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  1、物權法規定，抵押物包括建筑物（包括正在建造的建筑物）、土地使用權、交通運輸工具、生產設備、原材料及產品等。

  2、不得抵押的財產。

  第一，土地所有權。

  第二，耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權，但法律規定可以抵押的除外。

  第三，學校、幼兒園、醫院等以公益為目的的事業單位、社會團體的教育
設施、醫療衛生設施和其他社會公益設施。

  第四，所有權、使用權不明或者有爭議的財產。

  第五，依法被查封、扣押、監管的財產。

  第六，依法不得抵押的其他財產。