造價師計價控制復習第四章工業項目設計評價指標和方法
發布時間：2014-02-25 共1頁
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評價內容 |
評價指標 |
指標含義 |
指標評價結果 | |
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有關面積 |
廠區占地面積、建筑物和構筑物占地面積、永久性堆場占地面積、建筑占地面積(建筑物和構筑物占地面積+永久性堆場占地面積)、廠區道路占地面積、工程管網占地面積、綠化面積 | ||
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建筑系數 |
建筑物、構筑物和各種露天倉庫及堆場、操作場地等的占地面積與整個廠區建設用地面積之比 |
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總平面 設計
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比
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土地利用
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建筑物、構筑物、露天倉庫及堆場、操作場地、鐵路、道路、廣場、排水設施及地上地下管線等所占面積與整個廠區建設用地面積之比 |
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綠化系數 |
廠區內綠化面積與廠區占地 |
綜合反映了廠區的環境質量水平 | ||
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工程量指標
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場地平整土石方量、地上及地下管線工程量、防洪設施工程量 |
綜合反映了總平面設計中功能分區的合理性及設計方案對地勢地形的適應性 | ||
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功能指標 |
生產流程短捷、流暢、連續程度；場內運輸便捷程度；安 | |||
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經濟指標 |
每噸貨物運輸費用、經營費用 | |||
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工藝設計 |
技術的先進程度、可靠程度，技術對產品質量性能的保證程度，技術對原料的適應程度，工藝流程的合理性，技術獲得的難易程度，對環境的影響程度，技術轉讓費或專利費等技術經濟指標本文網 | |||
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單位面積造價 |
綜合性很強的指標 | ||
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建筑物周長與建筑面積比 |
該指標越低，平面形狀越經濟本文網 | |||
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廠房展開面積 |
用于確定多層廠房的經濟層數 | |||
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建筑設計
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廠房有效面積 |
評價柱網布置是否合理采集者退散 | ||
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工程全壽命 成本 |
評價建筑物功能水平是否合理的綜合性指標 | |||
