云南造價員工程計價與法規復習資料12
發布時間：2014-02-25 共1頁
(三)兩種計價方法之間的區別
工程量清單計價方法與定額計價方法的區別：與定額計價方法相比，工程量清單計價方法有一些重大區別，這些區別也體現了工程量清單計價方法的特點。
1、定價階段不同。
(1)定額計價模式更多地反映了國家定價或國家指導價階段。在這一模式下，工程價格直接由國家決定，或是由國家給出一定的指導性標準，承包商可以在該標準的允許幅度內實現有限競爭。例如，在我國的招投標制度中，一度嚴格限定投標人的報價必須在限定標底的一定范圍內波如，超出此范圍即為廢標，這一階段的工程招標投標價格即屬于國家指導性價格，體現的是在國家宏觀計劃控制下的市場有限競爭。
(2)清單計價模式反映了市場定價階段。在該階段中，工程價格是在國家有關部門間接調控和監督下，由工程承發包雙方根據工程市場中建筑產品供求關系變化自主確定工程價格。其價格形成可以不受國家工程造價管理部門的直接干預，而此時的工程造價是根據市場的具體情況，有競爭形成、自發波動和自發調節的特點。
2、主要計價依據及其性質不同。
(1)定額計價模式的主要計價依據為國家、省、有關專業部門制定的各種定額，其性質為指導性，定額的項目劃分一般按施工工序分項，每個分項工程項目所含的工程內容一般是單一的。
(2)清單計價的主要計價依據為“清單計價規范”，其性質是含有強制性條文的國家標準，清單的項目劃分一般是按“綜合實體”進行分項的，每個分項工程一般包含多項工程內容。
3、編制工程量的主體不同。
(1)在定額計價法中，建設工程的工程量由招標人和投標人分別按圖計算。
(2)在清單計價法中，工程量由招標人統一計算或委托有資質的工程造價咨詢單位統一計算，工程量清單是招標文件的重要組成部分，各投標人根據招標人提供的工程量清單，根據自身的技術裝備、施工經驗、企業成本、企業定額、管理水平自主填寫單價與合價。
4、單價與報價的組成不同。
(1)定額計價法的單價包括人工費、材料費、機械臺班費。
(2)清單計價法采用綜合單價形式，綜合單價包括人工費、材料費、機械使用費、管理費、利潤，并考慮風險因素。工程量清單計價法的報價除包括定額計價法的報價外，還包括預留金、材料購置費和零星工程項目費等。 5、合同價格的調整方式不同。
(1)定額計價法形成的合同，其價格的主要調整情況有：變更簽證、定額解釋、政策性調整。
(2)工程量清單計價法在一般情況下單價是相對固定的，減少了在合同實施過程中的調整活口，通常情況下，如果清單項目的數量沒有增減，能夠保證合同價格基本沒有調整，保證了其穩定性，也便于為主進行資金準備和籌劃。
6、施工措施性消耗列項不同。
(1)定額計價法未區分施工實物性損耗和施工措施性損耗，而工程量清單計價把施工措施與工程實體項目進行分離，這項改革的意義在于突出了施工措施費用的市場性。工程量清單計價規范的工程量計算規則的編制原則一般是以工程實體的凈尺寸計算，也沒有包含工程量合理損耗，這一特點也就是定額計價的工程量計算規則與工程清單計價規范的工程量計算規則的本質區別。
