重慶地產投資回落1-11月商品房售同比降17%
發布時間：2010-01-14 共1頁
據了解：我市房地產投資回落，施工面積、新開工面積增速放緩。昨日，來自統計局的數據顯示，1～11月商品房銷售面積，同比下降了17%.全市商品房銷售額同比下降14.6%.
住宅投資增速同步回落
數據顯示，2008年1～11月，重慶市房地產開發投資完成額825.55億元，同比增長21.6%，增速連續兩月回落，較上月下降3.3%，較去年同期下降16.4%.
其中，住宅投資增幅較上月回落1.9%，較前三季度回落7.3%.同期別墅、高檔公寓住宅投資增速幅回落，增幅較上月下降28.7%.僅經濟適用房投資增速持續走高，完成投資43.90億元，增長61.6%，較上月提高3.2%.
市統計局人士表示，住宅投資增速隨房地產投資同步回落。從住宅投資結構來看，該變化充分反映出當前市場經濟形勢及國家保障性住房政策，對房地產開發投資結構的影響。
此外，從今年8月開始，重慶房地產開發資金來源已連續四個月呈負增長。其中，國內貸款本年首次出現下降，降幅為4.6%.
新開工面積增速繼續放緩
我市竣工面積加速回升，施工、新開工面積增速繼續放緩。據統計，1～11月商品房竣工面積1353.32萬平方米，同比增長7.1%，較上月提高了4.6%，較前三季度提高了3.0%.除住宅竣工面積增長15.5%外，辦公樓、商業營業用房和其他商品房竣工面積都下降。
1～11月，我市商品房施工面積10656.23萬平方米，同比增長12.8%，較上月下降1.9%.新開工面積2808.70萬平方米，增長1.3%，較上月下降1.1個百分點。
統計局人士指出，“渝東北翼”房地產市場發展狀況較好。無論開發投資、施工面積、新開工面積、竣工面積、商品房銷售面積均高于全市平均水平。
住宅投資增速同步回落
數據顯示，2008年1～11月，重慶市房地產開發投資完成額825.55億元，同比增長21.6%，增速連續兩月回落，較上月下降3.3%，較去年同期下降16.4%.
其中，住宅投資增幅較上月回落1.9%，較前三季度回落7.3%.同期別墅、高檔公寓住宅投資增速幅回落，增幅較上月下降28.7%.僅經濟適用房投資增速持續走高，完成投資43.90億元，增長61.6%，較上月提高3.2%.
市統計局人士表示，住宅投資增速隨房地產投資同步回落。從住宅投資結構來看，該變化充分反映出當前市場經濟形勢及國家保障性住房政策，對房地產開發投資結構的影響。
此外，從今年8月開始，重慶房地產開發資金來源已連續四個月呈負增長。其中，國內貸款本年首次出現下降，降幅為4.6%.
新開工面積增速繼續放緩
我市竣工面積加速回升，施工、新開工面積增速繼續放緩。據統計，1～11月商品房竣工面積1353.32萬平方米，同比增長7.1%，較上月提高了4.6%，較前三季度提高了3.0%.除住宅竣工面積增長15.5%外，辦公樓、商業營業用房和其他商品房竣工面積都下降。
1～11月，我市商品房施工面積10656.23萬平方米，同比增長12.8%，較上月下降1.9%.新開工面積2808.70萬平方米，增長1.3%，較上月下降1.1個百分點。
統計局人士指出，“渝東北翼”房地產市場發展狀況較好。無論開發投資、施工面積、新開工面積、竣工面積、商品房銷售面積均高于全市平均水平。
