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　　問(wèn)：外省市對(duì)是不是要建造經(jīng)濟(jì)適用住房有不少討論。那么，上海市民是怎么看待這個(gè)問(wèn)題的呢？
　　答：根據(jù)收集到的反饋意見(jiàn)，絕多數(shù)市民對(duì)在本市建立經(jīng)濟(jì)適用住房制度持肯定態(tài)度，在3400多條反饋意見(jiàn)中，僅有20余條持相反意見(jiàn)。而且《市民意見(jiàn)征詢調(diào)查問(wèn)卷》網(wǎng)上調(diào)查（以下簡(jiǎn)稱網(wǎng)調(diào)）結(jié)果顯示，對(duì)照擬訂的準(zhǔn)入條件后，86.9%的市民愿意購(gòu)房，市民購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房意愿是比較強(qiáng)烈的。
　　另外，經(jīng)濟(jì)適用住房會(huì)對(duì)本市樓市房?jī)r(jià)產(chǎn)生什么樣的影響，也是社會(huì)各界比較關(guān)心的問(wèn)題。不少網(wǎng)民和專家學(xué)者認(rèn)為，經(jīng)濟(jì)適用住房雖然會(huì)對(duì)附近商品住房的價(jià)格產(chǎn)生一定影響，但不會(huì)對(duì)本市整體的樓市房?jī)r(jià)造成很沖擊。
　　經(jīng)適房準(zhǔn)入門(mén)檻高還是低？
　　問(wèn)：請(qǐng)問(wèn)在這次公示中，市民最關(guān)心的問(wèn)題是什么？
　　答：市民最關(guān)心的是經(jīng)濟(jì)適用住房的準(zhǔn)入條件，據(jù)統(tǒng)計(jì)，有64.7%的反饋意見(jiàn)主要集中在這方面。網(wǎng)調(diào)結(jié)果顯示，在戶籍年限方面，認(rèn)為戶籍年限規(guī)定合理的占37.4%，認(rèn)為較長(zhǎng)的占29.6%，認(rèn)為較短的占18.8%.
　　在收入標(biāo)準(zhǔn)方面，認(rèn)為人均月收入2300元合理的占40.7%；認(rèn)為太高了或有點(diǎn)高的占17.5%；認(rèn)為偏低的占36.5%，主要感到這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)還不能滿足“夾心層”享受經(jīng)濟(jì)適用住房的要求。
　　在財(cái)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)方面，認(rèn)為人均7萬(wàn)元標(biāo)準(zhǔn)合理的占42%；認(rèn)為高了的占18%；認(rèn)為低了的占34.7%，主要考慮這部分申請(qǐng)家庭雖然能夠支付購(gòu)房首付款，但是還貸能力還不強(qiáng)。
　　在住房困難面積標(biāo)準(zhǔn)方面，認(rèn)為人均建筑面積15平方米標(biāo)準(zhǔn)合理的占48.4%；認(rèn)為偏小的占31.9%；認(rèn)為偏的占16.6%，主要是擔(dān)心供應(yīng)房源可能數(shù)量有限，導(dǎo)致輪候時(shí)間過(guò)長(zhǎng)；有部分市民建議，不同情況的區(qū)（縣）宜有不同的住房困難面積標(biāo)準(zhǔn)。
　　市民對(duì)經(jīng)適房有什么要求？
　　問(wèn)：市民對(duì)《經(jīng)適房試行辦法》中經(jīng)濟(jì)適用住房的建設(shè)機(jī)制的規(guī)定，有哪些反饋意見(jiàn)？
　　答：建設(shè)機(jī)制方面，市民提出的意見(jiàn)建議較多地集中在價(jià)格、選址配套和室內(nèi)裝修上。
　　在價(jià)格管理方面，絕多數(shù)市民希望定價(jià)要考慮中低收入家庭的經(jīng)濟(jì)承受能力，并建議監(jiān)管部門(mén)要加強(qiáng)定價(jià)的稽核。
　　在選址與配套方面，部分市民希望經(jīng)濟(jì)適用住房建在交通方便、配套條件較好的區(qū)域或工作地點(diǎn)附近。
　　在室內(nèi)裝修方面，網(wǎng)調(diào)結(jié)果顯示，贊成簡(jiǎn)易裝修的占63.5%，選擇不裝修的占33.5%；其他意見(jiàn)中，有的提出可以讓市民選擇，有的提出考慮菜單式裝修。同時(shí)，也有部分市民不贊成裝修，認(rèn)為經(jīng)濟(jì)適用房處在起步階段，主要是解決中低收入家庭的住房困難，可先不予裝修，以降低成本，并減少售后管理的矛盾。
　　經(jīng)適房退出期限會(huì)變長(zhǎng)嗎？
　　問(wèn)：在經(jīng)濟(jì)適用住房退出機(jī)制上，《經(jīng)適房試行辦法》擬規(guī)定政府具有優(yōu)先回購(gòu)權(quán)，市民怎么看待這個(gè)問(wèn)題？
　　答：部分市民對(duì)于經(jīng)濟(jì)適用住房?jī)?yōu)先轉(zhuǎn)讓給保障機(jī)構(gòu)，持認(rèn)同態(tài)度。網(wǎng)調(diào)結(jié)果顯示，73%的市民認(rèn)為這一規(guī)定非常合理或比較合理，有8.7%的市民提出了不同意見(jiàn)，有的建議，限制轉(zhuǎn)讓期限應(yīng)該從5年延長(zhǎng)至10年；有的提出，應(yīng)由政府全部回購(gòu)。