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2008年造價工程師案例分析考試習題解析(十八)

發布時間:2014-02-25 共1頁


  答案:
  (1)計算建設期貸款利息,編制項目還本付息表為:
  ①計算建設期貸款利息為:
  各年應計利息=(年初借款本息累計+本年借款額/2)×年利率
  第1年貸款利息=(3000/2)×7%=105(萬元)
  第2年貸款利息=[(3000+105)+1500/2]×7%=269.85(萬元)
  建設期貸款利息=105+269.85=374.85(萬元)
  ②計算各年初借款本息累計年初借款本息累計=上一年年初借款本息累計+上年借款+上年應計利息
  第3年年初借款本息累計=(3000+105)+1500+269.85=4874.85(萬元)
  ③等額分期回收全部建設資金貸款,計算各年償債金額為:
  年償債金額=4874.85×(A/P,7%,5)=4874.85×0.24389=1188.93(萬元)
  本年應計利息=年初借款本息累計×年利率
  第3年的應計利息=4874.85×7%=341.24(萬元)
  本年本金償還=年償債金額-本年應計利息
  第3年的本金償還=1188.93-341.24=847.69(萬元)
  編制項目還本付息表(將計算結果填人附表2)
  附表2 借款還本付息表 單位:萬元

序號  

建設期 

生產期 

  

 

1 

2 

3 

4 

5 

6 

7 

1 

年初累計借款 

0 

3105 

4874.85 

4027 

3120.1 

2149.6 

1111.2 

2 

本年新增借款 

3000 

1500 

  

  

  

  

  

3 

本年應計利息 

105 

269.85 

341.2395 

281.9 

218.41 

150.47 

77.781 

4 

本年應還本金 

  

  

847.6905 

907 

970.52 

1038.5 

1111.1 

5 

本年應還利息 

  

  

341.2395 

281.9 

218.41 

150.47 

77.781 

  (2)計算各年固定資產折舊額
  固定資產原值=9000×100%+105+269.85=9000+374.85=9374.85(萬元)
  固定資產殘值=9374.85×4%=374.99(萬元)
  固定資產年折舊=固定資產原值×(1-預計凈殘值率)÷預計折舊年限
  =9374.85×(1-4%)÷10=899.99(萬元)
  固定資產余值=年折舊費×(固定資產使用年限-運營期)+殘值
  生產經營期末的固定資產余值=固定資產原值-年折舊×生產經營年限
  =9374.85-899.99×8=2174.93(萬元)
  (3)計算各年利潤及所得稅,編制損益表為:
  流動資金借款利息=流動資金借款×借款年利率=800×5%=40(萬元)
  生產期總成本費用=經營成本+折舊費+攤銷費+維修費+利息支出=經營成本+折舊費+財務費用
  第3年的總成本費用=6032+899.99+341.24+40=7313.23(萬元)
  產品銷售稅金及附加=銷售收入×小規模納稅人增值稅稅率×(1+城建稅稅率+教育附加費率)
  第3年的產品銷售稅金及附加=12400×6.6%=818.4(萬元)
  利潤總額=產品銷售收入-產品銷售稅金及附加-總成本費用
  第3年的利潤總額=12400-818.4-7313.23=4268.4(萬元)
  所得稅=利潤總額×33%
  第3年的所得稅=4268.4×33%=1408.6(萬元)
  稅后凈利潤=利潤總額-所得稅
  第3年的稅后凈利潤=4268.4-1408.6=2859.8(萬元)
  提取盈余公積金=盈余公積+公益金=稅后凈利潤×(10%+5%)
  第3年的提取盈余公積金=2859.8×(10%+5%)=428.97(萬元)
  年未分配利潤=稅后凈利潤-盈余公積-應付利潤
  第3年的年未分配利潤=2859.8-428.97-0=2430.8(萬元)


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