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　　原“代收代繳”模式全面取消　　

　　11月1日起，長沙市物業維修資金自繳系統將正式運行。屆時，業主在長沙購房物業維修金可全部實行自繳。據了解，該系統自9月7日試運行以來，已有2000多名業主通過自繳系統繳交了物業維修資金。

　　試運行過程中，有業主反映無法通過自繳系統正常打印維修資金繳款通知書。房產局解釋，無法打印通知書的主要原因有3種：一是所購房屋尚未辦結產權預告登記業務，業主須在房屋產權預告登記業務辦結后方可打印繳款通知書。二是所購房屋為現房，現房業主須在開發商的配合下辦理維修資金自繳業務。第三是因為所購房屋為商鋪等非住宅物業，這類業主可先咨詢開發商是否已在長沙市物業維修資金管理中心辦理了核價手續：已辦理核價手續的，業主可直接辦理維修資金自繳業務;未辦理的，開發商應先到該中心辦理非住宅核價手續。采集者退散

　　值得注意的是，維修資金過戶、退款、銷戶等業務及以轉賬形式交存維修資金，只能在長沙市物業維修資金管理中心業務窗口辦理。物業維修資金自繳系統啟用后，原“代收代繳”模式將全面取消，各開發企業不能再以任何形式向業主代收維修資金。各開發企業已向業主代收的維修資金，請在2009年10月31日前全額繳至長沙市物業維修資金管理中心，逾期未繳的代收維修資金，需通過自繳系統按戶單獨申報繳交。