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　　那我知道蔚未來他是一個(gè)嶄新的項(xiàng)目，那您可以介紹一下這個(gè)項(xiàng)目的相關(guān)情況嗎？
　　我們項(xiàng)目是位于東亭錫山的主城區(qū)，華夏路和青泯路的一個(gè)交界處，是蔚藍(lán)都市花園的升級版就是二期蔚未來，這個(gè)項(xiàng)目之所以叫蔚未來，他是有幾層含義，第一他代表了一期的升級版，第二個(gè)含義就是代表未來美好的生活，第三個(gè)含義就是我們現(xiàn)在都比較關(guān)心小孩的未來，因?yàn)槲覀冊谔煲恢袑W(xué)旁所以就取了這個(gè)案名。
　　那這個(gè)項(xiàng)目目前進(jìn)度在下個(gè)月會(huì)封頂，那么我們也會(huì)在下個(gè)月中上旬有一個(gè)公開的動(dòng)作，這個(gè)項(xiàng)目最大的優(yōu)勢主要是我們的容積率做到1.5都不到，而且整個(gè)綠化設(shè)置都要比一期強(qiáng)的多。
　　最大的特點(diǎn)，我們的產(chǎn)品全都是十一層和十五層的小高層，并且小高層里面全部都是一梯兩戶的設(shè)置，并且每一戶都贈(zèng)送一個(gè)露戶花園，這個(gè)花園的面積一般都要比房間的面積大，所以整個(gè)產(chǎn)品的特點(diǎn)就比較突出。
　　分眾傳媒：二期的話跟一期相比，更針對哪一些人群的居住呢？
　　關(guān)于客戶群體的這一塊我們主要是外地的一些客戶，包括無錫本地的年輕客戶，還有三口之家的情況，當(dāng)然一些老年客戶去那個(gè)地方養(yǎng)老也是不錯(cuò)的選擇，旁邊還有一條河，整個(gè)小區(qū)的內(nèi)部景觀設(shè)置都是相當(dāng)不錯(cuò)的。
　　分眾傳媒：那您講一下您整個(gè)項(xiàng)目最大的優(yōu)勢在哪里呢？
　　優(yōu)勢主要有這么幾個(gè)，一個(gè)就是我們是純小高層住宅項(xiàng)目，容積率做到1.5都不到，這樣的話人居住在里面比較寬松，第二個(gè)我們所有房子的開間拉的都比較大，保證了一個(gè)采光面和一個(gè)通風(fēng)的效果。
　　所有的功能區(qū)間都是全民設(shè)置，并且每一戶大概有15%的面積是只計(jì)一半產(chǎn)權(quán)面積的，所以這樣的話整個(gè)情況就是別人沒有做到的，在蔚未來已經(jīng)做到了。
　　記者：那今年的無錫市場較之去年已經(jīng)有一個(gè)非常大的變化，那您對于今年的市場您會(huì)持何種態(tài)度呢？
　　關(guān)于市場這一塊的話，因?yàn)槲覀冎耙部吹酱蟾旁谌路蓍_始有一個(gè)剛性需求，因?yàn)樵谌ツ陦阂值谋容^厲害，我的感覺就是我們項(xiàng)目從6月份開始投資需求也在釋放。
　　因?yàn)闊o錫的房價(jià)在長三角這一塊相對是比較理性的，而且無錫的購買力一點(diǎn)都不比其他城市差，所以說我的感覺是因?yàn)槟壳暗姆績r(jià)相對說比較低的，那未來可能還有一些更大的空間。
　　比如一些重大市政工程對于這個(gè)房價(jià)的影響，比如說地鐵，還有未來一些跨國公司的引進(jìn)，五星級酒店的引進(jìn)，一些新城的建立，這些可能都會(huì)影響房價(jià)。
　　因?yàn)楸旧砻恳粋€(gè)開發(fā)商在做產(chǎn)品的時(shí)候，他的產(chǎn)品都在不斷的升級，好的產(chǎn)品一定會(huì)帶來好的價(jià)格，而且無錫房地產(chǎn)的需求量也越來越大。
　　剛性需求來講，農(nóng)村的老百姓一定也想往好一點(diǎn)的地方發(fā)展，小城市的會(huì)向大城市發(fā)展，所以說目前的房價(jià)在未來應(yīng)該是出于相對比較穩(wěn)定并且往上走的態(tài)勢。