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模擬自測(cè)題四
一、單項(xiàng)選擇題
1．在進(jìn)行方案的敏感性分析時(shí)，如果主要分析投資大小對(duì)方案資金回收能力的影響，可選用(    )指標(biāo)。
A．內(nèi)部收益率
B．投資回收期
C．凈現(xiàn)值
D．凈現(xiàn)值率

正確答案:A
 
2．合同成立是指雙方當(dāng)事人依照有關(guān)法律對(duì)合同的內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商并達(dá)成一致意見(jiàn)，合同是否成立的判斷依據(jù)是(    )。
A．要約是否生效
B．承諾是否生效
C．合同是否有效
D．合同是否生效

正確答案:B
 
3．下列項(xiàng)目中屬于非生產(chǎn)性工程項(xiàng)目的是(    )。
A．飲食建設(shè)項(xiàng)目
B．通信建設(shè)項(xiàng)目
C．國(guó)防建設(shè)項(xiàng)目
D．廣播電視建設(shè)項(xiàng)目

正確答案:D
 
4．按照我國(guó)有關(guān)規(guī)定，征收(    )，由國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)。
A．基本農(nóng)田以外的土地超過(guò)25公頃的
B．基本農(nóng)田以外的土地超過(guò)30公頃的
C．基本農(nóng)田以外的土地超過(guò)35公頃的
D．基本農(nóng)田以外的土地超過(guò)20公頃的

正確答案:C
 
5．下列融資方式中，能夠獲得國(guó)外先進(jìn)的管理和技術(shù)的是(    )。
A．TOT和BOT
B．ABS和TOT
C．BOT和PFI
D．ABS和BOT

正確答案:A
 
二、多項(xiàng)選擇題
6．使用功能成本法計(jì)算價(jià)值系數(shù)Ⅴ＞1，說(shuō)明(    )。
A．功能現(xiàn)實(shí)成本大于功能評(píng)價(jià)值
B．功能與成本的分配可能較理想
C．可能有不必要的功能
D．可能應(yīng)該提高成本
E．應(yīng)該降低現(xiàn)實(shí)成本

正確答案:BCD
 
7．下列有關(guān)房產(chǎn)稅的說(shuō)明中，正確的是(    )。
A．產(chǎn)權(quán)出典的，由出典人納稅
B．房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)建造的商品房，在出售前就應(yīng)征收房產(chǎn)稅
C．房產(chǎn)稅的計(jì)稅方法分為從價(jià)計(jì)征和從租計(jì)征
D．以房產(chǎn)聯(lián)營(yíng)投資，共擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)的，按房產(chǎn)余值為計(jì)稅依據(jù)計(jì)征房產(chǎn)稅
E．以房產(chǎn)聯(lián)營(yíng)投資，不承擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，只收取固定收入的，由出租方按租金收入計(jì)征房產(chǎn)稅

正確答案:CDE
 
8．下列關(guān)于格式條款合同的說(shuō)明，正確的是(    )。
A．對(duì)格式條款合同的理解發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)當(dāng)按照非格式提供方的理解予以解釋
B．對(duì)格式條款合同的理解發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)當(dāng)按照格式提供方的理解予以解釋
C．格式條款和非格式條款不一致的，應(yīng)當(dāng)采用非格式條款
D．格式條款和非格式條款不一致的，應(yīng)當(dāng)采用格式條款
E．提供格式條款一方排除對(duì)方主要權(quán)利的，該條款無(wú)效

正確答案:CE
 
9．ABS融資方式的特點(diǎn)主要包括下列(    )。
A．通過(guò)證券市場(chǎng)發(fā)行債券籌集資金
B．清償項(xiàng)目融資本息的資金僅與項(xiàng)目資產(chǎn)的未來(lái)現(xiàn)金收入有關(guān)
C．ABS融資風(fēng)險(xiǎn)與項(xiàng)目原始權(quán)益人無(wú)關(guān)
D．ABS方式融資的載體是項(xiàng)目權(quán)益人本身
E．ABS融資方式不需要投資項(xiàng)目資產(chǎn)在未來(lái)有現(xiàn)金收入

正確答案:ABC
 
10．根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行規(guī)定，應(yīng)當(dāng)由造價(jià)工程師注冊(cè)機(jī)關(guān)依法注銷注冊(cè)的情況包括(    )。
A．同時(shí)在兩個(gè)單位執(zhí)業(yè)的
B．同時(shí)在兩個(gè)以上項(xiàng)目上執(zhí)業(yè)的
C．注冊(cè)有效期滿未延續(xù)注冊(cè)的
D．受到刑事處罰的
E．出租執(zhí)業(yè)證書(shū)和印章的

正確答案:CD