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物業經營管理的概念   2009/10/30   【：中國教育考試第一門戶】    

　　物業經營管理突破了傳統物業管理活動僅局限于“對房屋及配套的設備設施和相關場地進行維修、養護、管理”的局限，強調為業主提供價值管理服務，滿足其物業投資收益或企業發展戰略及主營業務發展目標的需求。

　　物業經營管理活動既包括了保證物業正常使用的運行操作管理，也包括了將物業作為一種收益性資產所進行的醬投資決策、市場營銷、租賃管理、成本控制、物業價值和經營績效評估等經營活動。寫字樓、零售商業等收益性物業完全可以像一個一般的工商企業那樣，通過物業經營管理活動為業主或投資者創造利潤和回報。

　　由于物業管理行業的發展已經相對比較成熟，而物業資產管理在我國尚處在萌芽階段，所以傳統物業服務企業從物業管理拓展到物業經營管理，有著得天獨厚的競爭優勢。由于為業主提供了具有更高附加價值的服務，物業服務企業的這種拓展，必將為其自身發展提供更廣闊的前景。