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2006年試卷

一、案例分析題

1．某施工單位與建設(shè)單位按《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》簽訂了固定總價(jià)施工承包合同，合同工期290天，合同總價(jià)5000萬元。合同中約定按建標(biāo)[2003]206號(hào)文綜合單價(jià)法計(jì)價(jià)程序計(jì)價(jià)，其中間接費(fèi)費(fèi)率為20%，規(guī)費(fèi)費(fèi)率為5%，取費(fèi)基數(shù)為人工費(fèi)與機(jī)械費(fèi)之和。施工前施工單位向工程師提交了施工組織設(shè)計(jì)和施工進(jìn)度計(jì)劃(圖4.1)

該工程在施工過程中出現(xiàn)了如下事件：
(1)因地質(zhì)勘探報(bào)告不詳，出現(xiàn)圖紙中未標(biāo)明的地下障礙物，處理該障礙物導(dǎo)致工作A持續(xù)時(shí)間延長10天，增加人工費(fèi)2萬元、材料費(fèi)4萬元、機(jī)械費(fèi)3萬元。
(2)基坑開挖時(shí)因邊坡支撐失穩(wěn)坍塌，造成工作B持續(xù)時(shí)間延長15天，增加人工費(fèi)1萬元、材料費(fèi)1萬元、機(jī)械費(fèi)2萬元。
(3)因不可抗力而引起施工單位的供電設(shè)施發(fā)生火災(zāi)，使工作C持續(xù)時(shí)間延長10天，增加人工費(fèi)1．5萬元、其他損失費(fèi)5萬元。
(4)結(jié)構(gòu)施工階段因建設(shè)單位提出工程變更，導(dǎo)致施工單位增加人工費(fèi)4萬元、材料費(fèi)6萬元、機(jī)械費(fèi)5萬元，工作E持續(xù)時(shí)間延長30天。
(5)因施工期間鋼材漲價(jià)而增加材料費(fèi)7萬元。
針對(duì)上述事件，施工單位按程序提出了工期索賠和費(fèi)用索賠。
問題
1．按照?qǐng)D4．1的施工進(jìn)度計(jì)劃，確定該工程的關(guān)鍵線路和計(jì)算工期，并說明按此計(jì)劃該工程是否能按合同工期要求完工?
2．對(duì)于工過程中發(fā)生的事件，施工單位是否可以獲得工期和費(fèi)用補(bǔ)償?分別說明理由。
3．施工單位可以獲得的工期補(bǔ)償是多少天?說明理由。
4．施工單位租賃土方施工機(jī)械用于工作A、B，日租金為1500元／天，則施工單位可以得到的土方租賃機(jī)械的租金補(bǔ)償費(fèi)用是多少?為什么?
5．施工單位可得到的企業(yè)管理費(fèi)補(bǔ)償是多少?

正確答案:
問題1采用標(biāo)號(hào)法計(jì)算如下：

關(guān)鍵路線：①→③→⑤→⑥，計(jì)算工期為390天，按此計(jì)劃該工程可以按合同工期要求完工。
問題2
事件(1)：不能獲得工期補(bǔ)償，因?yàn)楣ぷ鰽的延期沒有超過其總時(shí)差；可以獲得費(fèi)用補(bǔ)償，因?yàn)閳D紙未標(biāo)明的地下障礙物屬于建設(shè)單位風(fēng)險(xiǎn)的范疇。
事件(2)：不能獲得工期和費(fèi)用補(bǔ)償，因?yàn)榛舆吰轮问Х€(wěn)坍塌屬于施工單位施工方案有誤，應(yīng)由承包商承擔(dān)該風(fēng)險(xiǎn)。
事件(3)：能獲得工期補(bǔ)償，應(yīng)由建設(shè)單位承擔(dān)不可抗力的工期風(fēng)險(xiǎn)；不能獲得費(fèi)用補(bǔ)償，因不可抗力發(fā)生的費(fèi)用應(yīng)由雙方分別承擔(dān)各自的費(fèi)用損失。
事件(4)：能獲得工期和費(fèi)用補(bǔ)償，因?yàn)榻ㄔO(shè)單位工程變更屬建設(shè)單位的責(zé)任。
事件(5)：不能獲得費(fèi)用補(bǔ)償，因該工程是固定總價(jià)合同，物價(jià)上漲風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)由施工單位承擔(dān)。
問題3
施工單位可獲得的工期延期補(bǔ)償為30天，因?yàn)榭紤]建設(shè)單位應(yīng)承擔(dān)責(zé)任或風(fēng)險(xiǎn)的事件：(1)工作A延長10天；(3)工作C延長10天；(4)工作E延長30天，新的計(jì)算工期為420天，420－390=30(天)。
問題4
施工單位應(yīng)得到10天的租金補(bǔ)償，補(bǔ)償費(fèi)用為10天×1500元／天=1．5萬元，因?yàn)楣ぷ鰽的延長導(dǎo)致該租賃機(jī)械在現(xiàn)場(chǎng)的滯留時(shí)間增加了10天，工作B不予補(bǔ)償。
問題5
施工單位可以得到的企業(yè)管理費(fèi)用補(bǔ)償計(jì)算如下：20％－5％=15％(2＋4＋3＋5)×15％=2．1(萬元)。

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