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　　案例：某建設項目的建設期為2年，運營期為8年，固定資產投資總額為5000萬元，根據施工進度安排于建設期第1年需投入建設資金2000萬元，第2年需投入建設資金3000萬元，其中各年投資中，自有資金為40%，其余資金使用銀行貸款，長期貸款利率為7％。利息按年收取，還款方式為在運營期的5年之中，按照每年等額年金償還法進行償還。
　　項目的設計生產能力為年產量200萬件，產品售價為38元／件，銷售稅金及附加稅率為6.6％。在項目投產后的正常年份中，年固定成本為1650萬元，年變動成本為3360萬元。

　　問題：
　　1.編制該項目借款的還本付息表，計算各年固定資產折舊額。
　　2.對項目進行盈虧平衡分析，計算項目的產量盈虧平衡點和項目的單價盈虧平衡點。