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2012年咨詢工程師考試現代咨詢方法與實務考前沖刺（十）

發布時間：2012-07-25 共1頁

考前沖刺（十）
一、案例分析題
1．某工程項目，建設單位與施工單位按照《建設工程施工合同(示范文本)》簽訂了施工合同。合同工期為9個月，合同總價為840萬元。項目監理機構批準的施工進度計劃如附圖3所示(時間單位：月)，各項工作均按照最早時間安排且勻速施工，施工單位的部分報價見附表20。施工合同中約定：預付款為合同總價的20％，當工程款支付達合同價的50％時開始扣預付款，3個月內平均扣回；質量保修金為合同價的5％，從第1個月開始，按每月進度款的10％扣留，扣完為止。


工程于2005年3月1日開工，施工中發生了如下事件：
事件1：建設單位接到政府安全管理部門將于6月份進行現場工程安全施工大檢查的通知后，要求施工單位結合現場安全狀況進行自查，對存在的問題進行整改。施工單位進行了自查整改，并向項目監理機構遞交了整改報告，同時要求建設單位支付為迎接檢查進行整改所發生的費用。
事件2：現場澆筑的混凝土樓板出現了多道裂縫，經有資質的檢測單位檢測分析，認定是商品混凝土的質量問題。對此，施工單位提出，因混凝土廠家是建設單位推薦的，故建設單位負有推薦的責任，應分擔檢測的費用。
事件3：K工作施工中，施工單位以按設計文件建設的施工工藝難以施工為由，向建設單位書面提出了工程變更的請求。
問題
1．該施工進度計劃中有幾條關鍵線路?請指出。
2．開工后3個月施工單位應獲得的工程款是多少?
3．工程預付款是多少?預付款從何時開始扣回?開工3個月后，總監理工程師每個月簽證的工程款是多少?
4．分別分析事件1和事件2中，施工單位提出的費用要求是否合理?說明理由。
5．事件3中，施工單位提出的變更程序是否妥當?說明理由。
 
 
正確答案:
1．關鍵線路有4條：A→D→H→K(或：①→②→⑤→⑧→⑩)；
A→D→H→J，(或：①→②→⑤→⑧→⑨→⑩)；
A→D→I→K(或：①→②→⑤→⑥→⑦→⑧→⑩)；
A→D→I→J，(或：①→②→⑤→⑥→⑦→⑧→⑨→⑩)。
2．開工后前3個月施工單位每月應獲得的工程款
第1個月：(30+54×(1/2))萬元=57萬元
第2個月：(54×(1/2)+30×(1/3)+84×(1/3))萬元=65萬元
第3個月：(30×(1/3)+84×(1/3)+300+21)萬元=359萬元
3．(1)預付款：840×20％萬元=168萬元。
(2)前3個月施工單位累計應獲得的工程款
(57+65+359)萬元=481萬元>420(=840×50％)萬元。
因此，預付款應從第3個月開始扣回。
(3)開工后前3個月總監理工程師簽證的工程款
第1個月：57萬元×90％=51．3萬元。
第2個月：65萬元×90％=58．5萬元。
前2個月扣留保修金：(57+65)×10％萬元=12．2萬元。
應扣保修金總額：840×5％萬元=42．0萬元。
由于359萬元×10％=35。9萬元>29．8(=42．0-12．2)萬元。
第3個月應簽證的工程款：[359-(42．0-12．2)-168／3]萬元=273．2萬元。
4．(1)不合理。
因為安全施工自檢費用屬于建筑安裝工程費中的措施費(或該費用已包含在合同價中)。
(2)不合理。
因為商品混凝土供貨單位與建設單位沒有合同關系。
5．不妥。提出工程變更應先報項目監理機構。

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