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第六題（15分） 

某市一工廠位于市區(qū)，因生產(chǎn)不景氣，報經(jīng)總公司批準，同意改建一座高層賓館，占地面積32000平方米。總公司在批準時指出市委，市城市規(guī)劃行政主管部門根據(jù)規(guī)劃，經(jīng)研究并口頭同意該廠用地使用性質(zhì)可以調(diào)整。隨后,該廠便與合作方簽定協(xié)議，由合作方出資，建成以后各得一半建筑面積。合作雙方的建設(shè)方案報經(jīng)總公司批準后，即著手進行建設(shè)。正當開始施工之時，城市規(guī)劃行政主管部門查處了該工程的建設(shè)，責令立即停工，聽候處理。 
試分析：該工程為什么會受到城市規(guī)劃行政主管部門的查處？城市規(guī)劃行政主管部門應如何處置？ 

答案： 
1.處罰原因?qū)龠`法建設(shè)；3 
2.口頭同意不能代替許可證；3 
3.對建設(shè)單位的處罰：責令改正（影響規(guī)劃尚可采用改正措施）3、補辦許可證2、罰款2、依法建議該廠上級單位給予有關(guān)責任人行政處分2。 
參見《執(zhí)業(yè)資格考試叢書》P166～167 
參考答案： 
優(yōu)點： 
1.主次干道布置順應了山勢河流 
2.沿東西向城市中心大道布置城市中心共建有利于組織城市特色，東為西山風景區(qū)，南為客站。 
3．工業(yè)、倉庫用地區(qū)位合理，對外交通方便，*近貨站。 
缺點： 
1.沿鐵路西側(cè)的南北向城市道路承擔過境交通功能，兩側(cè)布置了市中心公建，影響了交通功能的發(fā)揮，道路功能混亂。 
2．工業(yè)、倉庫區(qū)內(nèi)部沒有規(guī)劃道路系統(tǒng)與城市其他用地缺少聯(lián)系。
圖示為某市市區(qū)邊緣地段擬建的一所18班小學，請指出該小學在選址和總平面布置中存在的主要問題。