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工程造價計價基礎理論(九)

發布時間:2010-01-14 共1頁

三、浙江省建設工程計價依據

1.內容:《建筑預算定額》、《安裝預算定額》、《市政預算定額》、《園林綠化及仿古預算定額》、《取費定額》、人材機信息價、造價指數指標等。

22003版計價依據編制原則:

1)量價分離,適應綜合單價法和工料單價法;

2)符合社會平均水平;

3)有利于清單報價,有利于企業經濟核算和成本分析,有利于計算機軟件開發。

4)統一項目劃分、計量單位和工程量清單計算規則。

四、浙江省建設工程計價規則

v    1.建設工程造價計價模式分工程量清單計價和定額計價兩種模式。

v    2.工程量清單計價模式采用綜合單價法計價,定額計價模式采用工料單價法計價。

 

v    綜合單價法:完成工程量清單中某一項目所需人、材、機及企業管理費和利潤,考慮風險因素。

v    工料單價法:完成某一項目所需的人、材、機費用。

工程量清單計價和定額計價的區別

v    1.適用范圍不同

 

v    2.計價方法不同

 

v    3.項目劃分不同

 

v    4.工程量計算規則不同

 

v    5.風險分擔不同

五、三大計價管理系統

v    1.標準定額消耗量系統

 

v    2.市場信息價發布系統

 

v    3.計算機輔助管理系統

第二節 建筑安裝工程造價構成

v    《建筑安裝工程費用項目組成》(建標【2003206號文)

 

v    直接費

v    間接費

v    利潤

v    稅金

第三節 建筑安裝工程費用項目組成

第四節 建筑安裝工程類別判別

v    建筑工程

v    裝飾工程

v    安裝工程

v    市政工程

v    仿古建筑及園林綠化工程

v    人防工程

 

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