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2008年造價(jià)工程師案例分析考試習(xí)題解析(二十三)

發(fā)布時(shí)間:2014-02-25 共1頁(yè)


  解析:
  問(wèn)題1:因?yàn)楣潭▋r(jià)格合同適用于工程量不大且能夠較準(zhǔn)確計(jì)算、工期較短、技術(shù)不太復(fù)雜。風(fēng)險(xiǎn)不大的項(xiàng)目。該工程基本符合這些條件,故采用固定價(jià)格合同是合適的。

  問(wèn)題2:根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》的有關(guān)規(guī)定,建設(shè)工程合同應(yīng)當(dāng)采取書(shū)面形式,合同變更亦應(yīng)當(dāng)采取書(shū)面形式。若在應(yīng)急情況下,可采取口頭形式,但必須事后予以書(shū)面確認(rèn)。否則,在合同雙方對(duì)合同變更內(nèi)容有爭(zhēng)議時(shí),只能以書(shū)面協(xié)議的內(nèi)容為準(zhǔn)。本案例中甲方要求臨時(shí)停工,乙方亦答應(yīng),是甲、乙方的口頭協(xié)議,且事后并未以書(shū)面的形式確認(rèn),所以該合同變更形式不妥。在竣工結(jié)算時(shí)雙方發(fā)生了爭(zhēng)議,對(duì)此只能以原合同規(guī)定為準(zhǔn)。施工期間,甲方未能及時(shí)支付工程款,應(yīng)對(duì)停工承擔(dān)責(zé)任,故應(yīng)當(dāng)賠償乙方停工一個(gè)月的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失,工期順延一個(gè)月。工程因質(zhì)量問(wèn)題返工,造成逾期交付,責(zé)任在乙方,故乙方應(yīng)當(dāng)支付逾期交工一個(gè)月的違約金,因質(zhì)量問(wèn)題引起的返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

 

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