據了解:停牌近一月的華夏建通(600149,收盤價3.14元)今日公布了具體重組方案。至此,五月份時實際控制人易主后承諾推進的整合方案終于浮出水面。
華夏建通公告稱,本次置出的資產包括三部分:公司和世信科技發展有限公司(下稱:“世信科技”)持有的北京華夏星空傳媒科技有限公司100%股權;華夏建通持有的北京華夏通網絡技術服務有限公司25%股權;以及華夏建通持有的對海南中誼國際經濟技術合作有限公司(下稱:“海南中誼”)3003萬元債權,置出資產總計1.51億元。
置入資產則為華夏建通實際控制人趙志軍旗下房產。其中,首先是北京卓越房地產開發有限公司(下稱:“卓越房產”)名下位于DBC加州小鎮的17處商鋪產權,評估值為3623萬元;北京天地嘉利房地產開發有限公司(下稱:“天地嘉利”)所持有的,位于北京市順義區后沙峪鎮龍騰文化廈76%建筑面積的50年物業經營權,評估值為1.14億元。以上兩項資產合計評估值為1.5億元。
本次交易的資產置換價格為1.51億元,差額的53.16萬元由海南中誼以現金方式支付給華夏建通。而盈利方面,經過專業機構評估,置入資產預計2009年8月起產生收益,年凈收益率不低于資產評估價值金額的6%,年凈收益約為900萬元。
本次交易完成后,華夏建通將變身為房地產公司。