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（1）征收的條件

第一，征收應(yīng)該是為了公共利益的需要。

第二，征收需要依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序。

第三，征收僅限于集體所有的土地和單位、個(gè)人的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)。

（2）征收后的補(bǔ)償

第一，征收集體所有的土地，應(yīng)依法足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用，安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用，保證被征地農(nóng)民的生活，維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。

第二，征收單位、個(gè)人的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法給予拆遷補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益，征收個(gè)人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。

第三，任何單位和個(gè)人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。