建設工程造價員考試輔導二
發布時間：2010-01-14 共1頁
第二節 建設工程造價構成
一、建設工程造價概述
1.產品的理論價格=產品的社會成本+平均盈利率確定的利潤
2.建設項目總投資：
固定資產投資和流動資產投資
(1)固定資產投資(工程造價)：設備及工、器具購置費，建筑安裝工程費用，工程建設
其他費用，預備費，建設期貸款利息，固定資產投資方向調節稅。
(2)流動資產投資：流動資金。 P7圖
二、設備、工器具購置費
(一)國產設備原價
(1)國產非標設備原價計算方式
成本計算估價法 分部組合估價法 定額計算估價法
(2)設備原價組成
材料費、加工費、輔助材料費、專用工具費、廢品損失費 、外購配套件費 、包裝費 、利
潤、稅金、非標設備設計費
(二)進口設備原價
?、賰汝懡回洠涸谫u方國內某地交貨;買方風險較大;
?、谀康牡亟回洠涸谫I方國內或港口交貨;賣方風險較大;
③裝運港交貨類：出口國裝運港交貨，主要有裝運港船上交貨價(FOB),習稱離岸價格。
裝運港船上交貨價(FOB)
賣方責任：將貨物裝上買方指定的船只，通知買方，承擔裝船前的費用和風險，辦理出口手
續，提供有關憑證單據。
買方責任：租船、支付運費、承擔裝船后的費用和風險，辦理保險，辦理在目的港的進口和
收貨手續，支付貨款。
進口設備抵岸價組成內容
?、儇泝r――FOB價
②國際運費=貨價×運費率
③運輸保險費=(貨價+國外運費)×保險費率÷(1-保險費率)
?、茔y行財務費=貨價×費率 ⑤外貿手續費率=(①+②+③)×費率
?、揸P稅=(①+②+③)×費率
?、咴鲋刀?/P>
⑧消費稅
⑨海關監管手續費
⑩進口車輛購置附加費
(三)設備運雜費
運費、裝卸費、包裝費、供銷部門手續費、采購保管費
三、建筑安裝工程費用構成
直接費、間接費、利潤、稅金
四、其他費用構成
1.土地使用費
(1)征用，通過劃撥方式取得土地無限期使用權。
(2)出讓、轉讓，通過土地使用權出讓方式取得由限期使用權。
協議、招標、公開拍賣等方式。
2.與工程建設相關的其他費用
3.與未來企業生產經營有關的其他費用
