湖北2009年房地產經紀人考試工作通知
發布時間：2010-01-14 共1頁
鄂人職管[2009]22號
各市、州、直管市、神農架林區人事局、房管局（建委），省直有關部門、企事業單位： 根據建設部、人事部《關于印發〈房地產估價師執業資格制度暫行規定〉和〈房地產估價師執業資格考試實施辦法〉的通知》（建房[1995]147號）、《關于印發〈房地產經紀人員職業資格制度暫行規定〉和〈房地產經紀人執業資格考試實施辦法〉的通知》（人發[2001]128號）、人力資源和社會保障部辦公廳《關于印發2009年度專業技術人員資格考試工作計劃的通知》（人社廳發[2008]75號）、人力資源和社會保障部辦公廳、住房和城鄉建設部辦公廳《關于2009年度房地產估價師、房地產經紀人執業資格考試有關問題的通知》（人社廳發[2009]49號）及我省有關文件精神，為做好我省2009年度房地產估價師、房地產經紀人執業資格考試工作，現將有關事項通知如下：
一、報考條件
（一）凡中華人民共和國公民，遵紀守法并具備下列條件之一者，可申請參加房地產估價師執業資格考試： 1、取得房地產估價相關學科（包括房地產經營、房地產經濟、土地管理、城市規劃等，下同）中等專業學歷，具有8年以上相關專業工作經歷，其中從事房地產估價實務滿5年； 2、取得房地產估價相關學科專學歷，具有6年以上相關專業工作經歷，其中從事房地產估價實務滿4年； 3、取得房地產估價相關學科學士學位，具有4年以上相關專業工作經歷，其中從事房地產估價實務滿3年； 4、取得房地產估價相關學科碩士學位或第二學位、研究生班畢業，從事房地產估價實務滿2年； 5、取得房地產估價相關學科博士學位的； 6、不具備上述規定學歷，但通過國家統一組織的經濟專業初級資格或審計、會計、統計專業助理級資格考試并取得相應資格，具有10年以上相關專業工作經歷、其中從事房地產估價實務滿6年，成績特別突出的。 （二）凡中華人民共和國公民，遵守國家法律、法規，已取得房地產經紀人協理資格并具備下列條件之一者，可以申請參加房地產經紀人執業資格考試：
1、取得專學歷，工作滿6年，其中從事房地產經紀業務工作滿3年。
2、取得學本科學歷，工作滿4年，其中從事房地產經紀業務工作滿2年。
3、取得雙學士學位或研究生班畢業，工作滿3年，其中從事房地產經紀業務工作滿1年。
4、取得碩士學位，工作滿2年，從事房地產經紀業務工作滿1年。
5、取得博士學位，從事房地產經紀業務工作滿1年。 按照《房地產經紀人執業資格考試實施辦法》第七條規定，已取得房地產估價師執業資格證書的人員，報名參加房地產經紀人執業資格考試可免試《房地產基本制度與政策》科目。 2009年度報名參加房地產經紀人考試的人員，暫不需要提交房地產經紀人協理從業資格證書。
根據《關于做好香港、澳門居民參加內地統一舉行的專業技術人員資格考試有關問題的通知》（國人部發[2005]9號）、《關于向臺灣居民開放部分專業技術人員資格考試有關問題的通知》（國人部發[2007]78號）和《關于臺灣居民參加全國房地產估價師資格考試報名條件有關問題的通知》（國人廳發[2007]116號）精神，香港、澳門和臺灣地區居民申請參加房地產估價師和房地產經紀人考試，在報名時應向當地考試報名機構提交本人身份證明、從事相關專業工作年限證明和國務院教育行政部門認可的相應專業學歷或學位證書。
二、考試科目
（一）房地產估價師執業資格考試設：“房地產基本制度與政策”、“房地產開發經營與管理”、“房地產估價理論與方法”、“房地產估價案例與分析”4個科目。
（二）房地產經紀人執業資格考試設：“房地產基本制度與政策”、“房地產經紀概論”、“房地產經紀實務”、“房地產經紀相關知識”4個科目。 各科目考試范圍及對考生應掌握知識的具體要求，請分別查閱《全國房地產估價師執業資格綱》和《全國房地產經紀人執業資格綱》。
三、報名程序及報名辦法
房地產估價師、房地產經紀人執業資格考試，全省統一實行網上報名。所有報考人員須在規定的報名時間內，登陸湖北人事考試網（網址：www.hbrsks.gov.cn）,填寫報考信息，上傳1寸近期正面免冠電子彩照（jpg格式，照片小在8Kb－10Kb之間，五官輪廓清晰，占滿圖片框），下載打印資格考試報名表，經所在單位人事部門（或人事檔案代理機構）審核同意（蓋章）后，持身份證、學歷、學位、資格證、專業工作經歷和年限證明等原件辦理資格審查手續。
省直單位報考全科人員，經省住房和城鄉建設廳住宅與房地產業處（武漢市武昌中南路12號）進行資格審查（蓋章），由省住房和城鄉建設廳住宅與房地產業處在網上做資格審查確認標記后，在湖北人事考試網上繳費。
市州以下報考全科人員，經市、州、直管市、神農架林區房地產主管部門和政府人事職改辦進行資格審查（蓋章）后，到當地人事考試中心（院）現場確認和繳費。
符合免試部分科目的人員，在網上準確、完整提交報名信息后，下載打印資格考試報名表，經所在單位人事部門（或人事檔案代理機構）審核同意（蓋章）后，持身份證、學歷、學位證、專業工作經歷和年限證明原件、房地產估價師執業資格證書原件等辦理資格審查手續。省直單位報考人員，由省住房和城鄉建設廳住宅與房地產業處進行資格審查，并經省職改辦審查（蓋章），由省人事考試院考評一處在網上做信息審核確認標記后，在湖北人事考試網繳費。市州以下考生，由市、州、直管市、神農林區房地產管理部門和政府人事職改辦進行審查（蓋章），到當地人事考試中心（院）現場確認和繳費。
具體網上報名、繳費、準考證下載辦法請登陸湖北人事考試網（網址：www.hbrsks.gov.cn）查詢。
國務院各部門所屬單位和中央管理企業的在鄂報考人員，按屬地原則進行報名。
四、考務日程安排
（一）網上報名時間
2009年7月2日9:00—7月11日16:00。
（二）資格審查時間
省直單位資格審查時間為2009年7月2日9:00—7月12日16:00（雙休日除外）。
各市、州、直管市、神農架林區根據實際情況安排資格審查時間，并予以公布。
（三）繳費確認時間
省直繳費確認時間為2009年7月2日9:00—7月13日16:00。
各市、州、直管市、神農架林區根據實際情況安排現場繳費確認時間，并予以公布。
（四）準考證下載時間
2009年10月12日—10月16日。 （五）考試時間：
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資格名稱 |
考試日期 |
考試時間 |
科目名稱 |
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房地產 估價師 |
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上午 09:00—11:30 |
房地產基本制度與政策 （含房地產估價相關知識） |
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下午 14:00—16:30 |
房地產開發經營與管理 （自備計算器） | ||
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上午 09:00—11:30 |
房地產估價理論與方法 （自備計算器） | |
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下午 14:00—16:30 |
房地產估價案例與分析 （開卷，自備計算器） | ||
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房地產 經紀人 |
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上午 09:00—11:30 |
房地產基本制度與政策 |
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下午 14:00—16:30 |
房地產經紀概論 （自備計算器） | ||
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上午 09:00—11:30 |
房地產經紀實務 （自備計算器） | |
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下午 14:00—16:30 |
房地產經紀相關知識 （自備計算器） |
五、考試題型及作答方式
（一）房地產估價師考試：《房地產基本制度與政策》科目為客觀題型，以填涂答題卡的方式作答；《房地產開發經營與管理》、《房地產估價理論與方法》兩科目以填涂答題卡和在答題紙上作答相結合的方式作答；《房地產估價案例與分析》科目采取在答題紙上作答的方式。
（二）房地產經紀人考試各科目均為客觀題型，以填涂答題卡的方式作答。 考生應考時,自備黑色墨水的鋼筆或簽字筆、2B鉛筆、橡皮、無聲無文本編輯功能的計算器。草稿紙由考務部門統一為考生配發，考后收回。
六、考試管理及考試信息管理
房地產估價師、房地產經紀人執業資格考試為滾動考試。參加全部4個科目考試的人員，必須在連續兩個考試年度內通過應試科目，免試《房地產基本制度與政策》科目的房地產經紀人報考人員必須在一個考試年度內通過應試科目，方能取得執業資格證書。 考試信息采用《人事考試管理信息系統PTMIS》進行管理。為了便于考后的信息統計、分析及辦證，報名時，必須采集報考人員的學歷、所學專業、性別、出生年月等信息。考前規則模板中增加了上述信息的必錄設置。考試類別、級別、專業及科目代碼如下：
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類 別 |
級 別 |
專 業 |
科 目 |
| 85.房地產經紀人 | 3.免試房地產基本制度與政策 | 01.房地產經紀人 | 2.房地產經紀概論 |
| 3.房地產經紀實務 | |||
| 4.房地產經紀相關知識 | |||
| 4.考四科 | 01.房地產經紀人 | 1.房地產基本制度與政策 | |
| 2. 房地產經紀概論 | |||
| 3.房地產經紀實務 | |||
| 4.房地產經紀相關知識 | |||
| 86.房地產估價師 | 1.房地產估價師 | 01.房地產估價師 | 1.房地產基本制度與政策 |
| 2.房地產開發經營與管理 | |||
| 3.房地產估價理論與方法 | |||
| 4.房地產估價案例與分析 |
房地產估價師和房地產經紀人執業資格考試，只設省直考區。
八、考試報名費
根據湖北省物價局、湖北省財政廳鄂價費[2005]266號文件規定，房地產估價師考試費每人每科70元，報名費每人15元。 根據國家計委、財政部計價格[2002]2546號文件規定，房地產經紀人考試費每人每科70元。
九、綱、考試用書
有關綱、考試用書，請與湖北省房地產協會聯系，聯系電話：027－68873075。或登錄《湖北住宅與房地產信息網》（www.hbfdc.com.cn）查詢。 各地人事、房管（建設）部門要高度重視，密切配合，認真組織，安排好資格審查和網上報名工作，省直考區要加強考場管理，嚴肅考風考紀，保證考試安全實施。
