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2008年造價(jià)工程師案例分析考試習(xí)題解析(二十二)

發(fā)布時(shí)間:2014-02-25 共1頁(yè)


  答案:
  (1)計(jì)算建設(shè)期貸款利息,編制項(xiàng)目還本付息表為
  ①計(jì)算建設(shè)期貸款利息為:各年應(yīng)計(jì)利息=(年初借款本息累計(jì)+本年借款額/2)×年利率
  第1年貸款利息=(1000/2)×7%=35(萬(wàn)元)
  第2年貸款利息=[(1000+35)+1000/2]×7%=107.45(萬(wàn)元)
  建設(shè)期貸款利息=35+107.45=142.45(萬(wàn)元)
  ②計(jì)算各年初借款本息累計(jì)
  年初借款本息累計(jì)=上一年年初借款本息累計(jì)+上年借款+上年應(yīng)計(jì)利息
  第3年年初借款本息累計(jì)=(1000+35)+1000+107.45=2142.45(萬(wàn)元)
  ③采用等額本金償還方式償還全部建設(shè)資金貸款,計(jì)算各年償債金額為:
  年償債金額=2142.45÷5=428.49(萬(wàn)元)
  本年應(yīng)計(jì)利息=年初借款本息累計(jì)×年利率
  第3年的應(yīng)計(jì)利息=2142.45×7%=149.97(萬(wàn)元)
  本年本金償還=年償債金額-本年應(yīng)計(jì)利息
  第3年的本金償還=428.49-149.97=278.52(萬(wàn)元)
  編制項(xiàng)目還本付息表(將計(jì)算結(jié)果填人附表2)
  附表2借款還本付息表

  

建設(shè)期 

生產(chǎn)期 

  

  

1 

2 

3 

4 

5 

6 

7 

1 

年初累計(jì)借款 

  

1035 

2142.5 

1714 

1285.5 

856.98 

428.49 

2 

本年新增借款 

1000 

1000 

  

  

  

  

  

3 

本年應(yīng)計(jì)利息 

35 

107.45 

149.97 

119.98 

89.983 

59.989 

29.994 

4 

本年應(yīng)還本金 

  

  

428.49 

428.49 

428.49 

428.49 

428.49 

5 

本年應(yīng)還利息 

  

  

149.97 

119.98 

89.983 

59.989 

29.994

  (2)計(jì)算各年固定資產(chǎn)折舊額
  固定資產(chǎn)原值=5000×90%+35+107.45=4500+142.45=4642.45(萬(wàn)元)
  固定資產(chǎn)殘值=4642.45×3%=139.27(萬(wàn)元)
  固定資產(chǎn)年折舊=固定資產(chǎn)原值×(1-預(yù)計(jì)凈殘值率)÷預(yù)計(jì)折舊年限
  =4642.45×(1-3%)÷10=450.32(萬(wàn)元)
  固定資產(chǎn)余值=年折舊費(fèi)×(固定資產(chǎn)使用年限-運(yùn)營(yíng)期)+殘值
  =450.32×(10-8)+139.27=1039.91(萬(wàn)元)
  或
  生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)期末的固定資產(chǎn)余值=固定資產(chǎn)原值-年折舊×生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)年限
  =4642.45-450.22×8=1039.91(萬(wàn)元)
  (3)計(jì)算各年利潤(rùn)及所得稅,編制損益表為:
  長(zhǎng)期待攤費(fèi)年攤銷額=無(wú)形資產(chǎn)價(jià)值÷攤銷年限=5000×10%÷6=83.33(萬(wàn)元)
  流動(dòng)資金借款利息=流動(dòng)資金借款×借款年利率=400×5%=20(萬(wàn)元)
  生產(chǎn)期總成本費(fèi)用=經(jīng)營(yíng)成本+折舊費(fèi)+攤銷費(fèi)+維修費(fèi)+利息支出
  第3年的總成本費(fèi)用=2400+450.32+83.33+149.97+20=3103.53(萬(wàn)元)
  產(chǎn)品銷售稅金及附加=銷售收入×小規(guī)模納稅人增值稅稅率×(1+城建稅稅率+教育附加費(fèi)率)
  第3年的產(chǎn)品銷售稅金及附加=5200×6.6%=343.2(萬(wàn)元)
  利潤(rùn)總額=產(chǎn)品銷售收入-產(chǎn)品銷售稅金及附加-總成本費(fèi)用
  第3年的利潤(rùn)總額=5200-343.2-3103.53=1753.27(萬(wàn)元)
  所得稅=利潤(rùn)總額×33%
  第3年的所得稅=1753.27×33%=578.58(萬(wàn)元)
  稅后凈利潤(rùn)=利潤(rùn)總額-所得稅
  第3年的稅后凈利潤(rùn)=1753.27-578.58=1174.69(萬(wàn)元)


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