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2014年中級經濟師考試《中級房地產》考前難度分析

發布時間:2014-03-10 共1頁

一、教材結構及考試分值分布

內容

單選

多選

案例

合計

題量

分值

題量

分值

題量

分值

分值

1

房地產經濟基本理論

5

5

2

4

 

 

9

2

房地產征收征用

4

4

1

2

 

 

6

3

建設用地使用制度

6

6

2

4

 

 

10

4

房地產市場調研

5

5

2

4

 

 

9

5

房地產開發項目策劃

3

3

1

2

 

 

5

6

房地產投資項目可行性研究 (重點、難點)

10

10

3

6

1

綜合

8

24

7

房地產開發項目管理

6

6

2

4

 

 

10

8

房地產估價(重點)

6

6

2

4

1

8

18

9

房地產市場營銷

(重點)

6

6

2

4

1

綜合

8

18

10

物業管理(重點)

5

5

2

4

1

8

17

11

房地產金融(重點)

4

4

1

2

1

8

14

合計

60

60

20

40

5

40

140

  二、考試題型、題量及考試特點

  (一)考試題型、題量

  單選題60題,多選題20題,案例分析共5個大題,20個選擇題,總計100題140分,考試時間150分鐘。

  1、單項選擇題

  ◇ 單項選擇題共60題,每題1分。每題的備選項中,只有一個最符合題意。

  ◇ 類型有:概念、正確的是、錯誤的是、屬于、不屬于、分析、計算等。

  2、多項選擇題

  □ 多項選擇題共20題,每題2分。每題五個備選項,有2個或2個以上符合題意,至少有1個錯項,錯選,本題不得分;少選,所選的每個選項得0.5分。

  □ 類型有:作用、分類、正確的是、錯誤的是、屬于、不屬于、包括、不包括、綜合分析判斷等。

  3、案例分析題

  △ 案例分析題共5個案例20小題,每題2分。由單選和多選組成,均為4個備選項。錯選,本題不得分;少選,所選的每個選項得0.5分。

  △ 案例分析題一般出自第六章、第八章、第九章、第十章、第十一章。

  (二)考試特點

  1、點多、面廣。

  總題量100道題,可能教材當中的一句話就會形成一道題,既可出單選題也可變形出多選題。

  2、緊扣大綱。

  因此不用看教材以外的資料(個別題可能出現超綱情況,可忽略不計)。

  3、難度低。

  均是最基本的知識,不需死記硬背,只要看到題給出的備選項能回憶起相應知識點即可。但相關的的計算公式是必須記住的,并且會熟練運用。

  4、按教材內容順序出題。

  這樣在做題的時候就有心理準備,便于答題時回憶教材相應的知識點。

  5、題型簡單,均為選擇題。

  三、學習方法及建議

  1、通讀教材。對指定教材內容通讀3編,用筆畫出重點,提煉出教材中可以構成考點的知識點的基礎上,對畫出的重點進行精讀。

  2、要有強烈的通過欲望。不能抱有考不過明年再考的思想,要利用好每一分鐘,制定學習計劃,堅持到考試。

  3、在戰略上重視,戰術上藐視。寧可相信知識點為考點,而不認為相應知識點為非考點,以加深對知識點的印象。

  4、不刻意攻難題,理解就可。把側重點放在知識點的面上,考試時見到題能想到相關知識點即可。相關計算公式必須記住切會熟練運用。

  5、學習目的應明確,目的就是通過考試(總分140分,84分即通過),不刻意追求對知識點的深入研究。

  6、以考試大綱為框架,以教材為基礎,按照環球網校的教學安排學習。

  看教材----聽視頻----做題,反復進行,強化效果,事半功倍。

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