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監(jiān)理工程師:建設工程合同管理自測題答案解析

　　答案及解析

　　一、單項選擇題

　　1.答案：B　可變更或可撤銷的合同，是指欠缺生效條件，但一方當事人可依照自己的意思使合同的內容變更或者使合同的效力歸于消滅的合同。如果合同當事人對合同的可變更或可撤銷發(fā)生爭議，只有人民法院或者仲裁機構有權變更或者撤銷合同。當事人一方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷其合同的情況之一是因重大誤解而訂立的合同。重大誤解是指由于合同當事人一方本身的原因，對合同主要內容發(fā)生誤解，產生錯誤認識。承包人對這一買賣行為存在重大誤解，故這一買賣合同是可變更或者可撤銷的合同。

　　2.答案：B　當事人承擔違約責任的條件，是指當事人承擔違約責任應當具備的要件。按照《合同法》規(guī)定，承擔違約責任的條件采用嚴格責任原則。，只要當事人有違約行為，即當事人不履行合同或者履行合同不符合約定的條件，就應當承擔違約責任。本題因為變更更設計原因出現(xiàn)質量事故，所以事故的責任應由承擔變更的設計人承擔。

　　3.答案　C　合同變更是指當事人對已經發(fā)生法律效力，但尚未履行或者尚未完全履行的合同進行修改或補充所達成的協(xié)議。《合同法》規(guī)定，當事人協(xié)商一致可以變更合同。(我們在這里講的合同變更是狹義的，僅指合同內容的變更，不包括合同主體的變更)。

　　合同變更必須針對有效的合同，協(xié)商一致是合同變更的必要條件，任何一方都不得擅自變更合同。由于合同簽訂的特殊性，有些合同需要有關部門的批準或登記，對此類合同的變更需要重新登記或審批。合同的變更一般不涉及已履行的內容。

　　5.答案：D工程項目的建設應當按照建設管理程序進行。為了保證工程項目的建設符合國家或地方總體發(fā)展規(guī)劃，以及能使招標后工作順利進行，因此不同標的的招標均需滿足相應的條件。

　　前期準備應滿足的要求是：

　　(1)建設工程已批準立項;

　　(2)向建設行政主管部門履行了報建手續(xù)，并取得批準;

　　(3)建設資金能滿足建設工程的要求，符合規(guī)定的資金到位率;

　　(4)建設用地已依法取得，并領取了建設工程規(guī)劃許可證;

　　(5)技術資料能滿足招標投標的要求;

　　(6)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他條件。

　　6.答案：D 　招標人應向建設行政主管部門辦理申請招標手續(xù)。招標備案文件應說明：招標工作范圍;招標方式;計劃工期;對投標人的資質要求;招標項目的前期準備工作的完成情況;自行招標還是委托代理招標等內容。獲得認可后才可以開展招標工作。

　　7.答案：C在監(jiān)理合同履行過程中委托人有義務為監(jiān)理人駐工地監(jiān)理機構開展正常工作提供協(xié)助服務。服務內容包括信息服務、物質服務和人員服務三個方面。其中物質服務是指免費向監(jiān)理人提供合同專用條件約定的設備、設施、生活條件等。一般包括檢測試驗設備、測量設備、通訊設備、交通設備、氣象設備、照相錄像沒備、打字復印設備、辦公用房及生活用房等。這些屬于委托人財產的設備和物品，在監(jiān)理任務完成和終止時，監(jiān)理人應將其交還委托人。