2012年造價工程師考試案例分析真題及答案[1]
發布時間：2014-02-25 共1頁
試題一：（20分）
某擬建工業項目建設投資3000萬元，建設期2年，生產運營期8年。其他有關資料和基礎數據如下：
1．建設投資預計全部行程固定釘資產，固定資產實用年限為8年，殘值率為5%，采用直線法折舊。
2．建設投資來源為資本金和貸款。其中貸款本金為1800萬元，貸款年利率為6%，按年計息。貸款在兩年內均衡投入。
3．在生產運營期前4年按照等額還本付息方式償還貸款。
4．生產運營期第一年由資本金投入300萬元作為生產運營期間的流動資金。
5．項目生產運營期正常年份營業收入為1500萬元，經營成本為680萬元，生產運營期第1年營業收入和經營成本均為正常年份的80%，第2年起各年營業收入和營業成本均達到正常年份水平。
6．項目所得稅稅率為25%，營業稅金及附加稅率為6%。
問題：
1．列式計算項目的年折舊額。
2．列式計算項目生產運營期第1年、第2年應償還的本息額。
3．列式計算項目生產運營期第1年、第2年的總成本費用。
4．判斷項目生產運營期第1年末項目還款資金能否滿足約定還款方式要求，并通過列式計算說明理由
5．列式計算項目正常年份的總投資收益率。
（計算結果均保留兩位小數）
問題：
1．擬采用加權評分法選擇采購方案，對購置費和安裝費、年度使用費、使用年限三個指標進行打分評價，打分規則為：購置費和安裝費最低的方案得10分，每增加10萬元扣0.1分；年度使用費最低的方案得10分，每增加1萬元扣0.1分；使用年限最長的方案得10分，每減少1年扣0.5分；以上三指標的權重依次為0.5、0.4和0.1。應選擇哪種采購方案較合理？（計算過程和結果直接填入答題紙上表2.1中）
2．若各方案年費用僅考慮年度使用費、購置費和安裝費，且已知A方案和C方案相應的年費用分別為123.75萬元和126.30萬元，列式計算B方案的年費用、并按照年費用法做出采購方案比選。
3．若各方案年費用需進一步考慮大修費和殘值、且一直A方案和C方案相應的年費用分別為130.41萬元和132.03萬元，列式計算B方案的年費用，并按照年費用法做出采購方案比選。
4．若C方案每年設備的劣化值為6萬元，不考慮大修費，該設備系統的靜態經濟壽命為多少年？
（問題4計算結果取整數，其余計算結果保留兩位小數）
試題三：（20分）
某國有資金投資辦公樓建設項目，業主委托某具有相應招標代理和造價咨詢資質的招標代理機構編制該項目的招標控制造價，并采用公開招標方式進行項目施工招標。招標投標過程中發生以下事件：
事件1：招標代理人確定的自招標文件出售之日起至停止出售之日止的時間為10個工作日；投標有效期自開始發售招標文件之日起計算，招標文件確定的投標有效期為30天。
事件2：為了加大競爭，以減少可能的圍標而導致競爭不足，招標人（業主）要求招標代理人對已根據計價規范、行業主管部門頒發的計價定額、工程量清單、工程造價管理機構發布的造價系你想或市場造價信息等資料編制好的招標控制價再下浮10%，并僅公布了招標控制價的總價。
事件3：招標人（業主）要求招標代理人在編制招標文件中的合同條款時不得有針對市場價格波動的調價條款，以便減少未來施工過程中的變更，控制工程造價。
事件4：應潛在招標人的要求，招標人組織最具競爭力的一個潛在投標人勘察項目現場，并在現場口頭解答了該潛在投標人提出的疑問。
事件5：投標中，評標委員會發現某投標人的報價明顯低于其他投標人的報價。
問題：
1．支出事件1中的不妥之處，并說明理由。
2．指出事件2中招標人行為的不妥之處，并說明理由。
3．指出事件3中招標人行為的不妥之處，并說明理由。
4．指出事件4中招標人行為的不妥之處，并說明理由。
5．針對事件5，評標委員會應如何處理？
答案：
問題1：
建設期第1年貸款利息=1800.00/2×50%×6%=27.00萬元
建設期第2年貸款利息=（1800.00/2+27.00+1800/2×50%）×6%=82.62萬元
建設期貸款利息合計=27.00+82.62=109.62萬元
固定資產原值=建設投資+建設期貸款利息=3000.00+109.62=3109.62萬元
年折舊額=3109.62×（1-5%）/8=369.27萬元
問題2：
（1）運營期第1年年初貸款本息和=建設期貸款總額+建設期貸款利息=180
