精品理论电影在线_日韩视频一区二区_一本色道精品久久一区二区三区_香蕉综合视频

　　近日，華遠(yuǎn)地產(chǎn)董事長任志強(qiáng)在樂居創(chuàng)新峰會(huì)上說，對(duì)于房地產(chǎn)行業(yè)來說，庫存消化還遠(yuǎn)遠(yuǎn)沒有完成。  
　　他分析，房地產(chǎn)庫存可以分為三類：待開發(fā)土地、在建房子、在銷售現(xiàn)房。目前，全國開發(fā)商手里待開發(fā)的土地約有3.6億公頃，按照這幾年的開發(fā)量，每年需要竣工8億平方米左右，才能消化得完這些庫存的土地。 
　　但是2008年全國房屋竣工量只有不到6億平方米，剩下的2億平方米房屋轉(zhuǎn)移到今年的話，需要竣工近10億平方米。目前全國房屋空置面積已經(jīng)達(dá)到1.6億平方米。因此，即使今年出現(xiàn)2007年那樣的樓盤旺市，全年房屋庫存也會(huì)有2.5億平方米。 
　　這意味著全國每年房屋銷量的1/3處于庫存狀態(tài)，而這種高庫存狀態(tài)也使開發(fā)商將主要精力放在庫存消化上，對(duì)開發(fā)投資和再拿地的積極性都很低。