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知識點

主要內容

發
包
方
相
關
條
款
與
規
定

委托監理人向承包人發出開工通知，提供施工場地，在合理期限內按照合同約定數量向承人提供設計圖紙。將施工所需水電、通信線路從施工場地外部接至專用條款約定地點，滿足施工需要，確定水準點和坐標控制點，以書面形式交給承包人，進行現場試驗。辦理土地征用、拆遷手續、平整土地，辦理取得施工場地出人的專用和臨時道路通行權，取得為施工所需修建場外設施權利，承擔有關費用。向承包商提供工程地質與地下管線資料，并對其可靠性負責。辦理施工許可證和其他法律、法規規定的申請批準手續和施工需要的有關證件。組織承包人和設計單位進行圖紙會審和設計交底。協調處理現場設施保護、環境保護、文物保護工作，并承擔有關費用。發包人提供的材料和工程設備具體內容要求應在專用合同條款中寫明，在材料、設備到貨前7天通知承包人，承包人會同監理人在約定時間內在交貨地點共同驗收后，承包人負責接收、運輸、保管。若提供材料、設備的數量、質量，規格不符合要求，或改變交貨地點、時間延誤，發包人應承擔由此增加的費用和工期延誤，并向承包人支付合理利潤承包人按合同約定成施工任務后發包人負責組織竣工驗收，支付工程進度款和竣工結算款

主要內容

承
包
方
相
關
條
款
與
規
定

根據發包人委托，在其資質允許的條件下，按合同約定完成施工圖設計、工程配套設計，負責臨時設施的設計、建造、維護、管理、拆除，發生費用由發包人承擔。
按工程需要提供和維修施工使用的照明、圍欄設施，并負責安全保衛工作。遵守有關部門對施工場地交通、施工噪聲以及環境保護和安全生產管理的規定，避免對公眾與他人利益的損害。按專用條款的約定做好施工現場、地下管線和鄰近建筑物、古樹名木、文物建筑的保護工作。按專用條款約定，向發包方提供現場辦公和生活用房及設施，發生費用由發包人承擔。向工程師提供年、季、月工程進度計劃及相關統計報表。已竣工工程未交付之前，應負責已完工程成品保護工作，保護期發生損壞，由承包方自費修復。承包人應對施工作業和施工方法的完備性負責和安全可靠性負責，編制施工組織設計和施工措施計劃。承包人組成聯合體時應共同與發包人簽訂合同協議，各方應為履行合同承擔連帶責任，要確定牽頭人，負責與發包方、監理方聯系，并接受指示。來
承包人應按合同約定指派項目經理，并在約定期限內到職，負責組織合同工程實施。
承包人應保障承包人員的合法權益：簽訂合同，發放工資，。休息休假，食宿條件，勞動保
護，辦理保險。來
承包人應按合同約定對其采購的材料、工程設備的數量、質量、規格的可靠性、完備性負責，應會同監理人進行檢驗和交貨驗收，查驗產品合格證書，并按合同約定和監理人指示進行材料抽驗和工程設備檢驗測試，所需費用承包人承擔，結果提交監理方采集者退散

工
期
條
款
與
規
定

(1)承包人應當按協議書約定的開工日期開始施工。承包人不能按時開工，應在不遲于協議書約定的開工日期前7d，以書面形式向工程師提出延期開工的理由和要求。工程師在接到延期開工申請后的48h內以書面形式答復承包人。工程師在接到延期開工申請后的48h內不答復，視為同意承包人的要求，工期相應順延。因發包人的原因不能按照協議書約定的開工日期開工，工程師以書面形式通知承包人后，可推遲開工日期。承包人對延期開工的通知沒有否決權，但發包人應當賠償承包人因此造成的損失，相應順延工期。
(2)承包人應當按照合同約定完成工程施工，如果由于其自身的原因造成工期延誤，應當承擔違約責任。但是，因以下原因造成工期延誤，經工程師確認，工期相應順延：
1)發包人不能按專用條款的約定提供開工條件。
2)發包人不能按約定日期支付工程預付款、進度款，致使工程不能正常進行。
3)設計變更和工程量增加，增加合同工作內容，遲延提供材料設備、提供圖紙延誤。
4)一周內非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8h。
5)不可抗力事件。
6)專用條款中約定或工程師同意工期順延的其他情況。來
承包人在工期可以順延的情況發生后l4d內，應將延誤的工期向工程師提出書面報告。工程師在收到報告后l4d內予以確認答復，逾期不予答復，視為報告要求已經被確認。
(3)由于承包人原因，未能按合同進度計劃完成工作，或監理人認為承包人施工進度不能滿足合同工期要求的承包應采取措施加快進度，并承擔加快進度所增加的費用。承包人原因造成工期延誤，承包人應支付逾期竣工違約金，不免除承包人完成工程及修補缺陷的義務。