2002年注冊城市規劃師考試城市規劃實務真題
發布時間：2014-02-25 共2頁
參考答案（一）（僅供參考）
試題一
1、深水港不適宜設置在東灣，應該設置在西灣。
因為東灣是水產資源保護區及旅游區，不適宜建立港口。而把港口設置在西灣靠近C4城，有利于實現鐵路水運聯運2、石化工業不適宜設置在C2、C3、C5.因為C2過于接近自然保護區適宜發展山區旅游業，C3、C5近海適宜發展沿海旅游業。主要石化基地宜主要設置在C4城，它有鐵路及深水港口，而且靠近100公里外某大城市，接受輻射并可建成為物流基地。
3、環線告訴公路應當取消，因高速路不適宜穿過山體及自然保護區，環線選線沒有和產業結合得很好。D11城只需與B1城建一條二級公路連接即可。
試題二
1、游樂中心度假村不適宜建在作為泄洪道的西河，因為河中島有可能受季節水位影響。可考慮建設在南河的島上。
2、無問題3、賓館不適宜建在風景區內靠近文物古跡處4、選址有商榷，此處為發展控制區范圍5、選址不當，應該遠離城市建成區6、宜往東移與城市區保持一定距離
試題三
1、道路間距不合理5-5 6-6兩主干道間距過密。可把7-7改為主干道，6-6為次干道把A-A作為主干道，B-B為次干道，建議取消F3-G3這條道路2、部分干道不通暢，部分主干交叉口應預留立交用地。G-G不應在F‘5-F-6處轉折，而應該連通G5-G6 3、C-C與D-D所包圍的空間狹小不利于作為建設用地。建議D-D緊靠C-C設置，形成輔道。
4、E3點的交通路口過多，斜線路宜取消。
試題四
4#八班托幼5#六班托幼6#小學3#變電所1#辦公樓
試題五
1、公司不應設于小區內2、組團只有一個出入口，不符合消防規范。組團應設置另一個備用出入口3、多層住宅無宅間小路，需通消防車到樓下，沒布置停車場4、小學布點不合理，不宜與小區分布于主干道兩側，可將計算機公司與小學位置對調5、變電所不適宜設在中心綠地，中心綠地不該設置欄桿圍閉
試題六
選址問題：選址不當1、距離鐵路過近，按規范應與鐵路相距300米以上2、距離超市也過近3、遠離居民點4、不宜位于次干道邊總平面布置問題1、操場距離教室應該大于25米，教室之間間距應該大于25米2、教學樓與次干道（270輛/小時）距離80米以上3、主入口宜開在支路，再多設一個后勤出入口4、校門應有緩沖帶5、小學教學樓層數為4層以下6、用地較充分，應該考慮預留飯堂用地
試題七
答:該項目未取得規劃行政主管部門的手續,即開工建設,屬違法建設行為,應該受到規劃行政主管部門的處罰.
規劃行政主管部門處理程序:
1、規劃行政主管部門的執法人員，到現場進行調查，對建設單位名稱、違法建設項目的現場基本情況進行調查，取證，拍照，找建設單位的相關人員做好問詢筆錄。
2、規劃行政主管部門根據其已經違反規劃管理法規的事實，口頭通知其停工，聽侯規劃行政主管部門的處理。
3、規劃行政主管部門分析其違法情況，進行處理。根據其已經做了詳細規劃，并通過規劃行政主管部門的初審這一情況，說明該項目是符合規劃的，看建設中是否按規劃圖進行放線建設，違反詳細規劃沒有，
（1）如有違反詳細規劃，根據違反詳細規劃的輕重程度，能否就地調整改進。如嚴重違反詳細規劃，責令其拆除違法建筑，再補辦相關規劃管理手續，并處理高額罰款；如輕度違反詳細規劃，規劃行政主管部門拿出整改要求，責令其就地改進，并處理中額罰款。
（2）如沒有違反詳細規劃，則令其補辦相關手續，對其進行規劃法規教育，并處理以低額罰款。
4、根據分析資料，擬定處罰決定，并送達建設單位。
5、跟蹤建設單位的處理情況，直到完全達到處理要求后，結案。
投資方應該辦理的審批手續有：
1、建設用地規劃許可證
2、建設工程規劃許可證
3、建筑的施工圖審批手續
4、項目施工招投標手續
5、建設項目開工手續
以上答案不一定完全正確，歡迎各路高手補充！
