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　　據了解：樓市的冬天，卻有地產商高管花費巨資購買自家物業。
　　富力地產一則關聯交易的公告宣布富力地產兩位掌門人共斥資1億元向公司購入兩處物業。記者了解到，這已是富力地產這兩名掌門人第二次斥巨資向公司購入房產了。
　　高管連續2次購買公司物業
　　富力地產相關人士否認了公司資金鏈緊張的消息，并表示高管購買物業的目的完全是為了自用，并不是出于公司資金緊張的緣故。
　　22日富力地產的關聯公告稱，公司旗下全資子公司恒盛置業將位于廣州市天河區興安路3號的富力麗思卡爾頓公寓37-39樓的3801房和3802房出售給富力地產董事長李思廉以及富力地產聯席董事長張力的兒子張量，作價分別為4471萬元和5679萬元，總價1.015億元。富力地產預計，出售此兩處物業扣除有關費用及稅項前的盈利約為3550萬元，銷售收入將用作集團的營運資金。
　　事實上早在11月21日，富力地產的另外一個全資附屬公司，便已經將旗下北京的兩項住宅物業出售給李思廉和張量，那一次關聯交易的出售總價約為8274萬元。
　　22日的關聯公告指出，協議所出售的物業都是公司于日常及一般業務中開發的物業，而李思廉和張量購入這些物業為個人所用。董事認為，就高管而言，訂立協議對公司有利。
　　圈地惹的禍？
　　盡管富力地產相關人士否認了公司資金緊張，但業內人士還是認為，這與富力地產資產負債率相對較高有一定關系。
　　富力地產2008年中期業績報告顯示，公司的資產負債率約達到139%.而截至2008年6月30日，富力地產的銀行貸款約為205.9億元，其中，短期銀行貸款及長期銀行貸款當期部分共計約80.74億元。公開資料顯示，富力地產在2009年末還需要支付超過80億元的地價款，其中有50%左右需要在今年年末付清。
　　上海易居房地產研究院綜合研究部部長楊紅旭認為，開發企業資金緊張的原因主要有3個方面。首先是銷售受阻，其次是融資難，第三方面是由于圈地過多。
　　事實上，現金流相對緊張的不僅僅是富力地產一家，資金趨緊已經成為房地產行業共同的特征。
　　楊紅旭說，對于資金密集型的房地產業而言，資金緊張的現狀將嚴峻考驗開發商的生存和發展能力。此外，長城證券也有分析師認為，富力地產高管接連斥巨資購自家樓盤，或許可以看作是為了在當前市況下表達對公司的信心，以起到示范作用。