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造價師計價控制復習第三章建設項目決策與工程造價的關系

發布時間:2014-02-25 共1頁

決策階段影響工程造價的主要因素是建設標準

主要影響因素

確定影響因素的標準

 

項目合理
規模的確定

1.市場因素,是項目規模確定中需要考慮的首要因素,包括市場需求分析、市場供給
分析、市場價格分析和市場風險分析;
2.技術因素;
3.環境因素,包括政策因素、燃料動力供應、協作及土地條件、運輸及通信條件

合理規模的確定方法包括盈虧平衡產量分析法、平均成本法、生產能力平衡法以及按照
政府或行業規定確定的方法

建設地區的選擇

1.靠近原料、燃料提供地和產品消費地原則考試就到
2.工業項目適當聚集原則

建設地區
及建設地點
的選擇

 

建設地點
(廠址)的選擇

1.選擇建設地點的要求:節約土地,少占耕地;減少拆遷移民;應盡量選在工程地質、水文地質條件較好的地段;要有利于廠區合理布置和安全運行;應盡量靠近交通運輸條件和水電等供應條件好的地方;應盡量減少對環境的污染;
2.廠址選擇時的費用分析:項目投資費用;項目投產后生產經營費用比較

選擇原則

先進適用、安全可靠、經濟合理

技術方案

選擇內容

生產方法選擇、工藝流程方案選擇

 

 

設備方案

 

應符合的要求

應與確定的建設規模、產品方案和技術方案相適應。并滿足項目投產后生產或使用的要求;主要設備之間、主要設備與輔助設備之間能力要相互匹配;設備質量可靠、性能成熟,保證生產和產品質量穩定;在保證設備性能前提下,力求經濟合理;選擇的設備應符合政府部門或專門機構發布的技術標準要求考試就到

選用

要盡量選用國產設備;要注意進口設備之間以及國內外設備之間的銜接配套問題;要注意進口設備與原有國產設備、廠房之間的配套問題;要注意進口設備與原材料、備品備件及維修能力之間的配套問題

 

工程方案

應滿足的要求:滿足生產使用功能要求;適應已選定的場址(線路走向);符合工程標

準規范要求;經濟合理

 

環境保護

措施

 

基本要求

 

符合國家環境保護法律、法規和環境功能規劃的要求;堅持污染物排
放總量控制和達標排放的要求;環境治理措施應與項目的主體工程同時
設計、同時施工、同時投產使用;力求環境效益與經濟效益相統一;注
重資源綜合利用,對項目產生的廢氣、廢水、固體廢棄物,應提出回水

處理和再利用方案

比選內容

技術水平對比;治理效果對比;管理及監測方式對比;環境效益對比

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