七成房企撐不過上半年 房價現原形的時候到了
發布時間：2010-01-14 共1頁
據了解：萬科老總王石日前在人民日報發文《危機讓我們回到原點》，指出2007年有兩個指標是有問題的，一個是房地產價格的上漲和家庭收入上升的差距越來越，還有一個是越來越多資金注入房地產，所以庫存越來越多，造成了量的積壓。這兩個指標越來越高，市場一定會發生變化。
在現在看來，這兩個指標也適用于2009年。房價高，造成兩個后果，一是買得起房的人逐漸減少，二是買了房的人消費能力急劇下降。至于社會眾多資金注入房地產，造成庫存多的現象，則是讓我們明顯看到：房地產市場里投機者太多，他們讓房地產市場呈現出虛假的繁榮影像。
當肆虐全球的金融危機波及中國，進而影響到實體經濟，一些地方虛高的房價逐漸回落，只是還有些地方政府仍在考慮自己的“錢袋子”，想方設法欲擺脫房地產市場的困境，這些地方的房價仍“猶抱琵琶半遮面”，羞羞答答不肯露出“廬山真面目”。
1月6日住房和城鄉建設部副部長齊驥明確表示，開發商會順應市場變化，調價促銷。許多地方政府也明確表示“不托市”。在北京兩會期間，北京市市長郭金龍指出，“恕我直言，你（開發商）房價漲得太離奇，老百姓不喜歡你！”“我不能托市，但我一定很重視這個產業。”上海市委書記俞正聲在1月14日召開的政協會議上表示，“房價不能高，不能再漲了”，“上海未來減稅空間不，也沒有拯救房市的打算。企業需要依靠市場，走出一條應對金融危機的新路來。”深圳市長許宗衡也曾表示：“我們這個城市現在還沒有到需要政府對房地產實行救市的程度，我們仍然堅持依法、規范地引導房地產健康發展！”
北京、上海、深圳“不托市”，我們也滿懷信心期待著全國其他地方的“托市”之舉慢慢銷聲匿跡，一個理性的房地產市場在人們的期待中翩翩而來。北京市人代表、SOHO中國有限公司董事長潘石屹在北京“兩會”期間表示，中國有五萬多家上市的房地產公司，其中近七成的企業財務狀況不佳，由于的經濟形勢不好，他們將撐不過今年上半年，紛紛降價銷售滯銷的住房。這應該也是房價現原型的一個前奏吧。
在現在看來，這兩個指標也適用于2009年。房價高，造成兩個后果，一是買得起房的人逐漸減少，二是買了房的人消費能力急劇下降。至于社會眾多資金注入房地產，造成庫存多的現象，則是讓我們明顯看到：房地產市場里投機者太多，他們讓房地產市場呈現出虛假的繁榮影像。
當肆虐全球的金融危機波及中國，進而影響到實體經濟，一些地方虛高的房價逐漸回落，只是還有些地方政府仍在考慮自己的“錢袋子”，想方設法欲擺脫房地產市場的困境，這些地方的房價仍“猶抱琵琶半遮面”，羞羞答答不肯露出“廬山真面目”。
1月6日住房和城鄉建設部副部長齊驥明確表示，開發商會順應市場變化，調價促銷。許多地方政府也明確表示“不托市”。在北京兩會期間，北京市市長郭金龍指出，“恕我直言，你（開發商）房價漲得太離奇，老百姓不喜歡你！”“我不能托市，但我一定很重視這個產業。”上海市委書記俞正聲在1月14日召開的政協會議上表示，“房價不能高，不能再漲了”，“上海未來減稅空間不，也沒有拯救房市的打算。企業需要依靠市場，走出一條應對金融危機的新路來。”深圳市長許宗衡也曾表示：“我們這個城市現在還沒有到需要政府對房地產實行救市的程度，我們仍然堅持依法、規范地引導房地產健康發展！”
北京、上海、深圳“不托市”，我們也滿懷信心期待著全國其他地方的“托市”之舉慢慢銷聲匿跡，一個理性的房地產市場在人們的期待中翩翩而來。北京市人代表、SOHO中國有限公司董事長潘石屹在北京“兩會”期間表示，中國有五萬多家上市的房地產公司，其中近七成的企業財務狀況不佳，由于的經濟形勢不好，他們將撐不過今年上半年，紛紛降價銷售滯銷的住房。這應該也是房價現原型的一個前奏吧。
