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　　1．下列收入中，不屬于施工企業營業收入核算范圍的是（ ?。?br />　　A．勞動作業收入
　　B．設備租賃收入
　　C．合同變更收入
　　D．罰款凈收入
　　考點：第三章工程財務第三節項目財務分析，施工企業的營業收入。
　　思路：按照經營業務的主次，企業的收入可以分為主營業務收入和其他業務收入。主營業務收入包括合同中規定的初始收入和因合同變更、索賠、獎勵等形成的追加收入。其他業務收入包括：勞務作業收入、產品銷售收入、設備租賃收入、材料銷售收入、多種經營收入和其他業務收入等。企業發生的與日常經營活動無直接關系的各項收入，如固定資產盤盈收益、處置固定資產凈收益、處置無形資產凈收益、罰款凈收入等，屬于企業的營業外收入，不屬于營業收入核算的范圍。
　　易錯：答案A．勞動作業收入，考生可能將該答案理解為其他業務收入中的勞務作業收入。
　　拓展：除施工企業的營業收入的內容之外，完工百分比法確認主營業務收入和建造合同的完工進度的確定方法都需要考生關注，尤其是完工進度和各年確認的合同收入和合同費用的計算。
　　答案：D

　　2．某企業注冊資本為500萬元，現有法定公積金240萬元可用于轉增資本金。在轉為資本時，所留存的該項公積金不得少于（ ?。┤f元。
　　A．150
　　B．125
　　C．120
　　D．100
　　考點：第三章工程財務第三節項目財務分析，施工企業的利潤的構成與分配。
　　思路：提取法定公積金。法定公積金按照稅后利潤扣除前兩項的10%提取，法定公積金達到注冊資本50%時可不再提取。法定公積金可用于彌補虧損或用于轉增資本金，轉為資本時，所留存的該項公積金不得少于轉增前公司注冊資本的25%．設所留存的該項公積金X，則
　　X=500×25%
　　X=125萬元
　　易錯：考生經常會按照轉增后公司注冊資本的25%計算，或者忘記了計算比例。
　　拓展：對于該知識點，考生還應關注施工企業的利潤的構成與分配順序。
　　答案：B

　　3．權益凈利率反映公司所有者權益的投資報酬率，其計算式為（ ?。?。
　　A．銷售毛利率*資產周轉率*權益乘數
　　B．銷售凈利率*資產凈利率*權益乘數
　　C．銷售凈利率*資產周轉率*權益乘數
　　D．銷售毛利率*資產凈利率*權益乘數
　　考點：第三章工程財務第三節項目財務分析，反映盈利能力的比率。
　　思路：已知：權益凈利率＝（凈利潤／平均所有者權益）
　　資產周轉率＝資產凈利率/銷售凈利率
　　權益乘數＝1／（1－資產負債率）=平均資產總額/平均所有者權益
　　所以，平均所有者權益=平均資產總額/權益乘數
　　權益凈利率＝（凈利潤／平均所有者權益）=（凈利潤／平均資產總額）×權益乘數
　　=資產凈利率×權益乘數
　　又由于：資產凈利率=資產周轉率×銷售凈利率
　　所以，權益凈利率=資產周轉率×銷售凈利率×權益乘數
　　易錯：考生經常會沒有理解教材介紹的幾個反映盈利能力的比率，針對該題給出的幾個備選答案無從選擇，評直覺可能宜錯的選項為答案B銷售凈利率*資產凈利率*權益乘數。
　　拓展：對于該知識點，考生還應關注銷售毛利率、銷售凈利率、資產凈利率等具體表達關系式。
　　答案：C

　　4．側重于揭示企業財務結構的穩健程度和分析企業債務償付安全性的物質保障程度的指標分別為（ ?。?br />　　A．產權比率和資產負債率
　　B．產權比率和償債備付率
　　C．利息備付率和資產負債率
　　D．償債備付率和利息備付率
　　考點：第三章工程財務第三節項目財務分析，項目清償能力分析。
　　思路：反映項目清償能力的指標包括資產負債率、產權比率和已獲利息倍數。其中產權比率與資產負債率對評價償債能力的作用基本相同，表明債權人投入的資本受到股東權益保障的程度；兩者的主要區別是：資產負債率側重于分析債務償付安全性的物質保障程度，產權比率則側重于揭示財務結構的穩健程度以及自有資金對償債風險的承受能力。而已獲利息倍數反映企業用經營所得支付債務利息的能力，利用這一比率，可以測試債權人投入資本的風險。
　　易錯：答案
　　C．利息備付率和資產負債率。錯誤的關鍵是沒有理解反映項目清償能力的指標的經濟含義。
　　拓展：對于該知識點，考生還應關注資產負債率、產權比率和已獲利息倍數等具體表達關系式和經濟含義。
　　答案：A

　　5．根據我國現行規定，融資租賃房屋的，房產稅的計稅依據為（ ?。?。
　　A．房產原值
　　B．房產租金
　　C．房產余值
　　D．房產現值
　　考點：第三章工程財務第四節與工程財務有關的稅收及保險規定，與工程財務有關的稅收規定-房產稅。
　　思路：房產稅的計稅依據和稅率包括：從價計征，計稅依據是房產原值一次減除10%～30%的扣除比例后的余值，稅率為1．2%；從租計征，計稅依據為房產租金收入，稅率為12%，對個人按市場價格出租的居民住房，暫按4%稅率征收房產稅。其中，融資租賃房屋的，從價計征，以房產余值為計稅依據計征房產稅；從租計征只限于房產經營租賃租金收入。
　　易錯：答案A房產原值和答案B房產租金。
　　拓展：對于該知識點，考生還應關注房產稅應納稅額計算，計算規則歸納如下：