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建設方案研究(單選題)
一、單選題
1．某項目廠區占地面積為48000㎡，建(構)筑物占地面積12000㎡，露天堆場占地面積2400㎡，道路及廣場占地面積16000㎡，綠化面積5000㎡，地上、地下工程管線占地面積3000㎡，總建筑面積57600㎡，固定資產總投資11040萬元，行政辦公、生活服務設施占用土地面積2400㎡，則該項目行政辦公及生活服務設施用地所占比重為(     )。
A．3．92％
B．4．17％
C．5％
D．5．24％

正確答案:C　解題思路：行政辦公及生活服務設施用地所占比重=(行政辦公生活服務設施占用土地面積／項目總用地面積)×100％=(2400／48000)×100％=5％。
 
2．某項目廠區占地面積為48000㎡，建(構)筑物占地面積12000㎡，露天堆場占地面積2400㎡，道路及廣場占地面積16000㎡，綠化面積2000㎡，地上、地下工程管線占地面積3000㎡，總建筑面積57600㎡，固定資產總投資11040萬元，行政辦公、生活服務設施占用土地面積2400㎡，則該項目的投資強度為(     )萬元／㎡。
A．2920．63
B．1916．67
C．2300
D．9200

正確答案:C　解題思路：投資強度=項目固定資產總投資／項目總用地面積=11040／4．8=2300；注意：固定資產總投資的單位是萬元，項目占地面積的單位是萬平方米。
 
3．某項目廠區占地面積12000㎡，廠區內構筑物占地面積600㎡，露天堆場占地面積900㎡，道路及廣場占地面積1100㎡，若要求建筑系數達到32％，則建筑物占地面積應達到(     )㎡。
A．1200
B．1240
C．2340
D．2940

正確答案:C　解題思路：建筑系數=(建筑物占地面積+構筑物占地面積+堆場用地面積)／項目總用地面積×100％。因此：建筑物占地面積=建筑系數×項目總用地面積-構筑物占地面積-堆場用地面積=32％×12000-600-900=2340㎡。
 
4．某項目廠區占地面積為48000㎡，建(構)筑物占地面積12000㎡，露天堆場占地面積2400㎡，道路及廣場占地面積16000㎡，綠化面積2000㎡，地上、地下工程管線占地面積3000㎡，該項目沒有專用鐵路。經計算，該項目的場地利用系數為(     )。
A．30％
B．43．75％
C．73．75％
D．69．58％

正確答案:D　解題思路：建筑系數=(建筑物占地面積+構筑物占地面積+堆場用地面積)／項目總用地面積×100％=(12000+2400)／48000×100％=30％；場地利用系數=建筑系數+(道路、廣場及人行道占地面積+鐵路占地面積+管線及管廊占地面積)／項目總用地面積×100％=30％+(16000+3000)／48000×100％=69．58％。
 
5．某項目廠區占地面積為48000㎡，建(構)筑物占地面積12000㎡，露天堆場占地面積2400㎡，道路及廣場占地面積16000㎡，綠化面積5000㎡，地上、地下工程管線占地面積3000㎡，總建筑面積57600㎡，固定資產總投資11040萬元，行政辦公、生活服務設施占用土地面積2400㎡，則該項目的容積率為(     )。
A．0．25
B．4
C．0．83
D．1．2

正確答案:D　解題思路：容積率=總建筑面積／總用地面積=57600／48000=1．2。