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物業管理師資格考試共設《物業管理基本制度與政策》、《物業經營管理》、《物業管理綜合能力》和《物業管理實務》4個科目，其中《物業管理實務》科目考試時間為3個小時，其余3個科目的考試時間均為2.5個小時。

考試成績實行2年為一個周期的滾動管理辦法。參加4個科目考試的人員必須在連續2個考試年度內通過全部應試科目為合格;免試部分科目(參加2個科目考試)的人員必須在1個考試年度內通過應試科目為合格。

參加全部科目考試(即不符合免試資格)的考生報考級別須考4科，符合免試條件的考生報考級別須考2科。報考級別和報考專業不可隨意更改，如需更改往年報考級別或報考專業，須以新考生身份重新報名，并攜帶審核材料進行現場資格審核，且滾動年度內的成績一律作廢。