北京首批限價房2794戶棄選：房價在降 想再等等
發布時間：2010-01-14 共1頁
據 除少數因家庭經濟條件放棄選房外，有不少居民因為“挑區域”“挑位置”“挑戶型”而放棄選房。對此，業內人士認為，隨著政策性住房審核、配售進入常態，實行“差額配售”后，選房人與房源1比1的機會將一去不復返，在“人多房少”的情況下，輪候家庭將會越來越珍惜選房機會。
這位負責人舉例說，從上周石景山及昨天海淀區的第二批經濟適用房、限價房配售情況來看，兩個區的中簽率都不到50%.其中石景山區第二批經濟適用住房搖號配售中，1111戶搖號家庭卻只有310套房源，中簽率僅為27.9%；海淀區第二批共4749戶限價房申購家庭參加公開搖號配售活動，而用于本次搖號配售的房源僅為2180套，搖中率僅為45.9%.
有相關人士表示，隨著房市下滑，在一些兩限房集中區域，周邊商品房會逐漸降低價格，這些放棄選房的家庭可能會根據自己的需要，選擇價位差不多的位置和戶型。
據了解，此前的配售中，存在配售房源與申請人上班地點太遠的問題。業內人士對此表示，從目前本市土地情況來看，實現房源與申請人需求完全一致還不太現實，但如果有關部門根據申請人需要情況，使供應房源的區域分布更有針對性一些，可能棄選的現象會少一些。
棄選者說
“房價在降，想再等等”
市民郭女士是2794戶放棄選房中的一位。她說，按照規定，她和未婚夫只能配售一居50平米的房子，且只能在清河小營進行選擇，而那里的房子也只能選擇東北角，根本見不到陽光。
從地理位置上考慮，郭女士住在石景山區，未婚夫住在東城，如果購買清河小營的兩限房，回家和上班都非常不方便。郭女士說，清河小營限價房是7000元/平米，而周邊商品房中有的價格為8000元/平米。從價格上來說，他們完全可以選擇商品房，而且還能挑選戶型?！罢泌s上商品房價格正在下降，我們想再等等，就放棄了選擇限價房。”
這位負責人舉例說，從上周石景山及昨天海淀區的第二批經濟適用房、限價房配售情況來看，兩個區的中簽率都不到50%.其中石景山區第二批經濟適用住房搖號配售中，1111戶搖號家庭卻只有310套房源，中簽率僅為27.9%；海淀區第二批共4749戶限價房申購家庭參加公開搖號配售活動，而用于本次搖號配售的房源僅為2180套，搖中率僅為45.9%.
有相關人士表示，隨著房市下滑，在一些兩限房集中區域，周邊商品房會逐漸降低價格，這些放棄選房的家庭可能會根據自己的需要，選擇價位差不多的位置和戶型。
據了解，此前的配售中，存在配售房源與申請人上班地點太遠的問題。業內人士對此表示，從目前本市土地情況來看，實現房源與申請人需求完全一致還不太現實，但如果有關部門根據申請人需要情況，使供應房源的區域分布更有針對性一些，可能棄選的現象會少一些。
棄選者說
“房價在降，想再等等”
市民郭女士是2794戶放棄選房中的一位。她說，按照規定，她和未婚夫只能配售一居50平米的房子，且只能在清河小營進行選擇，而那里的房子也只能選擇東北角，根本見不到陽光。
從地理位置上考慮，郭女士住在石景山區，未婚夫住在東城，如果購買清河小營的兩限房，回家和上班都非常不方便。郭女士說，清河小營限價房是7000元/平米，而周邊商品房中有的價格為8000元/平米。從價格上來說，他們完全可以選擇商品房，而且還能挑選戶型?！罢泌s上商品房價格正在下降，我們想再等等，就放棄了選擇限價房。”
