牛氣樓盤廣告現身合肥街頭引發各界爭議不斷
發布時間：2010-01-14 共1頁
據了解：“我只給富人蓋房子。”華遠集團總裁任志強此前的一句話，曾讓輿論嘩然。12月4日，淮北來肥走親戚的朱秀龍，卻在街頭看到樓盤打出“合肥版”的“給富人蓋房子”廣告。“這座樓盤的戶外廣告內容很刺眼，”朱秀龍說，“坐車路過，遠遠就看到一行大字——‘歡迎BMW、BENZ車主’。難道，騎自行車的就不歡迎？感覺非常不舒服。”
“合肥最牛房產廣告”現身街頭
關注這則廣告的，除了淮北的朱秀龍外，還有本地的網友。在本地一家論壇上，記者看到甚至有網友專門貼出所拍的廣告圖片，并呼其為“合肥最牛房產廣告”。
按照朱秀龍的介紹，5日上午，記者前往該樓盤建設現場和售樓中心，在南一環路附近的道路北側，行道旁赫然樹立著幾塊醒目的廣告牌，上面寫著“合肥市中心的上流住宅”、“歡迎BMW、BENZ車主，精英應該住在市中心”、“這里將是本市富有階層的第一住所”等刺激視覺的廣告語。
看記者在附近拍照，一個路人湊上來問，“這廣告是不是有問題，我早看著不對味了。”“受到關注就是效果”
當然，該樓盤歡迎的不僅僅是“BMW、BENZ車主”。
通過網絡搜索發現，該樓盤早期在本地一家房產網站上打出“18萬方奢尚豪宅即將開幕”的字眼，更將目標客戶明確為“家庭資產300萬元以上，年收入30萬元以上城市精英”。
5日上午，記者以購房者身份在該樓盤售樓中心進行了解。工作人員解釋說，廣告本身就是為了起到宣傳作用，類似的噱頭并不鮮見。目前來看，未來房子的售價大概也就在6000元/平方米左右，六七十萬就能買下來。據工作人員介紹，廣告推出后，已有不少人前來咨詢，也接到不少問詢電話，這表明廣告被人關注了，起到了宣傳的效果，實現了促進銷售的目的。至于為何給出這樣的廣告設計，工作人員表示不清楚。
多數人難以接受有人認為是“噱頭”這樣的廣告，省城普通市民如何看待？在記者的隨機采訪中，大多數市民表示這樣“嫌貧愛富”的廣告，讓人一時難以接受。
在該樓盤對面一政府機構工作的龔先生說，一定時期內的貧富差距本身無法避免，但非得人為劃分一條涇渭分明的貧富分隔線，并加以強化，導致某些小范圍“富人區”的形成，這自然讓一般老百姓無法接受。
“程度雖沒有那么惡劣，但第一眼看到廣告會讓人聯想到‘華人與狗不得入內’。”在某公司從事文秘工作兩年的安小姐說：“現在政府不都在提倡和諧社會嗎？把最富有的放到一堆，加強富人和窮人的等級劃分，這不是與政府提倡的有悖嗎？”
家住蕪湖路的付大爺聽完記者的講述后說，現在的廣告太多，由于無購房打算，樓盤怎么說自己也不太在意。省城熱力公司的陳先生也認為，對這種廣告語各有各的看法，自己對這種宣傳“無所謂”，高檔樓盤普通人買不起，這樣針對特定客戶的廣告無可厚非。類似廣告其實較普遍在走訪過程中記者發現，省城類似的樓盤廣告并不僅限一處。
現供職于省城一地產雜志的張先生就說，目前，省城一環路冒出很多這樣的樓盤，初步統計一下在20處左右。據了解，這些樓盤的目標客戶基本都是中高端客戶，因為現在一環的住房價格較高，而且從市場的角度來說，一環因地段的稀缺性和生活配套的齊全，房子的保值和升值潛力非常大，所以開發商敢于高價賣房。
一些行業人士認為，樓盤如此定位目標客戶群本身并無問題，只是若樓盤均如此跟風，無疑會造成富人住市中心，窮人住城郊的現象，富人獨享市中心得天獨厚的資源。“雖然在經濟發展與城市建設的過程中，出現不同收入階層的建筑與居住區域已是必然，但承認現有的貧富差別和居住差別不等于主張強化和加大貧富差距。”專家認為，類似的廣告用語有待商榷。法規沒有明確規定采訪中，市民關心的是：給普通人感覺“別扭”的廣告用語，是否符合相關規定？
昨天，合肥市工商局廣告處一負責人表示，廣告的管理是根據相關法律法規來界定的，戶外廣告必須報批和審查。該樓盤廣告，字面上能看出開發商對銷售對象有所劃分，這樣劃分合適與否，相關法規并無明確規定。雖然廣告用語讓人感覺別扭，但相關法律法規并未禁止這樣宣傳，只能從精神文明建設角度與其溝通，向樓盤提出建議。
合肥市房產局總工程師李慧秋也認為，這純粹是商家行為，只要不違反規定就可以進行，另外，老百姓現在都很理性，購房前都會有自己的考慮。
對此，社會專家考慮的是，“精英應該住在市中心”之類廣告究竟會對社會有何影響？
省社科院經濟所所長程惠英認為，這本身是商家的一種宣傳，廣告沒有明顯的欺騙行為，只是針對特定人群所做的一種宣傳。這種廣告確實存在缺陷和不合理之處，但不用因為這一個樓盤擔心“富人區”的可能，這只是個別現象。
合肥學院經濟系副主任、副教授、房地產研究所所長朱德開則有不同觀點，他認為，這種廣告用語是可以的，但就目前的社會狀況而言有歧視之嫌，對占社會大多數的中低收入者是一種傷害。現在的經濟有向下趨勢，應強調和諧，類似針對高收入者的樓盤極易導致“貧富分區”的可能，現在各級政府都希望每個小區里既有高收入者，也有低收入者，所以，現在合肥各區都在建設經濟適用房。而且，一般的社會專家也不主張高收入者過分集中。朱德開綜合考慮建議，開發商不要用此類比較容易引起爭議的廣告用語。
“合肥最牛房產廣告”現身街頭
關注這則廣告的，除了淮北的朱秀龍外，還有本地的網友。在本地一家論壇上，記者看到甚至有網友專門貼出所拍的廣告圖片，并呼其為“合肥最牛房產廣告”。
按照朱秀龍的介紹，5日上午，記者前往該樓盤建設現場和售樓中心，在南一環路附近的道路北側，行道旁赫然樹立著幾塊醒目的廣告牌，上面寫著“合肥市中心的上流住宅”、“歡迎BMW、BENZ車主，精英應該住在市中心”、“這里將是本市富有階層的第一住所”等刺激視覺的廣告語。
看記者在附近拍照，一個路人湊上來問，“這廣告是不是有問題，我早看著不對味了。”“受到關注就是效果”
當然，該樓盤歡迎的不僅僅是“BMW、BENZ車主”。
通過網絡搜索發現，該樓盤早期在本地一家房產網站上打出“18萬方奢尚豪宅即將開幕”的字眼，更將目標客戶明確為“家庭資產300萬元以上，年收入30萬元以上城市精英”。
5日上午，記者以購房者身份在該樓盤售樓中心進行了解。工作人員解釋說，廣告本身就是為了起到宣傳作用，類似的噱頭并不鮮見。目前來看，未來房子的售價大概也就在6000元/平方米左右，六七十萬就能買下來。據工作人員介紹，廣告推出后，已有不少人前來咨詢，也接到不少問詢電話，這表明廣告被人關注了，起到了宣傳的效果，實現了促進銷售的目的。至于為何給出這樣的廣告設計，工作人員表示不清楚。
多數人難以接受有人認為是“噱頭”這樣的廣告，省城普通市民如何看待？在記者的隨機采訪中，大多數市民表示這樣“嫌貧愛富”的廣告，讓人一時難以接受。
在該樓盤對面一政府機構工作的龔先生說，一定時期內的貧富差距本身無法避免，但非得人為劃分一條涇渭分明的貧富分隔線，并加以強化，導致某些小范圍“富人區”的形成，這自然讓一般老百姓無法接受。
“程度雖沒有那么惡劣，但第一眼看到廣告會讓人聯想到‘華人與狗不得入內’。”在某公司從事文秘工作兩年的安小姐說：“現在政府不都在提倡和諧社會嗎？把最富有的放到一堆，加強富人和窮人的等級劃分，這不是與政府提倡的有悖嗎？”
家住蕪湖路的付大爺聽完記者的講述后說，現在的廣告太多，由于無購房打算，樓盤怎么說自己也不太在意。省城熱力公司的陳先生也認為，對這種廣告語各有各的看法，自己對這種宣傳“無所謂”，高檔樓盤普通人買不起，這樣針對特定客戶的廣告無可厚非。類似廣告其實較普遍在走訪過程中記者發現，省城類似的樓盤廣告并不僅限一處。
現供職于省城一地產雜志的張先生就說，目前，省城一環路冒出很多這樣的樓盤，初步統計一下在20處左右。據了解，這些樓盤的目標客戶基本都是中高端客戶，因為現在一環的住房價格較高，而且從市場的角度來說，一環因地段的稀缺性和生活配套的齊全，房子的保值和升值潛力非常大，所以開發商敢于高價賣房。
一些行業人士認為，樓盤如此定位目標客戶群本身并無問題，只是若樓盤均如此跟風，無疑會造成富人住市中心，窮人住城郊的現象，富人獨享市中心得天獨厚的資源。“雖然在經濟發展與城市建設的過程中，出現不同收入階層的建筑與居住區域已是必然，但承認現有的貧富差別和居住差別不等于主張強化和加大貧富差距。”專家認為，類似的廣告用語有待商榷。法規沒有明確規定采訪中，市民關心的是：給普通人感覺“別扭”的廣告用語，是否符合相關規定？
昨天，合肥市工商局廣告處一負責人表示，廣告的管理是根據相關法律法規來界定的，戶外廣告必須報批和審查。該樓盤廣告，字面上能看出開發商對銷售對象有所劃分，這樣劃分合適與否，相關法規并無明確規定。雖然廣告用語讓人感覺別扭，但相關法律法規并未禁止這樣宣傳，只能從精神文明建設角度與其溝通，向樓盤提出建議。
合肥市房產局總工程師李慧秋也認為，這純粹是商家行為，只要不違反規定就可以進行，另外，老百姓現在都很理性，購房前都會有自己的考慮。
對此，社會專家考慮的是，“精英應該住在市中心”之類廣告究竟會對社會有何影響？
省社科院經濟所所長程惠英認為，這本身是商家的一種宣傳，廣告沒有明顯的欺騙行為，只是針對特定人群所做的一種宣傳。這種廣告確實存在缺陷和不合理之處，但不用因為這一個樓盤擔心“富人區”的可能，這只是個別現象。
合肥學院經濟系副主任、副教授、房地產研究所所長朱德開則有不同觀點，他認為，這種廣告用語是可以的，但就目前的社會狀況而言有歧視之嫌，對占社會大多數的中低收入者是一種傷害。現在的經濟有向下趨勢，應強調和諧，類似針對高收入者的樓盤極易導致“貧富分區”的可能，現在各級政府都希望每個小區里既有高收入者，也有低收入者，所以，現在合肥各區都在建設經濟適用房。而且，一般的社會專家也不主張高收入者過分集中。朱德開綜合考慮建議，開發商不要用此類比較容易引起爭議的廣告用語。
