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　   自今年1月1日至12月31日，個人購買普通住房超過兩年（含）對外出售免征營業稅。眼看這一政策將到期，本市的二手房市場卻并未出現成交量大幅提高的現象。據業內人士介紹，近期看房的市民明顯增多，但由于受到今年下半年二手房價格上漲的影響，高關注度并未迎來高成交量。
　　在二手房交易費用中，營業稅占房屋總成交價的5.5%.國家曾規定普通住房房產證年限超五年才可以減
　　免營業稅。但自今年1月1日至12月31日，個人購買普通住房超過兩年（含）對外出售免征營業稅。
　　10月23日，記者從本市多家房產中介了解到，目前島城的二手房交易市場并未出現成交量大幅提高的現象。青房置換市場部的陸經理認為，目前二手房成交量大幅提升的時機尚未成熟，“也許再過一個月，購房者的態度就會從觀望變為行動。”陸經理分析說。
　　記者采訪中了解到，近期來看房的市民明顯增多。22世紀不動產總經理王文香表示，之所以出現高關注度未迎來高成交量的現象，與下半年島城二手房價格抬高有很大關系。
　　此外多位業內人士介紹說，在與看房者的交流中發現，眾多看房者認為，在減免政策到期后，國家還將延續這一政策。這種觀望情緒也是導致眼下二手房市場略顯平靜的一個重要原因。