新版造價師案例試題知識點和注意事項（六）
發布時間：2014-02-25 共1頁
第二章 知識點和注意事項
知識內容：來
1、價值工程的比選步驟
1）功能指數計算
2）各方案的成本指數計算
3）價值指數計算
4）選擇價值指數最大的方案
2、控制造價、分配費用問題
1）功能指數計算
2）成本指數計算
3）目標成本計算 各分項目標成本＝目標總成本×各功能指數
方案優化時，各功能項目的目標成本是根據功能指數來計算的
4）目前成本－目標成本為降低值
3、優選設計方案主要是采用設計招標、設計方案競賽、運用價值工程和技術經濟分析等方法進行的。
4、工程設計、施工方案的技術經濟分析的方法有：投資回收期法、凈現值法、計算費用法和多因素評價優選法等評價方法。
5、 注意功能指數法與功能成本法的區別。
6、 方案比選時時v越大越好；方案優化時v=1最好。
7、 幾種評分法要注意區分。常用的有：0-1評分法、0-4評分法，環比評分法。
“０－４”法計算權重原則是：將功能的重要性互相比較。凡是很重要的功能得４分，相對很不重要的得０分；凡是較重要的功能得３分，相對較不重要的得１分；凡是同樣重要的就各得２分。
“０－１”法計算權重原則是：將功能的重要性互相比較。不論兩者的重要程度相差有多大，較重要的的１分，較不重要的得０分。這樣計算結果，可能出現總得分為０的功能。那么，其權重肯定是０。為了避免這種情況出現，將各功能的總得分都加１后再除以修正后的總得分，便得出各功能的權重。
環比：設定最“基層”指標為1，其余按倍數計算，再歸一化。
8、 案例五問題3，令兩模板的成本指數之比=功能指數之比，可以理解為：令兩模板的價值指數相等，更好理解。
9、壽命周期理論運用
IC：投資費用（設置費用）；SC：運營費（維護費用） LCC：壽命周期成本
SE：系統效率，CE：費用效率
一般步驟：
1）計算設置費用IC（一般計算年分攤費用A）
2）計算維護費用SC
3）1+2得年壽命周期成本來
4）計算年度系統效率SE 獲益（兩方面理解，收益或費用減少）
5）計算年度費用效率 CE＝SE/LCC
10、機械組合問題的解題步驟
1）確定各類機械單位產量成本的排序
2）選出主導機械的類型和數量（如挖土機）
3）按照主導機械同第一備選輔助機的產能比確定第一備選輔助機數量，可能為小數，根據實際數量，取整數部分。
4）由主導機械定出實際工期。輔助機械在既定的工期下每天的產能缺口
如9800/9天-45產能×20臺＝每天總缺口
5）由產量缺口定出其他輔助機的數量
6）按組合羅列。
應注意：1、挖掘機與自卸車配比如為小數不能直接取整，馬上定自卸車數。應繼續計算。2、每天的挖土量不是挖土機數量×挖土機工作量，而是總工程量÷作業天數。3、挖土機也有進行組合計算的可能。
11、決策樹：決策點是方的，機會點是圓的，“方圓”機會是圓滑的
計算決策樹時如方案期不同，比較現值已經沒有意義了，要比較年值，才有可比性。
二級決策樹問題，注意將后面的折算到前面來，在求期望值，
12、 網絡計劃的題型有擴展的可能。
費用優化問題（前提：非關鍵工作的放松不影響總工期，即非關鍵工作總時差>>調整天數）
1、分別計算兩種方案下的工期、費用（注意費用是工作費用+獎懲款）
2、在較短工期的方案上，放松非關鍵工作
因非關鍵工作不影響工期，不再影響工期獎罰，故其減少的費用直接貢獻為節約額
3、放松單位回報率大于罰款率的關鍵工作
其 放寬天數×節約率－放寬天數×罰款率 就是其實際貢獻的節約額
關鍵線路壓縮時，要注意關鍵線路是否變化，可能形成多條關鍵線路的情況。
知識內容：來
1、價值工程的比選步驟
1）功能指數計算
2）各方案的成本指數計算
3）價值指數計算
4）選擇價值指數最大的方案
2、控制造價、分配費用問題
1）功能指數計算
2）成本指數計算
3）目標成本計算 各分項目標成本＝目標總成本×各功能指數
方案優化時，各功能項目的目標成本是根據功能指數來計算的
4）目前成本－目標成本為降低值
3、優選設計方案主要是采用設計招標、設計方案競賽、運用價值工程和技術經濟分析等方法進行的。
4、工程設計、施工方案的技術經濟分析的方法有：投資回收期法、凈現值法、計算費用法和多因素評價優選法等評價方法。
5、 注意功能指數法與功能成本法的區別。
6、 方案比選時時v越大越好；方案優化時v=1最好。
7、 幾種評分法要注意區分。常用的有：0-1評分法、0-4評分法，環比評分法。
“０－４”法計算權重原則是：將功能的重要性互相比較。凡是很重要的功能得４分，相對很不重要的得０分；凡是較重要的功能得３分，相對較不重要的得１分；凡是同樣重要的就各得２分。
“０－１”法計算權重原則是：將功能的重要性互相比較。不論兩者的重要程度相差有多大，較重要的的１分，較不重要的得０分。這樣計算結果，可能出現總得分為０的功能。那么，其權重肯定是０。為了避免這種情況出現，將各功能的總得分都加１后再除以修正后的總得分，便得出各功能的權重。
環比：設定最“基層”指標為1，其余按倍數計算，再歸一化。
8、 案例五問題3，令兩模板的成本指數之比=功能指數之比，可以理解為：令兩模板的價值指數相等，更好理解。
9、壽命周期理論運用
IC：投資費用（設置費用）；SC：運營費（維護費用） LCC：壽命周期成本
SE：系統效率，CE：費用效率
一般步驟：
1）計算設置費用IC（一般計算年分攤費用A）
2）計算維護費用SC
3）1+2得年壽命周期成本來
4）計算年度系統效率SE 獲益（兩方面理解，收益或費用減少）
5）計算年度費用效率 CE＝SE/LCC
10、機械組合問題的解題步驟
1）確定各類機械單位產量成本的排序
2）選出主導機械的類型和數量（如挖土機）
3）按照主導機械同第一備選輔助機的產能比確定第一備選輔助機數量，可能為小數，根據實際數量，取整數部分。
4）由主導機械定出實際工期。輔助機械在既定的工期下每天的產能缺口
如9800/9天-45產能×20臺＝每天總缺口
5）由產量缺口定出其他輔助機的數量
6）按組合羅列。
應注意：1、挖掘機與自卸車配比如為小數不能直接取整，馬上定自卸車數。應繼續計算。2、每天的挖土量不是挖土機數量×挖土機工作量，而是總工程量÷作業天數。3、挖土機也有進行組合計算的可能。
11、決策樹：決策點是方的，機會點是圓的，“方圓”機會是圓滑的
計算決策樹時如方案期不同，比較現值已經沒有意義了，要比較年值，才有可比性。
二級決策樹問題，注意將后面的折算到前面來，在求期望值，
12、 網絡計劃的題型有擴展的可能。
費用優化問題（前提：非關鍵工作的放松不影響總工期，即非關鍵工作總時差>>調整天數）
1、分別計算兩種方案下的工期、費用（注意費用是工作費用+獎懲款）
2、在較短工期的方案上，放松非關鍵工作
因非關鍵工作不影響工期，不再影響工期獎罰，故其減少的費用直接貢獻為節約額
3、放松單位回報率大于罰款率的關鍵工作
其 放寬天數×節約率－放寬天數×罰款率 就是其實際貢獻的節約額
關鍵線路壓縮時，要注意關鍵線路是否變化，可能形成多條關鍵線路的情況。
