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　　按實際成本計價進行材料日常收發的核算，其優點是能比較準確地反映各種材料增減變動情況以及開發成本耗費的各種材料的實際成本。缺點是材料計價工作量較繁重。物業管理企業材料的品種規格不是很多，比較適宜采用按實際成本計價的方法，在對存貨進行管理時，應建立起嚴格的內部控制制度，加強對存貨采購、入庫保管和領用各環節的監督和管理，以保證存貨的安全完整。存貨種類、規格較多的企業，也可以采用計劃成本計價的方法。