設(shè)備安裝工程單價的表格。

　　3、單位價值計算書。

　　單位價值計算書是計算概算單價的表格，也可用來計算綜合單位。

　　三、地區(qū)工程單價（基價）的編制

　　（一）編制地區(qū)工程單價的意義

　　地區(qū)工程單價是在地區(qū)范圍統(tǒng)一編制和統(tǒng)一使用的工程單價。

　　各類預(yù)算定額中列有“預(yù)算價值”或“基價”。在現(xiàn)行的大量預(yù)算定額中也還存在著這一內(nèi)容。這就是量價合一。在新發(fā)布的基礎(chǔ)定額中，這部分內(nèi)容不再列入，從而完成了量價分離，以適應(yīng)采用實物法編制預(yù)算的要求。

　　（二）地區(qū)單價的編制方法

　　簡化工程單價主要途徑是變個別單價為地區(qū)單價。這就是預(yù)先按預(yù)算定額的次序，將所有分部、分項工程單價都計算出來，在一定范圍內(nèi)供所有工程使用。

　　編制地區(qū)單價的方法主要是加權(quán)平均法。

　　材料預(yù)算價格的組成因素，編制地區(qū)性統(tǒng)一材料預(yù)算價格的主要問題，是材料運(yùn)輸費(fèi)。

　　就一個地區(qū)看，每種材料運(yùn)輸費(fèi)都可以分為兩部分。一部分是自發(fā)貨地點(diǎn)至當(dāng)?shù)匾粋€中心點(diǎn)的運(yùn)輸費(fèi)；而另一部分是自這一中心點(diǎn)至各用料地點(diǎn)的運(yùn)輸費(fèi)。對于這兩部分運(yùn)輸費(fèi)，要分別采用加權(quán)平均法計算出平均運(yùn)輸費(fèi)。

　　計算長途運(yùn)輸?shù)钠骄\(yùn)輸費(fèi)，主要應(yīng)考慮，由于供應(yīng)者不同而引起的同一材料的運(yùn)距和運(yùn)輸方式不同；每個供應(yīng)者供應(yīng)的材料數(shù)量不同。采用加權(quán)平均法計算其平均運(yùn)輸費(fèi)的公式如下：

　　"Ta=（Q1T1+Q2T2+……+QnTn）/（Q1+Q2+……。Qn）=R1T1+R2T2+……RnTn"

　　式中 Ta-平均長途運(yùn)輸費(fèi)；

　　Q1，Q2，……，Qn-自各不同交貨地點(diǎn)起運(yùn)的同一材料數(shù)量；

　　T1，T2，……，Tn一自各交貨地點(diǎn)至當(dāng)?shù)刂行狞c(diǎn)的同一材料運(yùn)輸費(fèi)；

　　R1，R2，……，R n-自各交貨地點(diǎn)起運(yùn)的材料占該種材料總量的比重。

　　內(nèi)容提要

　　本講主要內(nèi)容：第七節(jié)概算定額和概算指標(biāo)；

　　第八節(jié)投資估算指標(biāo)。

　　重點(diǎn)難點(diǎn)

　　1、概算定額的編制原則和編制步驟、概算定額手冊的內(nèi)容、概算指標(biāo)的作用及編制、概算指標(biāo)的分類和表現(xiàn)形式、概算指標(biāo)的編制方法和應(yīng)用；

　　2、投資估算指標(biāo)的作用和編制原則、投資估算指標(biāo)的內(nèi)容、投資估算指標(biāo)的編制方法。

　　新大綱要求

　　（一）了解建筑安裝工程概算定額的編制原則和方法；

　　（二）了解投資概算指標(biāo)、投資估算指標(biāo)的編制原理及方法。

　　舊大綱要求

　　（一）掌握建筑安裝工程概算定額的編制原則和方法；

　　（二）了解概算指標(biāo)、投資估算指標(biāo)的編制原則和及方法。

　　內(nèi)容講解

　　第七節(jié)概算定額與概算指標(biāo)

　　一、概算定額的編制原則和編制步驟

　　（一）概算定額的概念

　　概算定額，是在預(yù)算定額基礎(chǔ)上，確定完成合格的單位擴(kuò)大分項工程或單位擴(kuò)大結(jié)構(gòu)構(gòu)件所需消耗的人工、材料和機(jī)械臺班的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)，所以概算定額又稱作擴(kuò)大結(jié)構(gòu)定額。

　　概算定額是預(yù)算定額的合并與擴(kuò)大。它將預(yù)算定額中有聯(lián)系的若干個分項工程項目綜合為一個概算定額項目。

　　概算定額與預(yù)算定額的相同之處在于，它們都是以建（構(gòu)）筑物各個結(jié)構(gòu)部分和分部分項工程為單位表示的，內(nèi)容也包括人工、材料和機(jī)械臺班使用量定額三個基本部分，并列有基準(zhǔn)價。概算定額表達(dá)的主要內(nèi)容、主要方式及基本使用方法都與預(yù)算定額相近。

　　定額基準(zhǔn)價=定額單位人工費(fèi)+定額單位材料費(fèi)+定額單位機(jī)械費(fèi)=∑（人工概算定額消耗量X人工工資單價）+∑（材料

　　概算定額消耗量X材料預(yù)算價格）+ ∑（施工機(jī)械

　　概算定額消耗量X機(jī)械臺班費(fèi)用單價）

　　概算定額與預(yù)算定額的不同之處，在于項目劃分和綜合擴(kuò)大程度上的差異，同時，概算定額主要用于設(shè)計概算的編制。由于概算定額綜合了若干分項工程的預(yù)算定額，因此使概算工程量計算和概算表的編制，都比編制施工圖預(yù)算簡化一些。

　　（二）概算定額的作用

　　（1）是初步設(shè)計階段編制概算、擴(kuò)大初步設(shè)計階段編制修正概算的主要依據(jù)；

　　（2）是對設(shè)計項目進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析比較的基礎(chǔ)資料之一；

　　（3）是建設(shè)工程主要材料計劃編制的依據(jù)；

　　（4）是編制概算指標(biāo)的依據(jù)。

　　（三）

　　概算定額的編制原則和編制依據(jù)

　　1.概算定額的編制原則

　　概算定額應(yīng)該貫徹社會平均水平和簡明適用的原則。

　　2.概算定額的編制依據(jù)

　　（1）現(xiàn)行的設(shè)計規(guī)范和建筑工程預(yù)算定額；

　　（2）具有代表性的標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計圖紙和其他設(shè)計資料；

　　（3）現(xiàn)行的人工工資標(biāo)準(zhǔn)、材料預(yù)算價格、機(jī)械臺班預(yù)算價格及其他的價格資料。

　　（四）概算定額的編制步驟

　　概算定額的編制一般分三階段進(jìn)行，即準(zhǔn)備階段、編制初稿階段和審查定稿階段。

　　1.準(zhǔn)備階段

　　該階段主要是確定編制機(jī)構(gòu)和人員組成，進(jìn)行調(diào)查研究，了解現(xiàn)行概算定額執(zhí)行情況

　　和存在問題，。明確編制的目的，制定概算定額的編制方案和確定概算定額的項目。

　　2.編制初稿階段

　　該階段是根據(jù)已經(jīng)確定的編制方案和概算定額項目，收集和整理各種編制依據(jù)，對各

　　種資料進(jìn)行深入細(xì)致的測算和分析，確定人工、材料和機(jī)械臺班的消耗量指標(biāo)，最后編制

　　概算定額初稿。

　　3.審查定稿階段

　　該階段的主要工作是測算概算定額水平，即測算新編制概算定額與原概算定額及現(xiàn)行預(yù)算定額之間的水平。測算的方法既要分項進(jìn)行測算，又要通過編制單位工程概算以單位工程為對象進(jìn)行綜合測算。概算定額水平與預(yù)算定額水平之間應(yīng)有一定的幅度差，幅度差一般在5％以內(nèi)。

　　二、概算定額手冊的內(nèi)容

　　按專業(yè)特點(diǎn)和地區(qū)特點(diǎn)編制的概算定額手冊，內(nèi)容基本上是由文字說明、定額項目表和附錄三個部分組成。

　　（一）概算定額的內(nèi)容與形式

　　1.文字說明部分，

　　文字說明部分有總說明和分部工程說明。在總說明中，主要闡述概算定額的編制依據(jù)、使用范圍、包括的內(nèi)容及作用、應(yīng)遵守的規(guī)則及建筑面積計算規(guī)則等。分部工程說明主要闡述本分部工程包括的綜合工作內(nèi)容及分部分項工程的工程量計算規(guī)則等。

　　2.定額項目表

　　（1）定額項目的劃分。概算定額項目一般按以下兩種方法劃分：一是按工程結(jié)構(gòu)劃分：一般是按土石方、基礎(chǔ)、墻、梁板柱、門窗、樓地面、屋面、、裝飾、構(gòu)筑物等工程結(jié)構(gòu)劃分。二是按工程部位（分部）劃分：一般是按基礎(chǔ)、墻體、梁柱、樓地面、屋蓋、其他工程部位等劃分，如基礎(chǔ)工程中包括了磚、石、混凝土基礎(chǔ)等項目。

　　（2）定額項目表。定額項目表是概算定額手冊的主要內(nèi)容，由若干分節(jié)定額組成。各節(jié)定額有工程內(nèi)容、定額表及附注說明組成。

　　（二）概算定額應(yīng)用規(guī)則

　　（1）符合概算定額規(guī)定的應(yīng)用范圍；

　　（2）工程內(nèi)容、計量單位及綜合程度應(yīng)與概算定額一致；

　　（3）必要的調(diào)整和換算應(yīng)嚴(yán)格按定額的文字說明和附錄進(jìn)行；

　　（4）避免重復(fù)計算和漏項；

　　（5）參考預(yù)算定額的應(yīng)用規(guī)則。

　　三、概算指標(biāo)的作用及編制

　　（一）概算指標(biāo)的概念及其作用

　　建筑安裝工程概算指標(biāo)通常是以整個建筑物和構(gòu)筑物為對象，以建筑面積、體積或成套設(shè)備裝置的臺或組為計量單位而規(guī)定的人工、材料、機(jī)械臺班的消耗量標(biāo)準(zhǔn)和造價指標(biāo)。

　　從上述概念中可以看出，建筑安裝工程概算定額與概算指標(biāo)的主要區(qū)別如下：

　　1.確定各種消耗量指標(biāo)的對象不同

　　概算定額是以單位擴(kuò)大分項工程或單位擴(kuò)大結(jié)構(gòu)構(gòu)件為對象，而概算指標(biāo)則是以整個建筑物（如100m2或1000m2建筑物）和構(gòu)筑物為對象。因此概算指標(biāo)比概算定額更加綜合與擴(kuò)大。

　　2，確定各種消耗量指標(biāo)的依據(jù)不同

　　概算定額以現(xiàn)行預(yù)算定額為基礎(chǔ)，通過計算之后才綜合確定出各種消耗量指標(biāo)，而概算指標(biāo)中各種消耗量指標(biāo)的確定，則主要來自各種預(yù)算或結(jié)算資料。

　　概算指標(biāo)和概算定額、預(yù)算定額一樣，都是與各個設(shè)計階段相適應(yīng)的多次性計價的產(chǎn)物，它主要用于投資估價、初步設(shè)計階段，其作用主要有：①概算指標(biāo)可以作為編制投資估算的參考。②概算指標(biāo)中的主要材料指標(biāo)可以作為匡算主要材料用量的依據(jù)。③概算指標(biāo)是設(shè)計單位進(jìn)行設(shè)計方案比較，建設(shè)單位選址的一種依據(jù)。④概算指標(biāo)是編制固定資產(chǎn)投資計劃、確定投資額和主要材料計劃的主要依據(jù)。

　　（二）概算指標(biāo)編制的原則

　　1.按平均水平確定概算指標(biāo)的原則

　　2.概算指標(biāo)的內(nèi)容與表現(xiàn)形式要貫徹簡明適用的原則

　　3.概算指標(biāo)的編制依據(jù)必須具有代表性

　　四、概算指標(biāo)的分類和表現(xiàn)形式

　　（一）概算指標(biāo)的分類

　　概算指標(biāo)可分為兩大類，一類是建筑工程概算指標(biāo)，另一類是安裝工程概算指標(biāo)。

　　（二）概算指標(biāo)的組成內(nèi)容及表現(xiàn)形式

　　1.概算指標(biāo)的組成內(nèi)容

　　（1）總說明和分冊說明；

　　（2）列表形式。

　　總體來講建筑工程列表形式分為以下幾個部分：

　　1）示意圖；

　　2）工程特征；

　　3）經(jīng)濟(jì)指標(biāo)；

　　4）構(gòu)造內(nèi)容及工程量指標(biāo)。

　　2.概算指標(biāo)的表現(xiàn)形式

　　概算指標(biāo)在具體內(nèi)容的表示方法上，分綜合指標(biāo)和單項指標(biāo)兩種形式。

　　（1）綜合概算指標(biāo)。綜合概算指標(biāo)是按照工業(yè)或民用建筑及其結(jié)構(gòu)類型而制定的概算指標(biāo)。綜合概算指標(biāo)的概括性較大，其準(zhǔn)確性、針對性不如單項指標(biāo)。

　　（2）單項概算指標(biāo)。單項概算指標(biāo)是指÷為某種建筑物或構(gòu)筑物而編制的概算指標(biāo)。單項概算指標(biāo)的針對性較強(qiáng)，故指標(biāo)中對工程結(jié)構(gòu)形式要作介紹。

　　五、概算指標(biāo)的編制方法和應(yīng)用

　　（一）概算指標(biāo)的編制依據(jù)

　　（1）標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計圖紙和各類工程典型設(shè)計。

　　（2）國家頒發(fā)的建筑標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計規(guī)范、施工規(guī)范等。

　　（3）各類工程造價資料。

　　（4）現(xiàn)行的概算定額和預(yù)算定額及補(bǔ)充定額。

　　（5）人工工資標(biāo)準(zhǔn)、材料預(yù)算價格、機(jī)械臺班預(yù)算價格及其他價格資料。

　　（二）概算指標(biāo)的編制步驟

　　以房屋建筑工程為例，概算指標(biāo)可按以下步驟進(jìn)行編制：

　　（1）首先成立編制小組，擬定工作方案，明確編制原則和方法，確定指標(biāo)的內(nèi)容及表現(xiàn)形式，確定基價所依據(jù)的人工工資單價、材料預(yù)算價格、機(jī)械臺班單價。

　　（2）收集整理編制指標(biāo)所必需的標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計、典型設(shè)計以及有代表性的工程設(shè)計圖紙，設(shè)計預(yù)算等資料，充分利用有使用價值的已經(jīng)積累的工程造價資料。

　　（3）按指標(biāo)內(nèi)容及表現(xiàn)形式的要求進(jìn)行具體的計算分析，工程量盡可能利用經(jīng)過審定的工程竣工結(jié)算的工程量，以及可以利用的可靠的工程量數(shù)據(jù)。按基價所依據(jù)的價格要求計算綜合指標(biāo)，并計算必要的主要材料消耗指標(biāo)，用于調(diào)整價差的萬元工、料、機(jī)消耗指標(biāo)，一般可按不同類型工程劃分項目進(jìn)行計算。

　　（4）最后經(jīng)過核對審核、平衡分析、水平測算、審查定稿。隨著有使用價值的工程造價資料積累制度和數(shù)據(jù)庫的建立，以及電子計算機(jī)、網(wǎng)絡(luò)的充分發(fā)展利用，概算指標(biāo)的編制工作將得到根本改觀。

　　（三）概算指標(biāo)編制方法

　　下面以房屋建筑工程為例，對概算指標(biāo)編制方法作一簡要概述：

　　（1）編制概算指標(biāo)。首先要根據(jù)選擇好的設(shè)計圖紙，計算出每一結(jié)構(gòu)構(gòu)件或分部工程的工程數(shù)量。計算工程量的目的有兩個：第一是以1000m3建筑體積為計算單位，換算出某種類型建筑物所含的各結(jié)構(gòu)構(gòu)件和分部工程量指標(biāo)。

　　工程量指標(biāo)是概算指標(biāo)中的重要內(nèi)容，它詳盡地說明了建筑物的結(jié)構(gòu)特征，同時也規(guī)定了概算指標(biāo)的適用范圍。計算工程量的另一目的，是為了計算出人工、材料和機(jī)械的消耗量指標(biāo)，計算出工程的單位造價。所以計算標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計和典型設(shè)計的工程量，是編制概算指標(biāo)的重要環(huán)節(jié)。

　　（2）在計算工程量指標(biāo)的基礎(chǔ)上，確定人工、材料和機(jī)械的消耗量。確定的方法是按照所選擇的設(shè)計圖紙，現(xiàn)行的概預(yù)算定額，各類價格資料，編制單位工程概算或預(yù)算，并將各種人工、機(jī)械和材料的消耗量匯總，計算出人工、材料和機(jī)械的總用量。

　　（3）最后再計算出每平方米建筑面積和每立方米建筑物體積的單位造價，計算出該計量單位所需要的主要人工、材料和機(jī)械實物消耗量指標(biāo)，次要人工、材料和機(jī)械的消耗量，綜合為其他人工、其他機(jī)械、其他材料，用金額“元”表示。

　　對于經(jīng)過上述編制方法確定和計算出的概算指標(biāo)，要經(jīng)過比較平衡、調(diào)整和水平測算對比以及試算修訂，才能最后定稿報批。

　　（四）概算指標(biāo)的應(yīng)用

　　概算指標(biāo)的應(yīng)用比概算定額具有更大的靈活性，由于它是一種綜合性很強(qiáng)的指標(biāo)，不可能與擬建工程的建筑特征、結(jié)構(gòu)特征、自然條件、施工條件完全一致。因此，在選用概算指標(biāo)時要十分慎重，選用的指標(biāo)與設(shè)計對象在各個方面應(yīng)盡量一致或接近，不一致的地方要進(jìn)行換算，以提高準(zhǔn)確性。

　　概算指標(biāo)的應(yīng)用一般有兩種情況：第一種情況，如果設(shè)計對象的結(jié)構(gòu)特征與概算指標(biāo)一致時，可以直接套用；第二種情況，如果設(shè)計對象的結(jié)構(gòu)特征與概算指標(biāo)的規(guī)定局部不同時，要對指標(biāo)的局部內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整后再套用。

　　（1）每100m2造價調(diào)整；

　　（2）每100m2工料數(shù)量的調(diào)整。

　　關(guān)于換人換出的工料數(shù)量，是根據(jù)換出換人結(jié)構(gòu)構(gòu)件的工程量乘以相應(yīng)的概算定額中工料消耗指標(biāo)得到的。根據(jù)調(diào)整后的工料消耗量和地區(qū)材料預(yù)算價格，人工工資標(biāo)準(zhǔn)、機(jī)械臺班預(yù)算單價，計算每loom2的概算基價，然后根據(jù)有關(guān)取費(fèi)規(guī)定，計算每100m2的概算造價。

　　這種方法主要適用于不同地區(qū)的同類工程編制概算。用概算指標(biāo)編制工程概算，工程量的計算工作很小，也節(jié)省了大量的定額套用和工料分析工作，因此比用概算定額編制工程概算的速度要快，但是準(zhǔn)確性差一些。

　　第八節(jié)投資估算指標(biāo)

　　一、投資估算指標(biāo)的作用和編制原則

　　（一）投資估算指標(biāo)及其作用

　　工程建設(shè)投資估算指標(biāo)是編制建設(shè)項目建議書、可行性研究報告等前期工作階段投資估算的依據(jù)，也可以作為編制固定資產(chǎn)長遠(yuǎn)規(guī)劃投資額的參考。投資估算指標(biāo)為完成項目建設(shè)的投資估算提供依據(jù)和手段，它在固定資產(chǎn)的形成過程中起著投資預(yù)測、投資控制、投資效益分析的作用，是合理確定項目投資的基礎(chǔ)。

　　（二）投資估算指標(biāo)的編制原則

　　由于投資估算指標(biāo)屬于項目建設(shè)前期進(jìn)行估算投資的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，它不但要反映實

　　施階段的靜態(tài)投資，還必須反映項目建設(shè)前期和交付使用期內(nèi)發(fā)生的動態(tài)投資，以投資估算指標(biāo)為依據(jù)編制的投資估算，包含項目建設(shè)的全部投資額。還必須堅持下述原則：

　　（1）投資估算指標(biāo)項目的確定，應(yīng)考慮以后幾年編制建設(shè)項目建議書和可行性研究報告投資估算的需要。

　　（2）投資估算指標(biāo)的分類、項目劃分、項目內(nèi)容、表現(xiàn)形式等要結(jié)合各專業(yè)的特點(diǎn)，并且要與項目建議書、可行性研究報告的編制深度相適應(yīng)。

　　（3）投資估算指標(biāo)的編制內(nèi)容，典型工程的選擇，必須遵循國家的有關(guān)建設(shè)方針政策，符合國家技術(shù)發(fā)展方向，貫徹國家高科技政策和發(fā)展方向原則，使指標(biāo)的編制既能反映現(xiàn)實的高科技成果，反映正常建設(shè)條件下的造價水平，也能適應(yīng)今后若干年的科技發(fā)展水平。

　　（4）投資估算指標(biāo)的編制要反映不同行業(yè)、不同項目和不同工程的特點(diǎn)，投資估算指標(biāo)要適應(yīng)項目前期工作深度的需要，而且具有更大的綜合性。

　　（5）投資估算指標(biāo)的編制要體現(xiàn)國家對固定資產(chǎn)投資實施間接調(diào)控作用的特點(diǎn)。要貫徹能分能合、有粗有細(xì)、細(xì)算粗編的原則。

　　（6）投資估算指標(biāo)的編制要貫徹靜態(tài)和動態(tài)相結(jié)合的原則。

　　二、投資估算指標(biāo)的內(nèi)容

　　投資估算指標(biāo)是確定和控制建設(shè)項目全過程各項投資支出的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，其范圍涉

　　及建設(shè)前期、建設(shè)實施期和竣工驗收交付使用期等各個階段的費(fèi)用支出，內(nèi)容因行業(yè)不同而各異，一般可分為建設(shè)項目綜合指標(biāo)、單項工程指標(biāo)和單位工程指標(biāo)三個層次。

　　（一）建設(shè)項目綜合指標(biāo)

　　建設(shè)項目綜合指標(biāo)指按規(guī)定應(yīng)列入建設(shè)項目總投資的從立項籌建開始至竣工驗收交付使用的全部投資額，包括單項工程投資、工程建設(shè)其他費(fèi)用和預(yù)備費(fèi)等。

　　建設(shè)項目綜合指標(biāo)一般以項目的綜合生產(chǎn)能力單位投資表示，如“元／t”‘、：“元／kW”，

　　或以使用功能表示，如醫(yī)院床位：“元／床”。

　　（二）單項工程指標(biāo)

　　單項工程指標(biāo)指按規(guī)定應(yīng)列入能獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或使用效益的單項工程內(nèi)的全部投資額，包括建筑工程費(fèi)、安裝工程費(fèi)、設(shè)備、工器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)和其他費(fèi)用。單項

　　工程一般劃分原則如下：

　　（1）主要生產(chǎn)設(shè)施。指直接參加生產(chǎn)產(chǎn)品的工程項目；

　　（2）輔助生產(chǎn)設(shè)施。指為主要生產(chǎn)車間服務(wù)的工程項目；

　　（3）公用工程；

　　（4）環(huán)境保護(hù)工程；

　　（5）總圖運(yùn)輸工程；

　　（6）廠區(qū)服務(wù)設(shè)施；

　　（7）生活福利設(shè)施；

　　（8）廠外工程。

　　單項工程指標(biāo)一般以單項工程生產(chǎn)能力單位投資。

　　（三）單位工程指標(biāo)

　　單位工程指標(biāo)按規(guī)定應(yīng)列入能獨(dú)立設(shè)計、施工的工程項目的費(fèi)用，即建筑安裝工程費(fèi)

　　用。單位工程指標(biāo)一般以如下方式表示：。如，房屋區(qū)別手不向結(jié)構(gòu)形式以“元／m‘”表示；道路區(qū)別不同結(jié)構(gòu)層、面層以“元／m’”表示；水塔區(qū)別不同結(jié)構(gòu)層、容積以“元／座”表示；管道區(qū)別不同材質(zhì)、管徑以“元／m”表示。

　　三、投資估算指標(biāo)的編制方法

　　投資估算指標(biāo)的編制應(yīng)當(dāng)成立專業(yè)齊全的編制小組，編制人員應(yīng)具備較高的專業(yè)素質(zhì)，并應(yīng)制定一個包括編制原則、編制內(nèi)容、指標(biāo)的層次相互銜接，項目劃分、表現(xiàn)形式、計量單位、計算、復(fù)核、審查程序等內(nèi)容的編制方案或編制細(xì)則，以便編制工作有章可循。投資估算指標(biāo)的編制一般分為三個階段進(jìn)行 .

　　（一）收集整理資料階段

　　收集整理已建成或正在建設(shè)的，符合現(xiàn)行技術(shù)政策和技術(shù)發(fā)展方向、有可能重復(fù)采用的、有代表性的工程設(shè)計施工圖、標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計以及相應(yīng)的竣工決算或施工圖預(yù)算資料等，這些資料是編制工作的基礎(chǔ)，資料收集得越廣泛，反映出的問題越多，編制工作考慮得越全面，就越有利于提高投資估算指標(biāo)的實用性和覆蓋面。同時，對調(diào)查收集到的資料要選擇占投資比重大、相互關(guān)聯(lián)多的項目進(jìn)行認(rèn)‘真的分析整理，由于已建成或正在建設(shè)的工程的設(shè)計意圖、建設(shè)時間和地點(diǎn)、資料的基礎(chǔ)等不同，相互之間的差異很大，需要去粗取精、去偽存真地加以整理，才能重復(fù)利用。將整理后的數(shù)據(jù)資料按項目劃分欄目加以歸類，按照編制年度的現(xiàn)行定額、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和價格，調(diào)整成編制年度的造價水平及相互比例。

　　（二）平衡調(diào)整階段

　　由于調(diào)查收集的資料來源不同，雖然經(jīng)過一定的分析整理，但難免會由于設(shè)計方案、建設(shè)條件和建設(shè)時間上的差異帶來的某些影響，使數(shù)據(jù)失準(zhǔn)或漏項等，必須對有關(guān)資料進(jìn)

　　行綜合平衡調(diào)整。

　　（三）測算審查階段測算是將新編的指標(biāo)和選定工程的概預(yù)算，在同一價格條件下進(jìn)行比較，檢驗其“量差”的偏離程度是否在允許偏差的范圍之內(nèi)，如偏差過大，則要查找原因，進(jìn)行修正，以保證指標(biāo)的確切、實用。‘。測算同時也是對指標(biāo)。編制質(zhì)量進(jìn)行的+次系統(tǒng)檢查，應(yīng)由專人進(jìn)行，以保持測算口徑的統(tǒng) -，在此基礎(chǔ)上組織有關(guān)專業(yè)人員予以全面審查定稿。

　　由于投資估算指標(biāo)的計算工作量非常大，在現(xiàn)階段計算機(jī)已經(jīng)廣泛普及的條件下，應(yīng)盡可能應(yīng)用電子計算機(jī)進(jìn)行投資估算指標(biāo)的編制工作。