造價工程師考試工程造價管理基礎理論與相關法規真題：2008年試卷
發布時間：2014-02-25 共1頁
2008年試卷
一、單項選擇題
1．某房地產開發企業轉讓一幢新建辦公樓取得收入8000萬元，該辦公樓建造成本和相關費用4200萬元，繳納與轉讓辦公樓相關的稅金510．5萬元(其中印花稅金10．5萬元)。則該房地產開發企業應繳納的土地增值稅按速算扣除法計算時適用的稅率為( )。
A．30％
B．40％
C．50％
D．60％
正確答案:B
2．進行設備租賃與購置方案比選時，設備租賃方案的凈現金流量需要與設備購置方案的凈現金流量比較差異的部分是( )。
A．租賃費×(1-貸款利率)
B．所得稅率×(租賃費+貸款利息)
C．所得稅率×折舊-租賃費
D．所得稅率×租賃費-租賃費
正確答案:D
3．根據《中華人民共和國合同法》，執行政府指導價的合同，當事人一方逾期交付標的物的，則( )。
A．無論價格升降，均按新價格執行
B．遇價格上漲時，按照新價格執行
C．無論價格升降，均按原價格執行
D．遇價格上漲時，按照原價格執行
正確答案:D
4．進行獨立型投資方案經濟效果評價時，認為方案在經濟上可行、能夠通過絕對經濟效果檢驗的條件是( )。
A．增量投資收益率不小于基準投資收益率
B．靜態投資回收期不超過基準投資回收期
C．投資收益率非負
D．增量投資回收期不超過基準投資回收期
正確答案:B
5．根據《關于實行建設項目法人責任制的暫行規定》，項目法人應在( )正式成立。
A．申報項目建議書之前
B．項目建議書被批準后
C．申報項目可行性研究報告之前
D．項目可行性研究報告被批準后
正確答案:D
二、多項選擇題
6．某房地產開發企業2006年建造了一幢辦公用房，2007年用該辦公用房換進了一幢總價更高的商業用房，并辦理了相關手續。同年，企業將換進的商業用房出租并獲得收益。則該房地產開發企業2007年所需繳納的稅種有( )。
A．資源稅
B．消費稅
C．城鎮土地使用稅
D．房產稅
E．契稅
正確答案:DE
7．下列關于企業盈利能力評價指標的說法中，正確的有( )。
A．銷售毛利率是指銷售收入占平均資產總額的百分率
B．銷售凈利率是指稅后利潤占銷售收入的百分率
C．資產凈利率是指凈利潤占平均資產總額的百分率
D．權益凈利率是指凈利潤占平均所有者權益的百分率
E．資產凈利率是指銷售凈利潤與資產周轉率的乘積
正確答案:BCD
8．建設工程全要素造價管理是指除控制建設工程本身的建造成本外，還應同時考慮對建設工程( )的控制。
A．工期成本
B．質量成本
C．運營成本
D．安全成本
E．環境成本
正確答案:ABDE
9．根據《建筑工程施工圖設計文件審查暫行辦法》，建設單位將施工圖報建設行政主管部門審查時，需提供的材料包括( )。
A．項目建議書
B．初步設計批準文件
C．結構計算書
D．主要的初步設計文件
E．施工許可證
正確答案:BCD
10．根據有關法律法規，債的發生根據有( )。
A．合同
B．無因管理
C．侵權
D．提存
E．不當得利
正確答案:ABCE
