據 如今,我國的住房保障工作,無論是從提振經濟還是完善民生角度考慮,都史無前例地被放在了一個至關重要的位置。然而,雖然中央制定了明確的“保障性住房路線”,業內卻擔心此項工作要快速推進從短期來看仍然存在障礙,如平均每年3000億元的投入壓力不小,開發商的參與度、配套制度的跟進等也是問題。
同時,保障性住房被認為可分流商品住房市場的需求,從而降低房價,但在業內人士看來,保障性住房的需求與商品住房的需求并無交集,此次宏觀經濟政策重大調整中,政府也只是希望通過改善居民生活來拉動消費,所以,通過住房保障降低房價恐怕是對政府住房保障工作意義的一種誤讀。