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4.詳細評審及其方法 
(1)經初步評審合格的投標文件，評標委員會應當根據招標文件確定的評標標準和方法，對其技術部分和商務部分作進一步評審、比較。 
評標方法包括經評審的最低投標價法、綜合評估法或者法律、行政法規(guī)允許的其他評標方法。 
(2)經評審的最低投標價法。來
1.中標候選人的確定 
經過評標后，就可確定出中標候選人(或中標單位)。評標委員會推薦的中標候選人應當限定在1-3人，并標明排列順序。 
中標人的投標應當符合下列條件之一： 
(1)能夠最大限度滿足招標文件中規(guī)定的各項綜合評價標準;
(2)能夠滿足招標文件的實質性要求，并且經評審的投標價格最低;但是投標價格低于成本的除外。 
對使用國有資金投資或者國家融資的項目，招標人應當確定排名第一的中標候選人為中標人。 招標人可以授權評標委員會直接確定中標人。 
在確定中標人之前，招標人不得與投標人就投標價格、投標方案等實質性內容進行談判。 
招標人應當在投標有效期截止時限30日前確定中標人。依法必須進行施工招標的工程，招標人應當自確定中標人之日起15日內，向工程所在地的縣級以上地方人民政府建設行政主管部門提交施工招標投標情況的書面報告。建設行政主管部門自收到書面報告之日起5日內未通知招標人在招標投標活動中有違法行為的，招標人可以向中標人發(fā)出中標通知書，并將中標結果通知所有未中標的投標人。 
2.發(fā)出中標通知書并訂立書面合同 
(1)中標人確定后，招標人應當向中標人發(fā)出中標通知書，并同時將中標結果通知所有未中標的投標人。中標通知書對招標人和中標人具有法律效力。中標通知書發(fā)出后，招標人改變中標結果，或者中標人放棄中標項目的，應當依法承擔法律責任。
(2)招標人和中標人應當自中標通知書發(fā)出之日起30日內，按照招標文件和中標人的投標文件訂立書面合同。招標人和中標人不得再行訂立背離合同實質性內容的其他協議。建設部還規(guī)定，招標人無正當理由不與中標人簽訂合同，給中標人造成損失的，招標人應當給予賠償。采集者退散
訂立書面合同后7日內，中標人應當將合同送縣級以上工程所在地的建設行政主管部門備案。 
(3)招標人與中標人簽訂合同后5個工作日內，應當向中標人和未中標的投標人退還投標保證金。 
(4)中標人應當按照合同約定履行義務，完成中標項目。中標人不得向他人轉讓中標項目，也不得將中標項目肢解后分別向他人轉讓。中標人按照合同約定或者經招標人同意，可以將中標項目的部分非主體、非關鍵性工程分包給他人完成。接受分包的人應當具備相應的資格條件，并不能再次分包。中標人應當就分包項目向招標人負責，接受分包的人就分包項目承擔連帶責任。